売地兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目の売地の詳細情報
外観イメージパース
バス路線図 付近見取図 （最寄駅）
内観イメージ提案 （居間吹抜、構想案１）
プラン構想案 １
敷地南側写真 （２０２５．８）
前面道路からの風景、道路幅員９ｍ、売地は中央緑地・ブロック塀（ただし現在撤去済）
住宅地図 付近見取図 （秀邸 解体 ２０２５．７）
敷地北側写真 （２０２５．８）
掲載期限まであと10日
外観・設備（1枚）
外観イメージパース
その他（8枚）
バス路線図 付近見取図 （最寄駅）
内観イメージ提案 （居間吹抜、構想案１）
プラン構想案 １
敷地南側写真 （２０２５．８）
前面道路からの風景、道路幅員９ｍ、売地は中央緑地・ブロック塀（ただし現在撤去済）
住宅地図 付近見取図 （秀邸 解体 ２０２５．７）
敷地北側写真 （２０２５．８）
物件概要
| 物件名 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線 「山陽塩屋」駅 バス7分 下代公園 バス停下車 徒歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 150.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北 9.0m 私道 接面9.2m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、 | ||||
| 備考 | 建築条件付きではありませんので、お好きな工事施工者で工事いただけます。なお、２０２５年６月に古屋を解体して更地にしております。担当南俊治 問合せはメールで承ります。ｃｑｎ０５４０５＠ｎｉｆｔｙ．（コムを英三文字で）・私道負担：なし・敷地が道路面より少し下がっていますが、高基礎にすることで駐車を可能にし、歩行も段差のないバリアフリー仕様が可能な設計構想です。省エネ仕様で魅力的な注文住宅のお手伝いでは設計協力をさせていただきます。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/10/17 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区久保町９丁目５－７
- 電話番号
- 078-611-3065
- 定休日
- 日曜日・祝日
- 免許番号
- 兵庫県知事免許（６）第１０５０６号
- 所属団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(株)福屋不動産販売 垂水店
掲載期限まであと10日
山陽塩屋駅の口コミ
治安・安全
4.0
下町だけあって、基本的に悪い人はいない印象。駅前の商店街は特に昔からこの地に住んでる人で優しい。田舎ではあるが夜遅くても怖い目にあったことはない。
子育て・病院
4.0
大きな病院は垂水又は須磨まで行かないとない。 ただし、距離はないので自家用車もしくはタクシーで行くことができます。 あまり心配しなくても大丈夫です。 子育ては塩屋小学校、塩屋中学校共に徒歩圏で 学校の治安や風土もいいので安心して通わせることができます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。