土地コモンステージ堺市東山【積水ハウス】の詳細情報
2540万円~2930万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】総16区画/複合商業施設へ徒歩3分/こども園・小学校も身近
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(15枚)

ショッピングセンター
イズミヤSC泉北まで910m 徒歩12分。スーパーやドラッグストアの他、衣料品・雑貨店・飲食店などの専門店が集まるショッピングセンター。スポーツクラブやこども体操教室もあり、ご家族で通うことができます。

その他環境写真
ふかい珈琲まで880m 徒歩11分。珈琲豆、保存料・香料無添加の珈琲ベース・珈琲クリームチーズなどの加工品、ギフトなどが販売されています。店内では銘柄の紹介や淹れ方なども気軽に相談できます。

駅
南海泉北線「深井」駅まで890m 徒歩12分。区間急行・準急停車駅。複数路線が乗り入れる「なんば」駅や「天王寺」駅へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なポジションです。

公園
原池公園まで1070m 徒歩14分。遊具広場や芝生広場の他、体育館・野球場・スケートボードパークなどが整備された公園。手ぶらで利用できるバーベキュー施設もあり、ご家族や友人と楽しむことができます。

公園
原池公園 親子広場まで1680m 徒歩21分。原池公園内に整備された、小さなお子様も安心して遊べる遊具のある広場。公園内にはトイレや駐車場が整備されているので、のんびりと外遊びを楽しむことができます。

幼稚園・保育園
久世こども園まで180m 徒歩3分。「規則正しい生活習慣」「絵本とのふれあい」「挨拶」を三本柱に据えた保育が行われています。水泳や体操・英語・習字などの課外教室も受講できます(希望者のみ)。

小学校
堺市立久世小学校まで920m 徒歩12分。学校HPで行事や授業風景などが写真付きで紹介され、お子様の学校生活の様子を伺い知ることができます。学校保護者間連絡ツール「tetoru」が導入されています。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ堺市東山【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区東山67番3他 | ||||
| 交通 |
南海泉北線「深井」歩11分~12分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 6区画/16区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高、近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(10号地 66.6%)/容積率:200%(10号地 233.02%) | 私道負担・道路 | 道路幅:5.7m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程/11月8日(土曜日)~12月31日(水曜日) ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな?」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ①現地説明のみ(約15分~30分) 周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ②現地説明+土地/プランについてのご相談(60分~120分) ③建物の構造や保証に関するご相談のみ(約30分) ④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 ◆開催期間 2025年11月8日~2025年12月31日 | ||||
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例 | ||||
| 備考 | 設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、開発面積:2518.28㎡、○水道事業分担金等(口径20mmの場合)/水道事業加入金:77000円(税込)、設計審査手数料:4 800円(非課税)、装置検査手数料:10800円(非課税)、分岐工事検査手数料:14100円(非課税)○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月4日 | ||||
情報公開日:2025/12/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-254-7380
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪南支店
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
深井駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーがあり、小さいが飲食店などもあります。ドラッグストア等もあります。駅前のパン屋さんが美味しいです。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーやコンビニ、駅もあり利便性はよかった。時々外が騒がしいこともあったがあまり気になるほどではなかった。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。







