土地＼佐久平駅徒歩13分／【移住におすすめ】佐久市長土呂城ケ丘の詳細情報
2号地
2号地土地価格：1496万円土地面積：274.97㎡＼佐久平駅徒歩13分／【移住におすすめ】佐久市長土呂城ケ丘 2号地
全体区画図
全7区画/4区画分譲中2025/6/9現在
あさま幼稚園まで440m
佐久市立佐久平浅間小学校まで1020m
佐久市立浅間中学校まで1390m
JR「佐久平」駅 まで1000m
イオンモール佐久平まで1050m
フォレストモール佐久平まで1870m
ミレニアムパークまで1280m
荻原医院まで690m
浅間総合病院まで1720m
現地からの眺望写真
北側には浅間山が望めます（撮影時）現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
2号地現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
北側から。右手前3号地。現地（2025年3月）撮影全体区画図
全7区画/4区画分譲中2025/6/9現在
現地案内図
佐久平駅・主要幹線へのアクセスが良好です。駅
JR「佐久平」駅 まで1000m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（スマートハイムプレイス佐久市岩村田Ⅲ 1号地）建物価格：4，280万円、建物面積103.69㎡〈実際にご見学いただけます♪〉
現地案内図
第１種低層住居専用地域に指定されるエリアのため、建物が密集せず高い建物が建つ心配もありません。幼稚園・保育園
あさま幼稚園まで440m小学校
佐久市立佐久平浅間小学校まで1020m中学校
佐久市立浅間中学校まで1390mショッピングセンター
イオンモール佐久平まで1050mショッピングセンター
フォレストモール佐久平まで1870m病院
荻原医院まで690m病院
浅間総合病院まで1720m公園
ミレニアムパークまで1280m現地案内図
第１種低層住居専用地域に指定されるエリアのため、建物が密集せず高い建物が建つ心配もありません。
1496万円
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間取り・区画図（2枚）
2号地
2号地土地価格：1496万円土地面積：274.97㎡＼佐久平駅徒歩13分／【移住におすすめ】佐久市長土呂城ケ丘 2号地
全体区画図
全7区画/4区画分譲中2025/6/9現在
周辺環境・アクセス（9枚）
あさま幼稚園まで440m
佐久市立佐久平浅間小学校まで1020m
佐久市立浅間中学校まで1390m
JR「佐久平」駅 まで1000m
イオンモール佐久平まで1050m
フォレストモール佐久平まで1870m
ミレニアムパークまで1280m
荻原医院まで690m
浅間総合病院まで1720m
その他（18枚）
現地からの眺望写真
北側には浅間山が望めます（撮影時）現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
2号地現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
北側から。右手前3号地。現地（2025年3月）撮影
全体区画図
全7区画/4区画分譲中2025/6/9現在
現地案内図
佐久平駅・主要幹線へのアクセスが良好です。
駅
JR「佐久平」駅 まで1000m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（スマートハイムプレイス佐久市岩村田Ⅲ 1号地）建物価格：4，280万円、建物面積103.69㎡〈実際にご見学いただけます♪〉
現地案内図
第１種低層住居専用地域に指定されるエリアのため、建物が密集せず高い建物が建つ心配もありません。
幼稚園・保育園
あさま幼稚園まで440m
小学校
佐久市立佐久平浅間小学校まで1020m
中学校
佐久市立浅間中学校まで1390m
ショッピングセンター
イオンモール佐久平まで1050m
ショッピングセンター
フォレストモール佐久平まで1870m
病院
荻原医院まで690m
病院
浅間総合病院まで1720m
公園
ミレニアムパークまで1280m
現地案内図
第１種低層住居専用地域に指定されるエリアのため、建物が密集せず高い建物が建つ心配もありません。
物件概要
| 物件名 | ＼佐久平駅徒歩13分／【移住におすすめ】佐久市長土呂城ケ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市長土呂字下餌袋489番3、他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ小海線「佐久平」歩13分 ＪＲ小海線「岩村田」歩15分 千曲バス「長土呂」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年4月完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（1号地は角地につき10％加算）/容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金144174円（13ｍｍ/20ｍｍとも同額・税込）、設計・工事審査手数料：10000円（税込）、下水道受益者負担金：500円/㎡（不課税）、自治会費：区費4000円/年 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 Webだけでは分からない「広さ」「景観」「街並み」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 ＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞ TEL：0267-66-6870 セキスイハイム東信営業部佐久平SPS展示場（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、※当分譲地は良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の用途、外壁後退線、外構等に一定の制限があります。また建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しています。〈建築条件付宅地分譲〉※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 | ||||
| 備考 | 担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、開発面積：1638.81㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/06/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0268-62-6513
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006275号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム信越(株)東信営業部
〒389-0515 長野県東御市常田502-1
佐久平駅の口コミ
治安・安全
3.0
車が多いのですが、歩道が整備されていないので、そのあたりは子供等いる場合には少し心配な点かと思います。佐久平駅の付近でも裏側を少し行くと暗い場所が多いので、もう少し街頭を整備してくれるとよいのですが・・・
お買い物・飲食
4.0
イオンが近くにあって、服や、日用品 とりあえずなんでも揃う。 あと、新幹線が通る駅に近くて 交通の弁も申し分ない。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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