土地新寺３（連坊駅） 3500万円～3700万円の詳細情報
全体区画図
No.5区画 3500万円 70.77㎡No.6区画 3700万円 70.77㎡
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
小学校
仙台市立連坊小路小学校まで120m
中学校
仙台市立東華中学校まで900m
幼稚園・保育園
仙慈会能仁保育園まで93m
公園
新寺三丁目公園まで210m
公園
榴岡公園まで950m
ショッピングセンター
みやぎ生協 新寺店まで500m
郵便局
仙台新寺郵便局まで600m
図書館
仙台市榴岡図書館まで850m
3500万円～3700万円
月々のローン返済額を試算
（No.5、6区画）【住友不動産(株)の建築条件付き土地】仙台市若林区新寺３
その他（15枚）
全体区画図
No.5区画 3500万円 70.77㎡No.6区画 3700万円 70.77㎡
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
小学校
仙台市立連坊小路小学校まで120m
中学校
仙台市立東華中学校まで900m
幼稚園・保育園
仙慈会能仁保育園まで93m
公園
新寺三丁目公園まで210m
公園
榴岡公園まで950m
ショッピングセンター
みやぎ生協 新寺店まで500m
郵便局
仙台新寺郵便局まで600m
図書館
仙台市榴岡図書館まで850m
物件概要
| 物件名 | 新寺３（連坊駅） 3500万円～3700万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺３ | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「連坊」歩7分 ＪＲ仙山線「仙台」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・80% 容積率・・300% | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、【住友不動産（株）の建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。 | ||||
| 備考 | 設備：電気・ガス（都市ガス）・公共水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月4日 | ||||
情報公開日：2025/11/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494981
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
連坊駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
仙台駅付近でも、24時間営業の店舗は少なく、『セイユー宮城野原店』『セイユー五橋店』『ドンキホーテ仙台駅西口本店』以外には、コンビニ以外ありません。 24時間でなければ沢山の店舗が存在し便利ですが、仙台駅周辺で当日宅配可能なネットスーパー等のオンラインショッピングをする場合には、『イオン』『セイユー』『イトーヨーカドー』『ヨドバシカメラオンラインショップ』となるでしょう。
治安・安全
5.0
治安はいい。仙台駅の東口なので落ち着いており危ない目に遭うことはなかった。夜道も1人で帰れるくらい安全
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。