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天美我堂5(河内天美駅) 1873万円~2463万円の土地の詳細情報

土地天美我堂5(河内天美駅) 1873万円~2463万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/3・4号地】近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩10分。2沿線利用可能な利便性の高い立地に、新たに全9区画のコミュニティが誕生します。

  • 全体区画図
    【全体区画図】角地を含む全9区画の分譲地が誕生しました。街区内道路は、幅員約5.0m。アスファルト舗装のため、自転車やベビーカーなどでもスムーズに通行できます。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(3号地・参考プラン図)3LDK、土地価格2463万円、土地面積120.41㎡、建物価格2222万円、建物面積91.91㎡

  • 現地土地写真
    【現地土地写真/1号地】土地面積は約28.80坪。2方道路に接道する角地です。建築可能な建物のボリュームなどお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真/3号地】土地面積は約36.42坪。並列2台駐車が可能なカースペース付きプラン有(車種による)。前面道路との高低差がなく、荷物が多い時も負担が少なく済みます。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真/4号地】現況更地のため、敷地全体の様子が確認しやすく、設計から建築までスムーズに進められます。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】第一種住居地域内に位置しています。教育施設・生活施設が徒歩10分圏内、暮らしやすい住環境です。

  • その他現地
    【その他現地】現地事務所を設置し、お客様のお越しをお待ちしております。周辺環境と併せて、是非一度現地をご見学ください!

  • その他
    【キッチン】パナソニック社製のシステムキッチンを標準搭載。ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、対面式キッチンを採用したプランもございます。

  • その他
    【洗面化粧台】洗面化粧台はお好みに合わせて、3タイプ(フロート1面鏡・フロート3面鏡・引き出し3面鏡)からお選びいただけます。

  • その他
    【浴室】パナソニック社製のシステムバスを標準搭載。浴室TVが標準装備のため、ゆったりバスタイムをお楽しみいただけます。

  • その他
    【浴室TV】防水のため浴室でも視聴可能な、プライベート・ビエラを標準搭載しています。お好きな番組を見ながら、贅沢な入浴時間をお過ごしいただけます。

  • その他
    【トイレ】パナソニック社製の全自動お掃除トイレ、アラウーノシリーズを搭載。スキマレスの形状で、日々のお手入れがしやすいです。

  • その他
    【各種設備】毎日を快適に過ごせる、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備を採用しました。自分好みにカスタマイズを楽しんでいただけます。

  • 幼稚園・保育園
    コトリ保育園まで400m 徒歩5分。0・1・2歳児の保育が行われている保育園です。七夕まつり・夕涼み会・焼き芋大会・クリスマス会・音楽会などの年間行事が開催されています。

  • 小学校
    松原市立天美小学校まで480m 徒歩6分。1873年創立の公立小学校。HPに、学校生活の様子・行事の様子などが写真付きで掲載されています。

  • 中学校
    松原市立松原第五中学校まで700m 徒歩9分。部活動などで帰宅が遅くなった際も負担が少なくすみそうな距離です。学校HP上で、学校だよりなどが公開されています。

  • スーパー
    万代 天美我堂店まで500m 徒歩7分。生鮮食品・日用品・酒類などの取り扱いがあります。クレジットカード、電子マネー、スマホ決済利用可能です。/営業時間 9:00~22:00

  • ショッピングセンター
    イオンモール堺北花田まで1500m 徒歩19分。自転車約8分。スーパー・飲食店・ファッション雑貨店などが入るショッピングセンター。駐車場・駐輪場が設置されています。/営業時間は店舗により異なる。

  • 病院
    松原徳洲会病院まで950m 徒歩12分。1973年開設、病床数249床の総合病院です。内科、外科、整形外科、眼科、小児科などの診療科目があります。/診療受付時間は診療科により異なる。

  • 現地案内図
    【現地案内図】2沿線利用可能な立地◎天王寺・なんば・新大阪方面へ軽快にアクセス可能。周辺には、複数の生活施設が点在する生活利便性の高い立地です。ぜひ一度現地をご見学ください!

近鉄南大阪線「河内天美」歩10分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩18分
近鉄南大阪線「布忍」歩19分
大阪府松原市天美我堂5-9付近
土地面積95.22㎡~120.41㎡(28.80坪~36.42坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

◇7/16更新◇「河内天美」駅徒歩10分!地下鉄「北花田」駅徒歩18分!全9区画!駐車スペース付き「3LDK」の建物プラン例有!教育施設・生活施設が徒歩10分圏内です。

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名天美我堂5(河内天美駅) 1873万円~2463万円
所在地大阪府松原市天美我堂5-9付近
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩10分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩18分
近鉄南大阪線「布忍」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 契約後9ヶ月
地目 宅地 都市計画
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、公道および開発道路 セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 近隣にて素敵なモデルハウスを内覧頂けます。モデルハウス内覧希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 平日の内覧も可能です。事前に内覧予約をお願いします。■ご家族の暮らしに合わせた自由設計街区もご用意しております。 自由設計街区は建築条件付き土地契約となります。 建築条件付き土地契約とは土地契約後2ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約をする事を条件に土地を販売します。 この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約解除となりお預かりした金銭は全額お返し致します。
イベント情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~18:30
◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。
(ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております!!)
■その他の平日の内覧も可能です。
 平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
[現地見学会] (合計約35分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にてモデルハウスの内覧(約20分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、防火地域、※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。※参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:松ま開許第13号 2018年12月13日
取引条件有効期限 2024年7月31日

情報公開日:2024/07/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

住所
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
電話番号
0120-072225
営業時間
営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休
免許番号
国土交通大臣(8)第004288号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(8)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

河内天美駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

昔は治安が悪い地域でしたが、かなり改善されて今では良いほうじゃないですかね。古い町並みで、良くも悪くも昭和の名残は満載です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

河内天美駅前にスーパーが3軒あり、徒歩でも行ける距離なので非常に便利です。商店街も人が多く物価も安いので助かります。特に喫茶店が多く、どこもモーニングの時間帯は流行っています。休日は色んな喫茶店に行って楽しんでいます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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