土地一期一家 天美北７丁目part５の詳細情報
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２号地
２号地土地価格：932万円プラン建物価格：1714万3000円プラン間取り：3LDK土地面積：100.31㎡プラン建物面積：98.01㎡間取り補足：間取りは、参考プラン図です。【スカイバルコニー】の費用も含めた金額。もちろん自由設計ですのであなたにフィットする間取りを一緒に作りましょう♪一期一家 天美北７丁目part５ ２号地
１号地
１号地土地価格：1532万円プラン建物価格：1680万円プラン間取り：3LDK土地面積：100.35㎡プラン建物面積：92.88㎡間取り補足：間取りは参考プラン図です。もちろん自由設計可能！あなたの考えた間取りで、あなたにフィットするお家を建ててください♪一期一家 天美北７丁目part５ １号地
全体区画図
一期一家 天美北７丁目Part5は全１２区画。駐車スペースは２台確保可能です。大型ショッピングモールも近く大阪市内へのアクセスも良好。自然も豊かで子育てしやすい環境です。
近鉄南大阪線「河内天美駅」まで1040m 近鉄南大阪線「河内天美駅」まで徒歩１５分 周辺には買い物施設もたくさんです。
オオサカ・メトロ御堂筋線「北花田」駅まで2600m
天美北保育園まで900m 自転車でなら約５分の場所にある保育園。 ショッピングモールの「セブンパーク天美」もすぐ近くに♪
木の実幼稚園まで960m 「セブンパーク天美」近くの幼稚園です。お迎え帰りに買い物もできますね♪ 自転車で５分の距離♪
天美小学校まで900m 登下校の時間帯には地域の方々が通学路に立っているので、お子様も安心して通学していただけます。
松原第5中学校まで1900m 伝統ある松原市の中学校です。
セブンパーク天美まで1300m 「セブンパーク天美」まで徒歩１７分の距離、１５０以上の店舗が入っており、駐車は２１００台、映画館も入っている複合商業施設です。
イオンモール堺北花田まで2700m
徳洲会病院まで1000m 河内天美駅近くの総合病院「徳洲会病院」まで徒歩１３分、年中無休の２４時間体制で安心♪
前面道路含む現地写真
現地からの眺望（２０２４年４月）撮影段々と街並みが出来てきました
現地土地写真
現地（２０２４年４月）撮影道路の幅は５ｍで、転回も楽々です♪全体区画図
一期一家 天美北７丁目Part5は全１２区画。駐車スペースは２台確保可能です。大型ショッピングモールも近く大阪市内へのアクセスも良好。自然も豊かで子育てしやすい環境です。
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年４月）撮影全12区画！残り4区画
現地土地写真
現地（２０２４年４月）現地にはエアコン付きの商談スペースがあります。是非現地にて、ご説明します。
その他
【施工事例】カウンター付き洗面化粧台。朝の忙しい時間帯もご家族で広くお使い頂けますね♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】対面式キッチンはPanasonicのLクラスを使用！オシャレで奥様のテンションが上がります！建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】主寝室にはご主人専用の書斎を設置、趣味、勉強、リモートワークにも活用できますね♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】広々としたリビングです！建具はPanasonicOｒＮＯＤＡから選んで頂けます(^^♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】素敵すぎるキッチン！！１お料理もワクワクです(^^♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
建物プラン例（パース・外観）
図面作成ソフト「アルタ」を使って車の配置、自転車を置いてみたり３Dで外構イメージの確認を♪ 外壁の色目もイメージ確認！建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格1532万円、土地面積100.35㎡、建物価格1680万円、建物面積92.88㎡
建物プラン例（パース・内観）
１号地主寝室：イメージパース※家具は付属しません。
現地案内図
送迎案内もしておりますのでお気軽にご相談ください。小学校
天美小学校まで900m 登下校の時間帯には地域の方々が通学路に立っているので、お子様も安心して通学していただけます。中学校
松原第5中学校まで1900m 伝統ある松原市の中学校です。幼稚園・保育園
天美北保育園まで900m 自転車でなら約５分の場所にある保育園。 ショッピングモールの「セブンパーク天美」もすぐ近くに♪幼稚園・保育園
木の実幼稚園まで960m 「セブンパーク天美」近くの幼稚園です。お迎え帰りに買い物もできますね♪ 自転車で５分の距離♪駅
近鉄南大阪線「河内天美駅」まで1040m 近鉄南大阪線「河内天美駅」まで徒歩１５分 周辺には買い物施設もたくさんです。病院
徳洲会病院まで1000m 河内天美駅近くの総合病院「徳洲会病院」まで徒歩１３分、年中無休の２４時間体制で安心♪ショッピングセンター
セブンパーク天美まで1300m 「セブンパーク天美」まで徒歩１７分の距離、１５０以上の店舗が入っており、駐車は２１００台、映画館も入っている複合商業施設です。現地案内図
送迎案内もしておりますのでお気軽にご相談ください。
932万円～1532万円
月々のローン返済額を試算
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【4月11日更新】天美北・30坪以上自由設計【月々６万円～・】から購入可能・大変静かな環境です。ご来場の方には「マックカード５００円」プレゼント♪
間取り・区画図（3枚）
２号地
２号地土地価格：932万円プラン建物価格：1714万3000円プラン間取り：3LDK土地面積：100.31㎡プラン建物面積：98.01㎡間取り補足：間取りは、参考プラン図です。【スカイバルコニー】の費用も含めた金額。もちろん自由設計ですのであなたにフィットする間取りを一緒に作りましょう♪一期一家 天美北７丁目part５ ２号地
１号地
１号地土地価格：1532万円プラン建物価格：1680万円プラン間取り：3LDK土地面積：100.35㎡プラン建物面積：92.88㎡間取り補足：間取りは参考プラン図です。もちろん自由設計可能！あなたの考えた間取りで、あなたにフィットするお家を建ててください♪一期一家 天美北７丁目part５ １号地
全体区画図
一期一家 天美北７丁目Part5は全１２区画。駐車スペースは２台確保可能です。大型ショッピングモールも近く大阪市内へのアクセスも良好。自然も豊かで子育てしやすい環境です。
周辺環境・アクセス（9枚）
近鉄南大阪線「河内天美駅」まで1040m 近鉄南大阪線「河内天美駅」まで徒歩１５分 周辺には買い物施設もたくさんです。
オオサカ・メトロ御堂筋線「北花田」駅まで2600m
天美北保育園まで900m 自転車でなら約５分の場所にある保育園。 ショッピングモールの「セブンパーク天美」もすぐ近くに♪
木の実幼稚園まで960m 「セブンパーク天美」近くの幼稚園です。お迎え帰りに買い物もできますね♪ 自転車で５分の距離♪
天美小学校まで900m 登下校の時間帯には地域の方々が通学路に立っているので、お子様も安心して通学していただけます。
松原第5中学校まで1900m 伝統ある松原市の中学校です。
セブンパーク天美まで1300m 「セブンパーク天美」まで徒歩１７分の距離、１５０以上の店舗が入っており、駐車は２１００台、映画館も入っている複合商業施設です。
イオンモール堺北花田まで2700m
徳洲会病院まで1000m 河内天美駅近くの総合病院「徳洲会病院」まで徒歩１３分、年中無休の２４時間体制で安心♪
その他（22枚）
前面道路含む現地写真
現地からの眺望（２０２４年４月）撮影段々と街並みが出来てきました
現地土地写真
現地（２０２４年４月）撮影道路の幅は５ｍで、転回も楽々です♪
全体区画図
一期一家 天美北７丁目Part5は全１２区画。駐車スペースは２台確保可能です。大型ショッピングモールも近く大阪市内へのアクセスも良好。自然も豊かで子育てしやすい環境です。
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年４月）撮影全12区画！残り4区画
現地土地写真
現地（２０２４年４月）現地にはエアコン付きの商談スペースがあります。是非現地にて、ご説明します。
その他
【施工事例】カウンター付き洗面化粧台。朝の忙しい時間帯もご家族で広くお使い頂けますね♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】対面式キッチンはPanasonicのLクラスを使用！オシャレで奥様のテンションが上がります！建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】主寝室にはご主人専用の書斎を設置、趣味、勉強、リモートワークにも活用できますね♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】広々としたリビングです！建具はPanasonicOｒＮＯＤＡから選んで頂けます(^^♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
その他
【施工事例】素敵すぎるキッチン！！１お料理もワクワクです(^^♪建築面積92.56㎡建物価格1848万円
建物プラン例（パース・外観）
図面作成ソフト「アルタ」を使って車の配置、自転車を置いてみたり３Dで外構イメージの確認を♪ 外壁の色目もイメージ確認！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格1532万円、土地面積100.35㎡、建物価格1680万円、建物面積92.88㎡
建物プラン例（パース・内観）
１号地主寝室：イメージパース※家具は付属しません。
現地案内図
送迎案内もしておりますのでお気軽にご相談ください。
小学校
天美小学校まで900m 登下校の時間帯には地域の方々が通学路に立っているので、お子様も安心して通学していただけます。
中学校
松原第5中学校まで1900m 伝統ある松原市の中学校です。
幼稚園・保育園
天美北保育園まで900m 自転車でなら約５分の場所にある保育園。 ショッピングモールの「セブンパーク天美」もすぐ近くに♪
幼稚園・保育園
木の実幼稚園まで960m 「セブンパーク天美」近くの幼稚園です。お迎え帰りに買い物もできますね♪ 自転車で５分の距離♪
駅
近鉄南大阪線「河内天美駅」まで1040m 近鉄南大阪線「河内天美駅」まで徒歩１５分 周辺には買い物施設もたくさんです。
病院
徳洲会病院まで1000m 河内天美駅近くの総合病院「徳洲会病院」まで徒歩１３分、年中無休の２４時間体制で安心♪
ショッピングセンター
セブンパーク天美まで1300m 「セブンパーク天美」まで徒歩１７分の距離、１５０以上の店舗が入っており、駐車は２１００台、映画館も入っている複合商業施設です。
現地案内図
送迎案内もしておりますのでお気軽にご相談ください。
物件概要
| 物件名 | 一期一家 天美北７丁目part５ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美北７ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩15分 近鉄南大阪線「矢田」歩19分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩29分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 【全１２区画、残り４区画】 今、話題の天美エリアで、新規分譲販売大型ショッピングモール「セブンパーク」まで、徒歩約17分。 交通は、２ＷＡＹ、近鉄南大阪線「河内天美駅」まで、徒歩約15分、大阪メトロ地下鉄御堂筋線「北花田駅」まで、徒歩３１分、自転車なら１２分で到着です！ | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【現地説明会について】 ■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要） ■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。 ■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。 ■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です♪ ■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です♪ 【住宅ローンについて】 ■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。 ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。 当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：矢野 勝己、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大阪府指令 建審 第524-12号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2024/04/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府藤井寺市春日丘1-3-24
- 電話番号
- 072-955-0277
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第053773号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（4）第053773号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)フィットワン
〒583-0026 大阪府藤井寺市春日丘1-3-24
河内天美駅の口コミ
治安・安全
3.0
基本的には安全だが、夜になるととても暗く、出歩くのは危険だし雰囲気が暗い。昼間、夕方は平日休日 問わず人が多い、特に自転車の量がすごい。
治安・安全
4.0
昔は治安が悪い地域でしたが、かなり改善されて今では良いほうじゃないですかね。古い町並みで、良くも悪くも昭和の名残は満載です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。