NEW土地◆メルディア武蔵小金井◆駅徒歩8分×建築条件なし！陽光注ぐ南西向きの全3区画♪の詳細情報
いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30
オーケー小金井店まで848m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。
やまもも公園まで525m
小金井市立小金井第二小学校まで1350m
小金井市立小金井第一中学校まで1514m
小金井教会幼稚園まで245m
しんあい保育園まで354m
山崎内科医院まで417m
サンドラッグ 武蔵小金井駅前店まで753m 医薬品をはじめ生活雑貨や化粧品、食品、ベビー用品など幅広く取り扱っております。営業時間：10：00～21：00
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■駅徒歩8分×南西道路に面した陽光溢れる新街区。開放的な整形地やプライバシーを守る奥まった区画など、選べる3区画。スーパー4分、病院6分。利便を享受し、自由設計で描く理想の家◎
建物プラン例（間取り図）
1610万円・86.02㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1610万円・85.7㎡・3区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1550万円・72.42㎡・2区画 ■建物参考プラン■幼稚園・保育園
しんあい保育園まで354m幼稚園・保育園
小金井教会幼稚園まで245m小学校
小金井市立小金井第二小学校まで1350m中学校
小金井市立小金井第一中学校まで1514mスーパー
いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30スーパー
オーケー小金井店まで848m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。公園
やまもも公園まで525m病院
山崎内科医院まで417mドラッグストア
サンドラッグ 武蔵小金井駅前店まで753m 医薬品をはじめ生活雑貨や化粧品、食品、ベビー用品など幅広く取り扱っております。営業時間：10：00～21：00
6230万円～6970万円
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○武蔵小金井駅歩8分×明るい南西向き！スーパー・公園が4分の贅沢な暮らし◎
周辺環境・アクセス（9枚）
いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30
オーケー小金井店まで848m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。
やまもも公園まで525m
小金井市立小金井第二小学校まで1350m
小金井市立小金井第一中学校まで1514m
小金井教会幼稚園まで245m
しんあい保育園まで354m
山崎内科医院まで417m
サンドラッグ 武蔵小金井駅前店まで753m 医薬品をはじめ生活雑貨や化粧品、食品、ベビー用品など幅広く取り扱っております。営業時間：10：00～21：00
その他（13枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■駅徒歩8分×南西道路に面した陽光溢れる新街区。開放的な整形地やプライバシーを守る奥まった区画など、選べる3区画。スーパー4分、病院6分。利便を享受し、自由設計で描く理想の家◎
建物プラン例（間取り図）
1610万円・86.02㎡・1区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1610万円・85.7㎡・3区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1550万円・72.42㎡・2区画 ■建物参考プラン■
幼稚園・保育園
しんあい保育園まで354m
幼稚園・保育園
小金井教会幼稚園まで245m
小学校
小金井市立小金井第二小学校まで1350m
中学校
小金井市立小金井第一中学校まで1514m
スーパー
いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30
スーパー
オーケー小金井店まで848m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。
公園
やまもも公園まで525m
病院
山崎内科医院まで417m
ドラッグストア
サンドラッグ 武蔵小金井駅前店まで753m 医薬品をはじめ生活雑貨や化粧品、食品、ベビー用品など幅広く取り扱っております。営業時間：10：00～21：00
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア武蔵小金井◆駅徒歩8分×建築条件なし！陽光注ぐ南西向きの全3区画♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 北側斜線制限 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、一部路地部33％含 参考プラン有（72.42～86.02m2、1550～1610万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月30日 | ||||
情報公開日：2026/05/23 次回更新予定日：2026/5/31
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
武蔵小金井駅の口コミ
自然環境
4.0
内見に行きました。目の前が広場になっているのでロケーションは良さそうです。 遮る物がない分、日当たりも良さそうです。 夕方、暗くなってから行きましたが静かな場所でした。
子育て・病院
2.0
子育て世帯がとても多く、道を歩いていても子供連れを見かけない日はないほど。どの道も歩道がかなり広めなのでベビーカーを押していてもゆったり歩ける。去年駅前に小児科専門クリニックが開業し、桜町病院まで行く必要がなくなったのでとても便利です。 保育園は小金井市内に毎年２〜３園は新規開設されているがそれでも競争率はかなり高い様子。公立園の一時保育を利用したことがありますが、月に2日間であればリフレッシュでも利用できるのでリフレッシュ完全不可の地域と比べればましかも。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。