宮城県の土地

仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで徒歩約13分の土地のご紹介です。全3区画です。土地面積は約33坪ございます。約6mの前面道路に面しているため開放感もたっぷりです。この地で夢のマイホームを実現しませんか。周辺環境と合わせて、是非現地をご覧下さい。お問合せお待ちしております。

※他私道持分有

文化財保護法　敷地内に電柱・支線有 他協定部分約52.75m2有（車両通行使用許可）

文化財保護法　　　他協定部分約45. 6m2有（車両通行使用許可）

【建築請負契約】土地契約後3ヶ月以内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等含）を全額無条件で返還し、買主は土地を原状回復した上で売主に引渡して頂きます。請負契約後、同表示での一定の評価が得られない場合も、売買・請負契約は解除されます。

隣地西側のブロック塀は隣地所有者との共有工作物です。本工作物の維持管理に関する覚書を継承していただきます。 【建築請負契約】土地契約後3ヶ月以内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等含）を全額無条件で返還し、買主は土地を原状回復した上で売主に引渡して頂きます。請負契約後、同表示での一定の評価が得られない場合も、売買・請負契約は解除されます。

・敷地面積はゆとりの約43坪 ・建築条件はございません ・ご家族に合った間取りで建築可能です ・現況更地でのお引渡しとなります ・一方が通路のため角地のような立地 ・地下鉄南北線「長町一丁目」まで徒歩約11分 ・仙台市若林区古城1丁目 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 お問い合わせ、お

※私道持分有

※私道持分あり

■ライフライン引込状況 上水：引込無 下水：引込無 ガス：引込無

建築時プランにより擁壁工事費用が掛かる場合がございます　上下水道管・都市ガス管の引込み費用要

・敷地面積はゆったり約50坪 ・建築条件無し売地 ・ご家族に合った間取りで夢のマイホームを実現 ・建築プランが立てやすい整形地 ・更地につきすぐに建築可能 ・前面道路は幅員約6mでお車の出し入れもラクラク ・お気軽にお問い合わせください

セットバック済9.75平米 ※セットバック済 ※解体更地渡し

※詳細と異なる場合は現況優先とします。

[物件コード]100203-765

※詳細と異なる場合は現況優先とします。

＊アピールポイント☆ 建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。 公共下水宅地内引き込み有。 経済的な都市ガスのエリア。 バス停徒歩1分で通勤通学にも便利！ ＊ライフインフォメーション☆ 八木山南小学校：徒歩13分 セブンイレブン：徒歩5分 ウジエスーパー：車約4分

現況／駐車場（2024年5月以降引渡）　用途地域／第一種低層住居専用地域、第二種住居地域　建ぺい率／50％、60％　容積率／80％、160％　上水道管の引込み費用要　敷地内の建築位置によっては擁壁工事等がかかる場合があります。

・土地面積約50坪の売地 ・更地での引き渡しで引渡後すぐ建築可能 ・建築条件無し ・家族構成に合った間取りで建築可能 ・お気軽にお問い合わせください

不整形地　前面道路は7：30〜8：30および13：00〜15：00は歩行者専用（通行許可申請により通行可）　北東側擁壁に亀裂有　　　　建築時に擁壁工事費用が掛かる場合がございます　　上水道管の引込み費用要　　　　　　　　隣地との高低差2Ｍ以上の為、崖条例該当あり

※建築条件無し

人来田小学校：徒歩約3分 人来田中学校：徒歩約6分 やまびこ幼稚園：徒歩約4分 宮城大学太白キャンパス：徒歩約12分

※未接道により建築不可

※シロアリ 南側縁側に可能性あり

上下水道管の引込み費用要　私道持分／約4.76m2

建築時プランにより擁壁工事費用が掛かる場合がございます　上下水道管・都市ガス管の引込み費用要

土砂災害警戒区域　上水道管の引込み費用要

土砂災害警戒区域　一部土砂災害特別警戒区域　建築時プランにより擁壁工事費用が掛かる場合がございます

売地のご紹介です。敷地面積は約60坪。建築条件なく、ライフプランに合わせたお好みの住まいをお造り頂けます。接道一方は道路幅約6mあり、お車の操作がしやすい広さ。住環境に配慮した第一種低層住居専用地域です。交通アクセスは地下鉄東西線「八木山動物公園」駅を利用頂けます。ぜひ周辺環境もあわせてご覧ください。お問合せお待ちしております。

仙台市太白区中田1丁目の売地のご案内です。敷地面積は広々約39坪ございます。更地ですので、すぐに建築に取り掛かれるのも魅力ですね。ご家族の理想に合ったマイホームをご実現ください。平坦地なので、建物のプランも立てやすそうですね。ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。