提供元:

土地宮の森3条2丁目

価格
2080万円 ローン
所在地

北海道札幌市中央区宮の森三条2-4-13

交通

地下鉄東西線西28丁目」歩9分
地下鉄東西線「二十四軒」歩10分
JRバス「琴似営業所前」歩3分

  • 土地面積

    87.28㎡(26.40坪)

  • 建築条件

建ぺい率・容積率

 60%・200%

物件ID:91044615 情報公開日:2018/12/11 次回更新日:情報提供より8日以内

POINT【12月11日更新♪】 中央区の自然溢れるエリア、宮の森。 ドラッグストアやスーパー等が徒歩10分圏内の好立地な土地で、一戸建てを建てられませんか?

  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 陽当り良好
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 都市近郊
  • 平坦地

周辺環境

  • 小学校

    宮の森小学校

    約512m(徒歩7分)

  • 中学校

    向陵中学校

    約771m(徒歩10分)

会社情報

スミタス不動産(株)西支店

  • 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
  • 免許番号:北海道知事石狩(11)第003054号
会社概要 <仲介>
北海道知事石狩(11)第003054号
スミタス不動産(株)西支店
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1(下手稲通沿い)

西28丁目駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.5

50代/男性/元住人

学区は札幌市立三角山小学校,宮の森中学校になります。この地域は札幌市内で1,2を争う高級住宅地に当たります。自然と教育熱心なご家庭も多く,宮の森中学校は一学年120名程度ですが,毎年,札幌南高校に10~15,札幌西高校に15~25名,旭が丘高校に10名程度進学します。以前,東京都に住んでいましたが,都立高校進学に何かと心配される父兄が多く,私立高校や私立中高一貫校を受験するご家庭も見られます。札幌では,東西南北の公立高校が進学校にあたり,とくに札幌南高校は全国的にも有名です。ただ,円山公園駅周辺ほどマンションが多くないせいか,戸建てにお住まいのご家庭は近くの札幌西高校が徒歩圏で地元の学校といったイメージが強く,札幌南ではなくてあえて札幌西を受験されるご家庭もあるようです。小学校からの幼なじみで高校までといったスタイルです。公園も近くに複数あり,杉の子公園などでサッカーや野球をする子供達も多く,冬には公園内の丘からそり滑りなど,親子で楽しむ姿が見られます。

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/住人

建物の前の道が暗いので、夜は怖いです。安全・・とは少し意味合いが違いますが、冬は凍った路面が怖いです。高齢の方は転ばないように気をつけないといけないかもです。除雪もなかなか入らないので、道はでこぼこになり、近所のスーパーに行くのにも一苦労です。玄関が北向きなので、春先になっても、なかなか雪が解けません。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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