土地【グランドテラス】楓の森の詳細情報
全体区画図
区画全体図
合志楓の森小・中学校まで900m
熊本高専前まで800m
楓の森歯科クリニックまで900m
ローソン合志豊岡店まで800m
業務スーパー御代志店まで1500m
造成完了予想図
その他
現地案内図
その他
価格表
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影小学校
合志楓の森小・中学校まで900m全体区画図
区画全体図
現地案内図
案内図
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影駅
熊本高専前まで800m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影病院
楓の森歯科クリニックまで900m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影コンビニ
ローソン合志豊岡店まで800m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影スーパー
業務スーパー御代志店まで1500m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影現地案内図
案内図
1627万円～1845万円
月々のローン返済額を試算
【新規建設】光と風がひびきあう「グランドテラス楓の森」誕生鉄道、バス、車
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画全体図
周辺環境・アクセス（5枚）
合志楓の森小・中学校まで900m
熊本高専前まで800m
楓の森歯科クリニックまで900m
ローソン合志豊岡店まで800m
業務スーパー御代志店まで1500m
その他（22枚）
造成完了予想図
その他
現地案内図
その他
価格表
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
小学校
合志楓の森小・中学校まで900m
全体区画図
区画全体図
現地案内図
案内図
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
駅
熊本高専前まで800m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
病院
楓の森歯科クリニックまで900m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
コンビニ
ローソン合志豊岡店まで800m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
スーパー
業務スーパー御代志店まで1500m
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
現地案内図
案内図
物件概要
| 物件名 | 【グランドテラス】楓の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 | ||||
| 交通 |
熊本電気鉄道「熊本高専前」歩10分 熊本電鉄バス「熊本高専前」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台（15区画） | 販売区画数／総区画数 | 31区画／77区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年12月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：公共下水（受益者負担金330円×平米数） 水道加入金91000円、セコム・ホームセキュリティ：月額料金5060円（1年間新規建設負担）2年目以降相談 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村田、設備：九州電力、公営水道、公共下水、プロパンガス、開発面積：13419.39㎡、自社持分面積：6897.95㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日：2024/10/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水亀井町6-26
- 電話番号
- 096-344-5933
- 免許番号
- 熊本県知事（13）第001229号
- 会社概要
- ＜売主＞
熊本県知事（13）第001229号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
新規建設(株)
〒861-8066 熊本県熊本市北区清水亀井町6-26
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。