土地【ESPACER～エスパシィ～】葛飾区奥戸３丁目 売地／建築条件付きの詳細情報
葛飾区立南奥戸小学校まで300m 徒歩4分。
葛飾区立上平井中学校まで570m 徒歩8分。
おくどスマイル保育園まで440m 徒歩6分。
東新小岩保育園まで220m 徒歩3分。
奥戸しらさぎ公園まで50m 徒歩1分。
ファミリーマート奥戸五丁目店まで380m 徒歩5分。
ライフ奥戸店まで250m 徒歩4分。
どらっぐぱぱす奥戸店まで210m 徒歩3分。
小澤病院まで780m 徒歩10分。
現地土地写真
現地写真(2026.5)
区画図
土地価格2780万円、土地面積39.92㎡ 区画図
前面道路含む現地写真
現地写真(2026.5)
前面道路含む現地写真
現地写真(2026.5)
建物プラン例（間取り図）
建築した場合の参考プラン■建物面積71.87平米■建物価格1600万円(税込)※建物本体価格とは別に地盤改良費用が別途100万円掛かります。小学校
葛飾区立南奥戸小学校まで300m 徒歩4分。中学校
葛飾区立上平井中学校まで570m 徒歩8分。幼稚園・保育園
おくどスマイル保育園まで440m 徒歩6分。幼稚園・保育園
東新小岩保育園まで220m 徒歩3分。公園
奥戸しらさぎ公園まで50m 徒歩1分。スーパー
ライフ奥戸店まで250m 徒歩4分。コンビニ
ファミリーマート奥戸五丁目店まで380m 徒歩5分。ドラッグストア
どらっぐぱぱす奥戸店まで210m 徒歩3分。病院
小澤病院まで780m 徒歩10分。
現地案内図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪
路線図
新小岩 駅路線図現地案内図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪
2780万円
月々のローン返済額を試算
本日、現地・モデルハウスのご見学が可能です♪【参考プランもございます】
周辺環境・アクセス（9枚）
葛飾区立南奥戸小学校まで300m 徒歩4分。
葛飾区立上平井中学校まで570m 徒歩8分。
おくどスマイル保育園まで440m 徒歩6分。
東新小岩保育園まで220m 徒歩3分。
奥戸しらさぎ公園まで50m 徒歩1分。
ファミリーマート奥戸五丁目店まで380m 徒歩5分。
ライフ奥戸店まで250m 徒歩4分。
どらっぐぱぱす奥戸店まで210m 徒歩3分。
小澤病院まで780m 徒歩10分。
その他（17枚）
現地土地写真
現地写真(2026.5)
区画図
土地価格2780万円、土地面積39.92㎡ 区画図
前面道路含む現地写真
現地写真(2026.5)
前面道路含む現地写真
現地写真(2026.5)
建物プラン例（間取り図）
建築した場合の参考プラン■建物面積71.87平米■建物価格1600万円(税込)※建物本体価格とは別に地盤改良費用が別途100万円掛かります。
小学校
葛飾区立南奥戸小学校まで300m 徒歩4分。
中学校
葛飾区立上平井中学校まで570m 徒歩8分。
幼稚園・保育園
おくどスマイル保育園まで440m 徒歩6分。
幼稚園・保育園
東新小岩保育園まで220m 徒歩3分。
公園
奥戸しらさぎ公園まで50m 徒歩1分。
スーパー
ライフ奥戸店まで250m 徒歩4分。
コンビニ
ファミリーマート奥戸五丁目店まで380m 徒歩5分。
ドラッグストア
どらっぐぱぱす奥戸店まで210m 徒歩3分。
病院
小澤病院まで780m 徒歩10分。
現地案内図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪
路線図
新小岩 駅路線図
現地案内図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪
物件概要
| 物件名 | 【ESPACER～エスパシィ～】葛飾区奥戸３丁目 売地／建築条件付き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 11.35㎡、東4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ◎その場で確定！ネットで【見学予約】◎ 10：00～20：30までご予約可能です♪是非ご利用ください！ もちろんお電話でも構いません！ ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたします！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～ ハウスプラザ青戸店 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 柚希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/22 次回更新予定日：2026/5/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都葛飾区青戸3-38-7
- 電話番号
- 0120-180-344
- 営業時間
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005542号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラザ青戸店
〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-38-7
ハウスプラザ 青戸店
モリモト・トラスト(株)
新小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0
治安はあまりよくない。帰宅途中にガールズバーなどのキャッチがいたり、朝まで営業している飲食店もあるので、人が絶えず街も綺麗ではない。
子育て・病院
4.0
北口は駅前にパチンコ店が２店舗あります。南口は駅前にゲームセンター、その先の商店街の途中にもパチンコ店があります。南口は商店街を中心に繁華街を形成していますが、客引きをするようなお店もあるため、人によっては不快に思うかもしれません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。