土地藤井寺市道明寺6丁目PART2新規分譲受付開始の詳細情報

4号地
4号地土地価格：1754万円プラン建物価格：1926万円プラン間取り：3LDK土地面積：127.02㎡プラン建物面積：89.1㎡間取り補足：自由設計対応。参考プランに付き、間取り変更可。南面に庭を設ける事ができる区画です。収納スペースが充実した、室内をいつもすっきりと綺麗に保つ事ができる住まいです。藤井寺市道明寺6丁目PART2新規分譲受付開始 4号地

2号地
2号地土地価格：1645万円プラン建物価格：1935万円プラン間取り：3LDK土地面積：120㎡プラン建物面積：89.5㎡間取り補足：自由設計対応。参考プランに付き、間取り変更可。南面に庭を設ける事ができる区画です。良好な水回りの家事動線や、バルコニーへ2部屋から出入りできる家事の負担が軽減できる住まいです。藤井寺市道明寺6丁目PART2新規分譲受付開始 2号地

全体区画図
ゆったりとした広さの敷地を確保した街区です。南面に庭を設ける事ができる区画もご用意しています。前面道路は車の通行が少なく静かな立地も魅力です。

近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで680m 「土師ノ里」駅へ徒歩9分、「道明寺」駅も徒歩10分でアクセス可能です。「土師ノ里」駅周辺は医療施設や金融機関が充実、「道明寺」駅周辺は買物施設や飲食店が充実しています。

市立道明寺南小学校まで480m 市立道明寺南小学校　徒歩6分から7分（約480mから500m）。運動会や参加日など学校で行事がある時に、小学校が近いと助かります。

市立第4保育所まで20m 市立第4保育所へ徒歩1分（約20mから40m）。お子様の送迎の負担が少なくて助かります。18時半から19時の延長保育にも対応しています。

市立道明寺南幼稚園まで460m 市立道明寺南幼稚園へ徒歩6分（約460mから480m）。市立道明寺南小学校の隣にある幼稚園です。食育に力を入れています。

食品館アプロ 道明寺店まで570m 道明寺駅前の道明寺天神通り商店街にはAM9時からPM8時まで営業しているスーパーがあります。駅からの帰宅途中に利用できるので重宝します。

サンプラザ 誉田店まで770m AM8時から深夜の0時まで営業している大きなスーパーが徒歩10分（約770mから790m）にあるので助かります。惣菜やパンなどの品揃えも豊富です。クリーニング屋も併設されています。

コーナン羽曳野店まで880m コーナン羽曳野店へ徒歩11分から12分（約880mから900m）。 ホームセンターが徒歩圏内にあるので便利です。コーナン羽曳野店の近くにはコーナン羽曳野店 2号館もあります。

くろだ内科クリニックまで130m 徒歩2分（約130mから150m）にくろだ内科クリニックがあります。発熱や消化器症状、気管支喘息、花粉症などのアレルギー疾患などを診療してもらえます。徒歩10分圏内に医療施設が充実しています。

古室山古墳（桜の名所）まで320m 桜の名所でもある古室山古墳が徒徒歩4分から5分（約320mから340m）。昨年は桜の開花に合わせて古室山古墳ライトアップが開催されました。

前面道路含む現地写真
現地写真（2025年10月撮影）現地前の道路は車の通行量が少ないので静かな住環境を実現しています。現地から藤井寺市立第4保育所へ徒歩1分（約20mから40m）、閑静な住宅街の中に当分譲地があります。

区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1645万円、土地面積120㎡、建物価格1935万円、建物面積89.5㎡

区画図+建物プラン例
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格1754万円、土地面積127.02㎡、建物価格1926万円、建物面積89.1㎡

現地土地写真
現地写真（2025年10月撮影）車を2台駐車可能な32坪から38坪の広さの敷地を確保しており、南庭を設ける事ができる区画もご用意しています。自由設計で理想の住まいを実現させて頂きます。

全体区画図
ゆったりとした広さの敷地を確保した街区です。南面に庭を設ける事ができる区画もご用意しています。前面道路は車の通行が少なく静かな立地も魅力です。

幼稚園・保育園
市立第4保育所まで20m 市立第4保育所へ徒歩1分（約20mから40m）。お子様の送迎の負担が少なくて助かります。18時半から19時の延長保育にも対応しています。

スーパー
食品館アプロ 道明寺店まで570m 道明寺駅前の道明寺天神通り商店街にはAM9時からPM8時まで営業しているスーパーがあります。駅からの帰宅途中に利用できるので重宝します。

現地案内図
車の通行量が少なくて静かな環境です。市立第4保育所が徒歩1分にあるこれから子育てを始められるご家族にお勧めの立地です。

小学校
市立道明寺南小学校まで480m 市立道明寺南小学校　徒歩6分から7分（約480mから500m）。運動会や参加日など学校で行事がある時に、小学校が近いと助かります。

路線図
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅と近鉄道明寺線「道明寺」駅が徒歩10分圏内。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より「大阪阿部野橋」駅へ17分でアクセス可能です。

その他
自由設計では耐震等級が最高等級3、断熱等性能等級5（ZEH水準）、省令準耐火構造の次世代水準の仕様と自由度の高いデザイン性でお客様が思い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。

建物プラン例（内観写真）
当社施工例勝手口付きの参考プランをご用意しております。オープンタイプのキッチンは団らん空間に広がりが生まれます。

建物プラン例（外観写真）
当社施工例自由設計では外観もスタイリッシュなデザインやナチュラルなデザイン、和モダンなデザインなど自由度の高いデザインでお客様が思い描いたデザインで実現できます。

建物プラン例（外観写真）
当社施工例ルーフバルコニーは天候が不安定な時の洗濯物干しに重宝するだけでなく、夏場の強い日差しを和らげてくれます。

建物プラン例（外観写真）
当社施工例南庭を設ける事ができる区画もご用意しております。アウトドアリビング感覚でお使い頂けるテラスやウッドデッキを設置したりバーベキューなどを楽しむ事ができます。

スーパー
サンプラザ 誉田店まで770m AM8時から深夜の0時まで営業している大きなスーパーが徒歩10分（約770mから790m）にあるので助かります。惣菜やパンなどの品揃えも豊富です。クリーニング屋も併設されています。

ホームセンター
コーナン羽曳野店まで880m コーナン羽曳野店へ徒歩11分から12分（約880mから900m）。 ホームセンターが徒歩圏内にあるので便利です。コーナン羽曳野店の近くにはコーナン羽曳野店 2号館もあります。

病院
くろだ内科クリニックまで130m 徒歩2分（約130mから150m）にくろだ内科クリニックがあります。発熱や消化器症状、気管支喘息、花粉症などのアレルギー疾患などを診療してもらえます。徒歩10分圏内に医療施設が充実しています。

駅
近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで680m 「土師ノ里」駅へ徒歩9分、「道明寺」駅も徒歩10分でアクセス可能です。「土師ノ里」駅周辺は医療施設や金融機関が充実、「道明寺」駅周辺は買物施設や飲食店が充実しています。

幼稚園・保育園
市立道明寺南幼稚園まで460m 市立道明寺南幼稚園へ徒歩6分（約460mから480m）。市立道明寺南小学校の隣にある幼稚園です。食育に力を入れています。

建物プラン例（内観写真）
当社施工例参考プランの様にハンガーパイプ付きのシューズクロークを設けるとレインコートなどを吊るす事ができ便利です。

現地案内図
車の通行量が少なくて静かな環境です。市立第4保育所が徒歩1分にあるこれから子育てを始められるご家族にお勧めの立地です。