NEW土地予告広告 の詳細情報
前面道路含む現地写真
前面道路も開けており、日当り良好な分譲地です。
現地土地写真
全区画157㎡超！全３区画の土地付注文住宅用地です。
全体区画図
全区画土地面積157㎡超の全３区画の分譲地
建物プラン例（内観写真）
樹のぬくもりを感じるリビング空間。
建物プラン例（内観写真）
人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
小学校
和田小学校まで1760m
中学校
天竜中学校まで1980m
ショッピングセンター
浜松プラザEASTまで800m 静岡大学付属小学校も徒歩圏
スーパー
マックスバリュ浜松和田町店まで950m
公園
大蒲公園まで660m
建物プラン例（内観写真）
主寝室はベッドサイドにブラケットライトを設置し、ホテルような高級感のある空間
建物プラン例（内観写真）
浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に
建物プラン例（内観写真）
洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした政争のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
現地案内図
現地案内図
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【天竜川駅】徒歩15分 大型買い物施設１０分圏内の立地に誕生！
その他（16枚）
前面道路含む現地写真
前面道路も開けており、日当り良好な分譲地です。
現地土地写真
全区画157㎡超！全３区画の土地付注文住宅用地です。
全体区画図
全区画土地面積157㎡超の全３区画の分譲地
建物プラン例（内観写真）
樹のぬくもりを感じるリビング空間。
建物プラン例（内観写真）
人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
小学校
和田小学校まで1760m
中学校
天竜中学校まで1980m
ショッピングセンター
浜松プラザEASTまで800m 静岡大学付属小学校も徒歩圏
スーパー
マックスバリュ浜松和田町店まで950m
公園
大蒲公園まで660m
建物プラン例（内観写真）
主寝室はベッドサイドにブラケットライトを設置し、ホテルような高級感のある空間
建物プラン例（内観写真）
浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に
建物プラン例（内観写真）
洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした政争のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和田町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月下旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ～18ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 6月初旬より販売開始 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 現地案内会開催。 近隣モデルハウスをご案内できます。 ナイス株式会社浜松営業所にて詳細情報を公開しております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：堀田、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月3日 | ||||
情報公開日：2026/05/23 次回更新予定日：2026/5/31
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中央1-2-1 イーステージ浜松オフィス棟101
- 電話番号
- 0120-045115
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火、水
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第001125号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（15）第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス(株)浜松営業所
〒430-0929 静岡県浜松市中央区中央1-2-1 イーステージ浜松オフィス棟101
天竜川駅の口コミ
治安・安全
3.0
イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。
お買い物・飲食
3.0
不自由することはないが、車を所有してないとこの地域ではなにかと不便であろうと思う。 それでも自転車があれば問題ない。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。