土地敷島ステラ枚方・ 中宮山戸町（15区画）の詳細情報
全体区画図
＜便利だけど落ち着いた住環境、枚方市の”ちょうどいい”暮らしをご提案します。
フレッシュバザール枚方松丘店まで560m 営業時間：8：00～24：00
現地土地写真
＜現地＞
前面道路含む現地写真
＜区画図＞
その他建物プラン例
＜施工例＞
建物プラン例（内観写真）
＜施工例＞ホワイトを基調にナチュラルブラウンで壁を立ち上げてセミオープンに。扉を開けても通りから丸見えにならず、強い日差しを避けて風を通すお洒落な玄関。
建物プラン例（外観写真）
＜施工例＞
建物プラン例（内観写真）
＜施工例＞LDKを通風採光の良い2階に配置しました。ダウンフロアリビングは広いバルコニー勾配天井で開放的な空間に
建物プラン例（外観写真）
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周辺環境・アクセス（1枚）
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＜施工例＞ホワイトを基調にナチュラルブラウンで壁を立ち上げてセミオープンに。扉を開けても通りから丸見えにならず、強い日差しを避けて風を通すお洒落な玄関。
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＜施工例＞LDKを通風採光の良い2階に配置しました。ダウンフロアリビングは広いバルコニー勾配天井で開放的な空間に
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物件概要
| 物件名 | 敷島ステラ枚方・ 中宮山戸町（15区画） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市中宮山戸町19-30 | ||||
| 交通 |
京阪交野線「宮之阪」歩17分 京阪バス「国道池ノ宮」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | 1900万円台・2100万円台（各3区画） | 販売区画数／総区画数 | 13区画／15区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? ------------------------ こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電気・ガス：大阪ガス 公共上下水道、開発許可番号：枚方指令都査第241-20号、開発面積：1656.29㎡、自社持分面積：1410.43㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||||
情報公開日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市桜町4-17
- 電話番号
- 0120-394408
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000415号
- 会社概要
- ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)本社営業部
〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17
宮之阪駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
イズミヤなどあるが車で行くにも混んでいたりするので時間を考えて買い物へ行かないといけない。飲食店は周りにはなく不便。
治安・安全
3.0
夜に警察がよく走っていたりはしますが、実際に自分が不審者にあったことはありません。まあまあ安全と言えるのではないでしょうか。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。