土地～ガーデンシティ・谷町～の詳細情報
地下鉄谷町線≪谷町六丁目駅≫まで400m
地下鉄長堀鶴見緑地線≪松屋町駅≫まで450m
≪空堀商店街≫まで69m
≪ライフ空堀店≫まで190m
≪スーパーサンコー空堀店≫まで230m
≪スギ薬局瓦屋町店≫まで450m
≪桃園公園≫まで230m
≪あゆみ保育園≫まで290m
≪大阪市立桃園幼稚園≫まで350m
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格8380万円、土地面積53.09㎡、建物価格2100万円、建物面積110.97㎡ （3LDKプラン）≪LDK≫18.1J＋2Sto＋Balcony≪Bedroom≫5.5J・7.3J・7.4J＋2WIC≪Rooftop Balcony≫9J☆Garage☆
建物プラン例（間取り図）
（4LDKプラン）≪LDK≫18.1J＋2Sto＋Balcony≪Bedroom≫5.5J・5.6J・4.4J・5.7J＋3CL≪Rooftop Balcony≫9J☆Garage☆
現地土地写真
都心の希少な住宅地に、≪4LDK＋P＋屋上≫の新築戸建が叶う待望の土地☆限定1区画☆でございます♪
前面道路含む現地写真
≪道路幅、間口≫を確保できている為、駐車しやすい土地でございます◎
前面道路含む現地写真
本地は便利な立地ながら、≪閑静な住宅地≫でございます◎
区画図
土地価格8380万円、土地面積53.09㎡ ≪道路幅、間口を確保できた土地≫＋道路の対面側も抜けております♪♪駅
地下鉄谷町線≪谷町六丁目駅≫まで400m駅
地下鉄長堀鶴見緑地線≪松屋町駅≫まで450mその他環境写真
≪空堀商店街≫まで69mスーパー
≪ライフ空堀店≫まで190mスーパー
≪スーパーサンコー空堀店≫まで230mドラッグストア
≪スギ薬局瓦屋町店≫まで450m公園
≪桃園公園≫まで230m幼稚園・保育園
≪あゆみ保育園≫まで290m幼稚園・保育園
≪大阪市立桃園幼稚園≫まで350m
8380万円
月々のローン返済額を試算
≪土地＋建物参考プラン（110.97㎡）≫⇒（セット価格）10480万円～
周辺環境・アクセス（9枚）
地下鉄谷町線≪谷町六丁目駅≫まで400m
地下鉄長堀鶴見緑地線≪松屋町駅≫まで450m
≪空堀商店街≫まで69m
≪ライフ空堀店≫まで190m
≪スーパーサンコー空堀店≫まで230m
≪スギ薬局瓦屋町店≫まで450m
≪桃園公園≫まで230m
≪あゆみ保育園≫まで290m
≪大阪市立桃園幼稚園≫まで350m
その他（15枚）
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格8380万円、土地面積53.09㎡、建物価格2100万円、建物面積110.97㎡ （3LDKプラン）≪LDK≫18.1J＋2Sto＋Balcony≪Bedroom≫5.5J・7.3J・7.4J＋2WIC≪Rooftop Balcony≫9J☆Garage☆
建物プラン例（間取り図）
（4LDKプラン）≪LDK≫18.1J＋2Sto＋Balcony≪Bedroom≫5.5J・5.6J・4.4J・5.7J＋3CL≪Rooftop Balcony≫9J☆Garage☆
現地土地写真
都心の希少な住宅地に、≪4LDK＋P＋屋上≫の新築戸建が叶う待望の土地☆限定1区画☆でございます♪
前面道路含む現地写真
≪道路幅、間口≫を確保できている為、駐車しやすい土地でございます◎
前面道路含む現地写真
本地は便利な立地ながら、≪閑静な住宅地≫でございます◎
区画図
土地価格8380万円、土地面積53.09㎡ ≪道路幅、間口を確保できた土地≫＋道路の対面側も抜けております♪♪
駅
地下鉄谷町線≪谷町六丁目駅≫まで400m
駅
地下鉄長堀鶴見緑地線≪松屋町駅≫まで450m
その他環境写真
≪空堀商店街≫まで69m
スーパー
≪ライフ空堀店≫まで190m
スーパー
≪スーパーサンコー空堀店≫まで230m
ドラッグストア
≪スギ薬局瓦屋町店≫まで450m
公園
≪桃園公園≫まで230m
幼稚園・保育園
≪あゆみ保育園≫まで290m
幼稚園・保育園
≪大阪市立桃園幼稚園≫まで350m
物件概要
| 物件名 | ～ガーデンシティ・谷町～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町７ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩6分 地下鉄堺筋線「長堀橋」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・240％ | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | 要0.88㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月14日（金曜日）～11月16日（日曜日） 時間／8:00～22:00 ≪ご見学方法≫ １．【お電話】または【見学予約する（無料）】ボタンよりお気軽にお問い合わせください♪ ※時間を問わず、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ２．ご希望日時をご指定ください♪ ご見学の際はご自宅までの送迎、お待ち合わせなど柔軟に対応させて頂きます。 ≪資料請求・受付中≫ ご希望の方はオレンジ色の【資料請求する(無料)ボタン】をクリックください。 お問い合わせ頂いた住まいの情報以外にも最新情報を優先的にご覧いただける様、LINEまたはメールにて届けさせて頂きます。 ≪住宅購入相談≫ 住まい探しのポイント、購入の流れや住宅ローン、諸費用等の資金計画のご説明、住まいの価格の決め方など、具体的に住まいを探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.88㎡、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 079-424-0455
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（14）第005287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（14）第005287号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マエカワ不動産
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家1-257-4
谷町六丁目駅の口コミ
子育て・病院
2.0
谷町六丁目駅にはドラッグストアがない（隣の谷町四丁目駅にスギ薬局がある）。地域に病院の数が少ない（その中でも小児科専門医があるのは幸い）。人気の地域だけに、子どもの増加に保育園・幼稚園のキャパシティが追いついていない。
お買い物・飲食
4.0
近所にコンビニもありますし、12時までやっているライフのような大型スーパーも近所にあります。難点は金融機関かもしれませんが、コンビニで間に合います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。