土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下吾川の詳細情報
全体区画図
注文住宅用地、残り１区画となりました。
伊予市立 郡中小学校まで2560m
伊予市立 港南中学校まで3080m
伊予鉄道 郡中線 新川駅まで470m
マルヨシセンター伊予店まで1170m
ファミリーマート伊予下吾川店まで290m
現地土地写真
現地（2024年6月）撮影注文住宅居用地が残り１区画となりました。東西に長く、南面をの間口を広く確保できる整った形状の敷地です。
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例４号地同分譲地内にて分譲住宅として販売中。価格4280万円、建物面積98.91㎡諸費用別途小学校
伊予市立 郡中小学校まで2560m全体区画図
注文住宅用地、残り１区画となりました。中学校
伊予市立 港南中学校まで3080m駅
伊予鉄道 郡中線 新川駅まで470mスーパー
マルヨシセンター伊予店まで1170mコンビニ
ファミリーマート伊予下吾川店まで290m
757万1000円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
注文住宅用地、残り１区画となりました。
周辺環境・アクセス（5枚）
伊予市立 郡中小学校まで2560m
伊予市立 港南中学校まで3080m
伊予鉄道 郡中線 新川駅まで470m
マルヨシセンター伊予店まで1170m
ファミリーマート伊予下吾川店まで290m
その他（8枚）
現地土地写真
現地（2024年6月）撮影注文住宅居用地が残り１区画となりました。東西に長く、南面をの間口を広く確保できる整った形状の敷地です。
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例４号地同分譲地内にて分譲住宅として販売中。価格4280万円、建物面積98.91㎡諸費用別途
小学校
伊予市立 郡中小学校まで2560m
全体区画図
注文住宅用地、残り１区画となりました。
中学校
伊予市立 港南中学校まで3080m
駅
伊予鉄道 郡中線 新川駅まで470m
スーパー
マルヨシセンター伊予店まで1170m
コンビニ
ファミリーマート伊予下吾川店まで290m
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下吾川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県伊予市下吾川字北西原1891番12 | ||||
| 交通 |
伊予鉄道郡中線「新川」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 随時、見学会を開催中です。 現地のご案内や間取りのご相談はもちろん、同分譲地内のリアルサイズ分譲住宅も見学可能です。 事前にご来場予約をお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：オール電化・公営水道・公共下水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/01/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 089-972-7816
- 営業時間
- 営業時間10時～18時 / 定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5-1-10
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。