NEW土地【売主掲載】 新発田市富塚町2丁目 ☆3棟契約済みの詳細情報
全体区画図
全15区画の分譲地。現在3棟契約済み。
新発田市立住吉小学校まで730m 徒歩10～11分
新発田市立猿橋中学校まで1430m 徒歩18～20分
エンジェルkids陽だまり園まで380m 徒歩5分～6分
西新発田駅まで1000m 徒歩14分～15分 向かいは大型ショッピングモールのイオンモール新発田店 徒歩14分～15分
原信 西新発田店まで260m 徒歩4分～5分 ユニクロやドラックストアのある「パテオ西柴田」 徒歩4分～5分
現地土地写真
現地（2025年11月）
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK建物価格 1200万円、建物面積 79.48㎡24坪
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）全体区画図
全15区画の分譲地。現在3棟契約済み。
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK建物価格 1200万円、建物面積 79.48㎡24坪
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK建物価格 1200万円、建物面積 66.24㎡20坪
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK建物価格 1200万円、建物面積 66.24㎡
現地案内図
新発田南バイパスから、ユニクロ脇に見える分譲地が現地です。幼稚園・保育園
エンジェルkids陽だまり園まで380m 徒歩5分～6分駅
西新発田駅まで1000m 徒歩14分～15分 向かいは大型ショッピングモールのイオンモール新発田店 徒歩14分～15分中学校
新発田市立猿橋中学校まで1430m 徒歩18～20分小学校
新発田市立住吉小学校まで730m 徒歩10～11分スーパー
原信 西新発田店まで260m 徒歩4分～5分 ユニクロやドラックストアのある「パテオ西柴田」 徒歩4分～5分現地案内図
新発田南バイパスから、ユニクロ脇に見える分譲地が現地です。
1090万円～1390万円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全15区画の分譲地。現在3棟契約済み。
周辺環境・アクセス（5枚）
新発田市立住吉小学校まで730m 徒歩10～11分
新発田市立猿橋中学校まで1430m 徒歩18～20分
エンジェルkids陽だまり園まで380m 徒歩5分～6分
西新発田駅まで1000m 徒歩14分～15分 向かいは大型ショッピングモールのイオンモール新発田店 徒歩14分～15分
原信 西新発田店まで260m 徒歩4分～5分 ユニクロやドラックストアのある「パテオ西柴田」 徒歩4分～5分
その他（16枚）
現地土地写真
現地（2025年11月）
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK建物価格 1200万円、建物面積 79.48㎡24坪
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）
全体区画図
全15区画の分譲地。現在3棟契約済み。
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」2階3LDK建物価格 1200万円、建物面積 79.48㎡24坪
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK建物価格 1200万円、建物面積 66.24㎡20坪
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK
その他建物プラン例
建物プラン例「999万円の家」平屋2LDK建物価格 1200万円、建物面積 66.24㎡
現地案内図
新発田南バイパスから、ユニクロ脇に見える分譲地が現地です。
幼稚園・保育園
エンジェルkids陽だまり園まで380m 徒歩5分～6分
駅
西新発田駅まで1000m 徒歩14分～15分 向かいは大型ショッピングモールのイオンモール新発田店 徒歩14分～15分
中学校
新発田市立猿橋中学校まで1430m 徒歩18～20分
小学校
新発田市立住吉小学校まで730m 徒歩10～11分
スーパー
原信 西新発田店まで260m 徒歩4分～5分 ユニクロやドラックストアのある「パテオ西柴田」 徒歩4分～5分
現地案内図
新発田南バイパスから、ユニクロ脇に見える分譲地が現地です。
物件概要
| 物件名 | 【売主掲載】 新発田市富塚町2丁目 ☆3棟契約済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市富塚町２-12-27付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩13分～15分 | ||||
| 最多価格帯 | 1000万円台・1200万円台1290万円台（各6区画） | 販売区画数／総区画数 | 12区画／15区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田、雑種地（宅地） | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 【ご案内・ご説明会】 内容：店舗にてアンケートご記入 土地や建築プランなどのご説明、ご提案 現地へのご案内 ご案内店舗：新発田店 お時間は1時間から1時間30分程度を予定しております。 ご案内内容により短縮も可能です。また、当日のご案内も可能です。（スタッフ不在の場合は応相談となります） お問い合わせの際にスタッフにお伝えください。 その他、ご質問やご要望がございましたら下記連絡先へお問合せ下さい。 連絡先：新発田店 0120-985-381 （又は 050-3173-2465 ） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別措置法 水防法 農地法 建築リサイクル法 宅地造成及び特定盛土等規制法 国土利用計画法 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 下水道法 | ||||
| 備考 | 担当者：櫻井 繁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、開発面積：2412㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 | ||||
情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新発田市舟入町2-4-23
- 電話番号
- 042-738-0997
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004179号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アイダ設計新発田店
〒957-0065 新潟県新発田市舟入町2-4-23
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。