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神奈川県相模原市緑区川尻の土地の土地の詳細情報

土地神奈川県相模原市緑区川尻の土地の詳細情報

  • 外観
    販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

  • 外観
    現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

  • 外観
    物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

  • 外観
    隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

  • 外観
    土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。

  • 外観
    家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。

  • 外観
    人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。

  • 外観
    最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!

  • 外観
    土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。

  • 外観
    土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。

  • 外観
    家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。

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    土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。

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    土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。

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    土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。

  • 【小学校】小中一貫ゆくのき学園小学校まで1537m

  • 【中学校】小中一貫ゆくのき学園中学校まで1601m

  • 【スーパー】フードワンゆりのき台店まで2500m

  • 【コンビニエンスストア】ローソン 町田法政大学前店まで599m

  • 【内科】武蔵岡診療所内科・眼科まで1063m

  • 【公園】小山見晴らしの丘公園まで606m

  • 【郵便局】町田大戸郵便局まで1419m

  • 【ドラッグストア】ウエルシア町田相原店まで684m

  • 【公民館】城山公民館まで1777m

  • 【警察】城山交番まで2273m

  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 法政大学多摩キャンパス店まで926m

  • 地図

  • その他
    ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

JR横浜線 相原駅 4.3km
京王相模原線 多摩境駅 バス27分 大戸橋下車 徒歩5分
土地面積978m2(公簿) / 295.8坪
建築条件
建ぺい率
容積率
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
更地
複数路線

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物件概要

物件名神奈川県相模原市緑区川尻の土地
所在地神奈川県相模原市緑区川尻
交通 JR横浜線 相原駅 4.3km
京王相模原線 多摩境駅 バス27分 大戸橋下車 徒歩5分
総区画数土地権利 所有権
造成工事完了予定年月取引態様 仲介
引渡し 相談
現況 更地
地目地勢 平坦
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率容積率
国土法届出 不要 私道負担・道路
セットバック接道状況
その他費用
建築条件
見学会
備考 土地は建物を建てるだけではありません。その土地の最適用途が必ずございます。どんな風に使用すればよいかなどお気軽にご相談ください。 調整区域ならではの最適用途がございますのでお気軽に当社までご連絡ください。

情報公開日:2024/07/11 有効期限:2024/12/25

設備・条件

その他 所有権、更地、平坦地
周辺環境 複数路線

取り扱い不動産会社

住まいの広場グループ 株式会社住まいの広場HOMES 

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