土地能島3丁目 売土地の詳細情報
外観
能島エリアは、閑静な住宅街としての落ち着きと、主要道路へのアクセスの良さが両立した、「落ち着いた暮らし」を求める方に人気の高い地域です
外観
整形地に近い形状ほぼ長方形の綺麗な形をしており、デッドスペースが少なく、建物の配置計画が立てやすい効率的な土地です
外観
前面道路の幅員（5.4m）5.4mあれば、車の離合（すれ違い）もスムーズで、大型車の出し入れや駐車もストレスなく行える良好な道路状況です
外観
整形地に近い形状ほぼ長方形の綺麗な形をしており、デッドスペースが少なく、建物の配置計画が立てやすい効率的な土地です
外観
高低差と土留め道路や隣地との間に高低差がある場合、外構費用（土留めや階段など）がかさむ可能性があります。現地で平坦かどうかを確認することをおすすめします
外観
現況渡しでの取引です
外観
道路との高低差: 前面道路より敷地が高くなっています。これは「通行人の視線が気にならない」「浸水リスクが低い」という大きなメリットになります
間取り
ゆとりある敷地面積（約77坪）一般的な分譲地（40～50坪）よりも一回り大きく、広い庭や3～4台分の並列駐車場、平屋の建築なども十分に検討できる贅沢な広さです
外観・設備（7枚）
外観
能島エリアは、閑静な住宅街としての落ち着きと、主要道路へのアクセスの良さが両立した、「落ち着いた暮らし」を求める方に人気の高い地域です
外観
整形地に近い形状ほぼ長方形の綺麗な形をしており、デッドスペースが少なく、建物の配置計画が立てやすい効率的な土地です
外観
前面道路の幅員（5.4m）5.4mあれば、車の離合（すれ違い）もスムーズで、大型車の出し入れや駐車もストレスなく行える良好な道路状況です
外観
整形地に近い形状ほぼ長方形の綺麗な形をしており、デッドスペースが少なく、建物の配置計画が立てやすい効率的な土地です
外観
高低差と土留め道路や隣地との間に高低差がある場合、外構費用（土留めや階段など）がかさむ可能性があります。現地で平坦かどうかを確認することをおすすめします
外観
現況渡しでの取引です
外観
道路との高低差: 前面道路より敷地が高くなっています。これは「通行人の視線が気にならない」「浸水リスクが低い」という大きなメリットになります
間取り・区画図（1枚）
間取り
ゆとりある敷地面積（約77坪）一般的な分譲地（40～50坪）よりも一回り大きく、広い庭や3～4台分の並列駐車場、平屋の建築なども十分に検討できる贅沢な広さです
物件概要
| 物件名 | 能島3丁目 売土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市能島3丁目15-24の隣地(地番666-21) | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | ひな段 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | 接道状況 | ( 南 5.7m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！ 福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！ | ||||
情報公開日：2026/01/16 有効期限：2026/06/16
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件なし | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市明神町２丁目8-2
- 電話番号
- 084-959-3566
- 営業時間
- 10:30～17:30
- 定休日
- 水曜日、GW、お盆休み、年末年始
- 免許番号
- 広島県知事(04)第009856号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
ハウスドゥ 福山東インター南(株)HOME’S
ハウスドゥ 福山東インター南 (株)ＨＯＭＥ’Ｓ
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:30～17:30（定休日：水曜日、GW、お盆休み、年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：25671-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4556393
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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