土地貫井南町４（国分寺駅） 5380万円～5680万円の詳細情報
全体区画図
■限定2区画
現地案内図
【現地案内予定受付中】小金井市貫井南町2期
小学校
小金井第四小学校まで450m
中学校
南中学校まで1100m
幼稚園・保育園
ぬくい南幼稚園まで750m
幼稚園・保育園
貫井保育園まで290m
スーパー
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店まで450m
コンビニ
セブンイレブン小金井貫井南町５丁目店まで650m
郵便局
小金井貫井南郵便局まで400m
病院
竹田内科クリニックまで550m
公園
貫井けやき公園まで90m
5380万円～5680万円
月々のローン返済額を試算
◇人気の小金井市貫井南町に39坪超、限定2区画土地の登場！
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物件概要
| 物件名 | 貫井南町４（国分寺駅） 5380万円～5680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約4.7ｍ公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
店舗にご来店いただき、アールギャラリーの設計士が作成した建築プランもご覧いただけます。 またアールギャラリーの住宅展示場やショールームもございますので、お客様のご都合、ご希望に合わせてご案内させていただきます。 ◆今ならお得な来店予約キャンペーンも行っておりますので是非ご利用ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！ 平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、絶対高さ10ｍ、第1種高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹2階
- 電話番号
- 0422-66-2888
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009836号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009836号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アールプランナー不動産三鷹営業所
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹2階
国分寺駅の口コミ
治安・安全
5.0
このエリアは女性でも安心して夜出歩けるほど治安が良い思います。夜間に女性が一人で歩いている所を多々見かけます。 街灯も満遍なく立っているので、真っ暗な道はありません。
治安・安全
4.0
学生が多いため、夜は若い酔っぱらいの集団がよくいます。大通りを歩くなど通る道を選べば、遭遇する可能性は低くなると思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。