土地狭間が丘３（フラワータウン駅） 2580万円の詳細情報
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
区画図
土地価格2580万円、土地面積238.26㎡ ～ご希望の建築プラン作成いたします～・北側に接道しているため、南側にリビングを確保し易くプライバシー性を保ちつつ自由度の高い設計が可能です
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
前面道路含む現地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・道路幅員は6ｍありお車の出し入れがし易いです～ご希望の建築プラン作成いたします～
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
スーパー
スーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1311m
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
前面道路含む現地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・道路幅員は6ｍありお車の出し入れがし易いです～ご希望の建築プラン作成いたします～
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
スーパー
コープ三田西まで1893m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
高校・高専
兵庫県立北摂三田高校まで840m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
中学校
三田市立狭間中学校まで334m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
小学校
三田市立狭間小学校まで499m
2580万円
月々のローン返済額を試算
■近鉄不動産■土地面積238㎡（約72坪） 前面道路との高低差のない更地
その他（17枚）
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
区画図
土地価格2580万円、土地面積238.26㎡ ～ご希望の建築プラン作成いたします～・北側に接道しているため、南側にリビングを確保し易くプライバシー性を保ちつつ自由度の高い設計が可能です
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
前面道路含む現地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・道路幅員は6ｍありお車の出し入れがし易いです～ご希望の建築プラン作成いたします～
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
スーパー
スーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1311m
現地土地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・間口はゆったりと約12ｍございます～ご希望の建築プラン作成いたします～
前面道路含む現地写真
ゆったりとした敷地面積238.26㎡【約72坪】・前面道路との高低差は少なめです・道路幅員は6ｍありお車の出し入れがし易いです～ご希望の建築プラン作成いたします～
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
スーパー
コープ三田西まで1893m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
高校・高専
兵庫県立北摂三田高校まで840m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
中学校
三田市立狭間中学校まで334m
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物価格 約２，６００万円（※）建物面積114.89㎡（約34.75坪）※長期優良住宅認定制度のご利用を希望の場合は、別途費用が必要です。
小学校
三田市立狭間小学校まで499m
物件概要
| 物件名 | 狭間が丘３（フラワータウン駅） 2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘３ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩16分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス50分狭間が丘県住前歩10分 ＪＲ東海道本線「大阪」バス62分狭間が丘県住前歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅（接道幅12.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／12:00～16:00 ＜ご見学予約は随時受付ています＞ ■詳細は物件担当者までお気軽にお問合ください ■皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。 ～◆～◆～◆～◆～◆～◆～◆～◆～◆～◆～◆～ ■ご見学について ＜ご希望日時をお知らせください＞ ※弊社営業所へお越しいただければ、社用車で担当者が現地までご案内いたします。 ※遠方よりお越しの方でしたら、最寄り駅等、ご指定場所までお迎えに参ります。 ※実際の陽あたりや周辺環境等については、お写真だけでは、わかりにくいので、まずはお気軽に現地をご内覧いただければと思います。 ■住宅ローンについて ※お客様のご希望の金融機関をご利用いただけます。(ご相談無料です) 以下のようなご相談を承っております。 ・どこの銀行が良いのか知りたい。 ・いくら位借りれるのか知りたい。 ・建築費用や購入にかかる諸費用もあわせて借りたい。 ・変動金利と固定金利など、住宅ローンの基本的なことについて知りたい。 ※勤続年数が短い方、借入が多い方等、お客様のお悩みや疑問を解決できますようご提案いたします。 ■不動産価格査定 ※不動産をご所有でお住み替えを検討中の方には、無料査定のご相談を承っております。 ※具体的な価格をお知らせする訪問査定の他、概算で良いから知りたいとご希望の方には、お家の内覧をおこなわない簡易査定もございます。 ※自社買取サービスもございますので、お気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 担当者：松村 政哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
- 電話番号
- 0120-135769
- 営業時間
- 営業時間：午前9時30分～午後6時20分 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)西宮営業所
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
フラワータウン駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
上にも書きましたがイオン渋滞がしばしば起こります。太い道路はスピードを出す車もしばしばいますので子供の安全には少し気を使います。
子育て・病院
2.0
駅の中に病院がいくつかあります。内科、小児科、耳鼻科などだったと思います。少し歩けば整形外科などもあります。総合病院は車を使わないと行けません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。