提供元:

新築マンションプレサンス ロジェ 和歌山

価格
2,650万円~4,110万円 ローン
所在地

和歌山県和歌山市木広町五丁目2番15(地番)

地図
交通

JR紀勢本線・阪和線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分
和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅 徒歩3分

外観・共用部

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    外観完成予想図

    この地でひときわ凛々しい存在感を放つ、13階建のレジデンス。低層階は重厚感のあるタイルを組み合わせ、ランドマークに相応しい高い格式を醸成。中・高層階は空へつながる伸びやかな印象となるよう明るい色調のタイルを用い、マリオンで垂直ラインを強調。

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    エントランスアプローチ完成予想図

    住まう方はもちろん、訪れる方も優雅にエスコートする、上質を纏ったエントランスアプローチ。壁面や門構えには重厚感あふれる大判タイルや風合い豊かな天然石を用いてレジデンスとしての風格を高めました。

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    エントランスホール完成予想図

    ベージュとダークブラウンを基調色に、都市的洗練を薫らせた広やかなエントランスホール。暖かな色味の照明と折上天井がつくるほのかな陰影が寛ぎの雰囲気をもたらします。列柱で隔てた空間の奥は、コミュニティを育む集会スペースとしてご利用いただけます。

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    敷地配置イメージイラスト

    【A】歩車分離設計【B】駐車場【C】自転車置場【D】バイク・ミニバイク置場【E】宅配ボックス【F】植栽【G】専用庭・専用駐車場

  • ※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。
  • ※行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
  • ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

室内・専有部

  • ※掲載の写真はプレサンス ロジェ「和歌山」マンションサロン(「プレサンス ロジェ 和歌山」Iタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、本物件とは仕様、設計、仕様メーカー外装の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2019年10月撮影)

設備・構造

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    ハイパーガラスコートガスコンロ

    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。

  • 設備・構造

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    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

  • 設備・構造

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    浴室テレビ(先行オプション対応)

    浴室には入浴しながら見られるテレビを設置。リモコン付きだからゆったりと湯船につかりながらテレビを愉しむことが出来ます。※掲載の写真はモデルルームの浴室テレビで、先行オプション対応(有償)となります。

  • 設備・構造

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    ポップアップ排水栓

    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

  • 設備・構造

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    ボウル一体型洗面カウンター

    メイク用品などの小物の収納スペースを設けました。取り外しも出来て便利です。

  • 設備・構造

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    三面鏡裏収納

    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

  • 設備・構造

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    ガス温水床暖房

    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 設備・構造

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    24時間遠隔監視システム

    災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサー(一部窓除く)による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。

  • 設備・構造

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    杭基礎(拡底工法)

    「プレサンス ロジェ 和歌山」の基礎は、場所打鋼菅コンクリート拡底杭を採用しており、合計23本の杭を地中約22m以深の堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※1

  • ワイド型静音シンク

    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。

  • ヘアキャッチャー

    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます

  • インターホン付浴室リモコン

    湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用アプリを使用することで、エネルギーの見える化や機器の遠隔操作ができます。

  • ヘルスメーター収納スペース

    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

  • リネン庫

    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。

  • 玄関オートライトセンサー

    センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します

  • ダブルロック

    玄関ドアには、不正解錠工具等による解錠を困難にするシリンダー錠を2箇所に設置。ダブルロックによる防犯性能の向上を図っています。

  • 防犯カメラ

    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

  • ダブル配筋

    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除きます。

  • アウトポール設計

    メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。気になる柱型をなくし、スペースを隅々まで有効に活用することができます。※一部除きます。

  • ※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 和歌山」マンションギャラリー(Iタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年10月撮影)
  • ※1.支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。

プレサンス ロジェ 和歌山の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601445-0000198

プレサンス ロジェ 「和歌山」マンションギャラリー

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-94439(通話無料)

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