土地分梅町３（西府駅） 5690万円～5990万円の詳細情報
現地土地写真
≪現地外観≫JR南武線「西府」駅 徒歩9分！全5区画の建築条件なし土地分譲をご紹介♪ 【府中市分梅町３丁目】
全体区画図
≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 【府中市分梅町３丁目】
建物プラン例（間取り図）
≪2号地 建物プラン例（間取図）≫ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪1号地 建物プラン例（間取図）≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 【府中市分梅町３丁目】
建物プラン例（間取り図）
≪3号地 建物プラン例（間取図）≫ 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 【府中市分梅町３丁目】
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≪5号地 建物プラン例（間取図）≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫条件内であれば自由に設計可能。注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪【府中市分梅町３丁目】
現地土地写真
≪現地外観≫南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。 【府中市分梅町３丁目】
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≪接道状況≫全区画120平米以上のゆとりある敷地♪【府中市分梅町３丁目】
駅
西府駅まで650m
小学校
府中市立府中第五小学校まで420m
中学校
府中市立府中第四中学校まで940m
5690万円～5990万円
月々のローン返済額を試算
■現地見学会開催■【府中市分梅町3‐41‐1】直接現地へお越しください！
その他（21枚）
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建物プラン例（間取り図）
≪1号地 建物プラン例（間取図）≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 【府中市分梅町３丁目】
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≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。 【府中市分梅町３丁目】
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≪4号地 建物プラン例（間取図）≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。 【府中市分梅町３丁目】
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≪現地外観≫条件内であれば自由に設計可能。注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪【府中市分梅町３丁目】
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≪接道状況≫全区画120平米以上のゆとりある敷地♪【府中市分梅町３丁目】
駅
西府駅まで650m
小学校
府中市立府中第五小学校まで420m
中学校
府中市立府中第四中学校まで940m
物件概要
| 物件名 | 分梅町３（西府駅） 5690万円～5990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市分梅町３-41‐1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ南武線「西府」歩9分 京王線「分倍河原」歩13分～14分 ＪＲ南武線「分倍河原」歩13分～14分 | ||||
| 最多価格帯 | 5700万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026/02 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、西4m公道 南5m公道 | ||
| セットバック | 宅地造成等工事規制区域 前面道路に電柱有（1号地・2号地・5号地） 西側道路約4.03mはセットバック前の幅員です（セットバック部分は府中市に帰属） 開発道路は府中市に帰属 道路予定地3.11平米は府中市に帰属 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月29日（土曜日）～12月7日（日曜日） 時間／10:30～16:00 ■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス府中店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 府中店】 京王線「府中」駅南口徒歩3分 フリーダイヤル 0120-315-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス府中店で現地見学会開催中です！！ 2025年11月29日(土)～2025年12月7日(日) 10:30～16:00 予約制の見学会を開催中です！事前にお問合せ下さいませ。 ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成等工事規制区域 前面道路に電柱有（1号地・2号地・5号地） 西側道路約4.03mはセットバック前の幅員です（セットバック部分は府中市に帰属） 開発道路は府中市に帰属 道路予定地3.11平米は府中市に帰属 | ||||
| 備考 | 担当者：楫斐 健太郎、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/始発駅/角地/整形地/南道路/スーパー800m以内/小学校800m以内、開発面積：1453.84㎡、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月8日 | ||||
情報公開日：2025/11/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
- 電話番号
- 0120-315108
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)藤和ハウス府中店
〒183-0023 東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
西府駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前に大きなスーパーがあり、自炊が捗ります！ 西府駅周辺に飲食店は少ないですが、分倍河原駅を使えば飲食店もそれなりにあるので不便は感じていません。
子育て・病院
3.0
短期間住んだだけなので知らないだけなのかもしれませんが、病院や保育園などが多い印象はありませんでした。あまりお子さんも見かけなかったので、ファミリーの多い土地ではないのかもしれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。