NEW土地奥本町２（北花田駅） 7500万円の詳細情報
区画図
土地価格7500万円、土地面積203.96㎡ 残り２区画整形地・南向き・前面道路広々
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影
現地土地写真
雰囲気が最高です♪
前面道路含む現地写真
外壁 ジョリパッド軒天 レッドシダーウッドデッキ 天然木一枚板
建物プラン例（内観写真）
天然木一枚板のクローゼット
全体区画図
天然木一枚板のダイニングテーブルはご飯が美味しく感じます♪
モデルハウス写真
天然木一枚板の門柱
その他建物プラン例
レジンテーブルはいかがですか♪
モデルハウス写真
建物プラン例（外観写真）
軒天のレッドシダーは絶妙な雰囲気のアクセントになります♪
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（間取り図）
建物価格2000万円、建物面積100㎡
モデルハウス写真
モデルハウス
※２区画セット※■御堂筋線【北花田駅】徒歩４分■土地【６２坪】南向き
その他（14枚）
区画図
土地価格7500万円、土地面積203.96㎡ 残り２区画整形地・南向き・前面道路広々
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影
現地土地写真
雰囲気が最高です♪
前面道路含む現地写真
外壁 ジョリパッド軒天 レッドシダーウッドデッキ 天然木一枚板
建物プラン例（内観写真）
天然木一枚板のクローゼット
全体区画図
天然木一枚板のダイニングテーブルはご飯が美味しく感じます♪
モデルハウス写真
天然木一枚板の門柱
その他建物プラン例
レジンテーブルはいかがですか♪
モデルハウス写真
建物プラン例（外観写真）
軒天のレッドシダーは絶妙な雰囲気のアクセントになります♪
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（間取り図）
建物価格2000万円、建物面積100㎡
モデルハウス写真
モデルハウス
物件概要
| 物件名 | 奥本町２（北花田駅） 7500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区奥本町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「北花田」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南4.1ｍ幅、西1ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【不動産について】 ・土地 ・建物 ・外構 ・住宅ローン ・人生設計 上記の通り、慣れない不動産の購入はしっかりと段階を踏んで、 正しい知識を理解した上で前に進まないと失敗の原因になります。 【土地について】 近年は土地価格の上昇に伴って、好立地、資産性の高い土地の情報は マンションやアパートといった収益専門業者さんが高値で土地を抑えてしまいます。 一般のお客様の目に届くことが少なくなってきました。 その中で、今からお家の購入をご検討されるお客様は 将来を見据えて土地の価値が下がらない場所を探す必要があります。 本物件は強気な価格設定ですが、 ■御堂筋線 北花田駅 ■徒歩４分 ■１００坪近い土地 今後、この条件に近い情報が一般公開される可能性は極めて低いと思われます。 希少価値のある土地をご検討下さい。 【住宅ローンについて】 ・自営業で確定申告を抑えている ・今の年収でいくらまでローンを組めるのか知りたい ・カーローン、カードローン等の借入がある ・過去に自己破産をしたことがある ・ローンの支払いが、遅れたことがある ・勤続年数が１年以内 ・年齢が50歳以上 上記等、気になる事はありませんか？ 弊社は住宅ローンの知識は豊富にあります◎ ダメ元でも構いません！一度ご相談ください♪ 他社様の不動産業者に来場されているお客様でも、 是非弊社の営業と比較下さい◎ まだまだ若い会社ではありますが、業界歴１０年以上の従業員しかおりません。 お客様と向き合う姿勢は誰にも負けないように日々努力しております。 その上で、現状を理解した上で、その一人のお客様にとって最善の提案をさせて頂きます。 宜しくお願い致します♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-927-1573
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064473号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（1）第064473号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)IRIE Home
〒583-0881 大阪府羽曳野市島泉2-5-4
北花田駅の口コミ
自然環境
3.0
とにかく小さめな公園があちこちにあり小さい子供を連れているお母さんなら嬉しいと思います。程々に木々に癒される感じです。夏場は蝉が大合唱しますが‥慣れます（笑）
お買い物・飲食
4.0
北花田駅周辺には、ファーストフードやファミリーレストランはありますが、チェーン店の居酒屋さんは少なかったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。