土地売土地 南区藤田の詳細情報
外観
【開放感あふれる更地！理想の住まいをゼロから創造しませんか？】お好きなハウスメーカー・工務店様で、あなたの理想のマイホームを実現できます！建築条件なしが嬉しいポイントです◎
外観
【広々約87坪！夢を叶えるゆとりの敷地面積です！】なんと約87坪もの広さ！駐車場やお庭など、プランの幅がグッと広がりますね！解体費用等もかからず、初期費用を抑えられます◎
外観
【日当たり良好！ポカポカ陽気で明るい生活が送れます！】陽光が降り注ぐ、とっても明るい土地です！一日を通して日当たりが良いので、お洗濯物もよく乾き、ポカポカとした毎日が過ごせそうですね♪
外観
【生活便利な立地！スーパーまで車で5分でお買い物も楽々です！】毎日のお買い物に便利な立地も魅力！スーパーまで車でたった5分なので、急な買い出しにも困りません！
外観
【遠くに山々を望む！自然の景色に癒される穏やかな環境！】青い空と遠くの山並みが美しい景色！視界が開けているので毎日開放的な気分で過ごせますね！心安らぐ環境でのびのびとした新生活を始めませんか？
外観
【交通量少なめの前面道路！安心して暮らせる住環境！】車通りが少なく、見通しの良い前面道路です！お子様の通学やお散歩も安心ですね！落ち着いた雰囲気の住宅街で、理想の暮らしを始めてみませんか？
間取り
スーパー リョービプラッツ藤田店まで車で5分 2200m
ドラッグストア マツモトキヨシPモール藤田店まで車で5分 2200m
ホームセンター DCM岡山店まで車で6分 2200m
岡山藤田郵便局まで車で6分 2400m
外観・設備（6枚）
外観
【開放感あふれる更地！理想の住まいをゼロから創造しませんか？】お好きなハウスメーカー・工務店様で、あなたの理想のマイホームを実現できます！建築条件なしが嬉しいポイントです◎
外観
【広々約87坪！夢を叶えるゆとりの敷地面積です！】なんと約87坪もの広さ！駐車場やお庭など、プランの幅がグッと広がりますね！解体費用等もかからず、初期費用を抑えられます◎
外観
【日当たり良好！ポカポカ陽気で明るい生活が送れます！】陽光が降り注ぐ、とっても明るい土地です！一日を通して日当たりが良いので、お洗濯物もよく乾き、ポカポカとした毎日が過ごせそうですね♪
外観
【生活便利な立地！スーパーまで車で5分でお買い物も楽々です！】毎日のお買い物に便利な立地も魅力！スーパーまで車でたった5分なので、急な買い出しにも困りません！
外観
【遠くに山々を望む！自然の景色に癒される穏やかな環境！】青い空と遠くの山並みが美しい景色！視界が開けているので毎日開放的な気分で過ごせますね！心安らぐ環境でのびのびとした新生活を始めませんか？
外観
【交通量少なめの前面道路！安心して暮らせる住環境！】車通りが少なく、見通しの良い前面道路です！お子様の通学やお散歩も安心ですね！落ち着いた雰囲気の住宅街で、理想の暮らしを始めてみませんか？
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（4枚）
スーパー リョービプラッツ藤田店まで車で5分 2200m
ドラッグストア マツモトキヨシPモール藤田店まで車で5分 2200m
ホームセンター DCM岡山店まで車で6分 2200m
岡山藤田郵便局まで車で6分 2400m
物件概要
| 物件名 | 売土地 南区藤田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||||
| 交通 |
両備バス「『都六区入口』バス停」下車 徒歩12分 | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 下水道引込費用負担あり（30万円）一部、換地部分あり集中浄化槽使用必須（管理費用別途要） ＼人気の藤田エリア！約87坪の土地が登場♪／最寄りのバス停まで徒歩12分 | ||||
情報公開日：2025/11/27 有効期限：2025/12/09
設備・条件
| 設備・サービス | 公営水道、浄化槽 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 所有権、建築条件なし、更地 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 電話番号
- 086-236-7661
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2火曜日
- 免許番号
- 岡山県知事(2)第005693号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日、第2火曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：42250-1058
LIFULL HOME'S物件番号：4504007
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
岡山市南区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など徒歩圏内であり、数も揃っていて選択肢は色々選べとても便利な環境といえる。
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。