土地南青山4丁目 建築条件付売地 A区画の詳細情報
外苑前駅(東京メトロ 銀座線)まで730m 徒歩10分。
表参道駅(東京メトロ 銀座線)まで930m 徒歩12分。
乃木坂駅(東京メトロ 千代田線)まで970m 徒歩13分。
パサージュ青山まで500m 徒歩7分。
成城石井南青山店まで560m 徒歩7分。
ビオセボン外苑西通り店まで800m 徒歩10分。
港区立青山小学校まで580m 徒歩8分。
港区立青山中学校まで1360m 徒歩17分。
根津美術館まで740m 徒歩10分。
現地土地写真
間口もしっかりとあり、プランニングの自由度も高いのが特徴です。
現地土地写真
外苑前駅徒歩8分他、表参道駅、乃木坂駅までも10分というアクセス良好なエリアになります。
前面道路含む現地写真
南西側道路
区画図
土地価格3億5000万円、土地面積74.4㎡ 有効宅地面積74.40㎡
建物プラン例（間取り図）
4LDK＋ルーフバルコニープラン 建物価格6900万円
現地土地写真
現況更地、地型の綺麗な整形地です。
現地土地写真
現地にて物件の特徴やプランについてしっかりとご説明をいたします。
前面道路含む現地写真
格式のある閑静な住宅街ですので、交通量も少ないです。
現地土地写真
開放感があり高台の陽当たり良好な好立地です。
現地土地写真
長者丸通り近くの閑静な高台の立地です。
建物プラン例（パース・外観）
外観パース駅
表参道駅(東京メトロ 銀座線)まで930m 徒歩12分。駅
乃木坂駅(東京メトロ 千代田線)まで970m 徒歩13分。ショッピングセンター
パサージュ青山まで500m 徒歩7分。スーパー
成城石井南青山店まで560m 徒歩7分。スーパー
ビオセボン外苑西通り店まで800m 徒歩10分。小学校
港区立青山小学校まで580m 徒歩8分。中学校
港区立青山中学校まで1360m 徒歩17分。その他環境写真
根津美術館まで740m 徒歩10分。駅
外苑前駅(東京メトロ 銀座線)まで730m 徒歩10分。
土地建物総額41900万円 建物約130㎡・4LDK＋P＋屋上プラン有
周辺環境・アクセス（9枚）
外苑前駅(東京メトロ 銀座線)まで730m 徒歩10分。
表参道駅(東京メトロ 銀座線)まで930m 徒歩12分。
乃木坂駅(東京メトロ 千代田線)まで970m 徒歩13分。
パサージュ青山まで500m 徒歩7分。
成城石井南青山店まで560m 徒歩7分。
ビオセボン外苑西通り店まで800m 徒歩10分。
港区立青山小学校まで580m 徒歩8分。
港区立青山中学校まで1360m 徒歩17分。
根津美術館まで740m 徒歩10分。
その他（20枚）
現地土地写真
間口もしっかりとあり、プランニングの自由度も高いのが特徴です。
現地土地写真
外苑前駅徒歩8分他、表参道駅、乃木坂駅までも10分というアクセス良好なエリアになります。
前面道路含む現地写真
南西側道路
区画図
土地価格3億5000万円、土地面積74.4㎡ 有効宅地面積74.40㎡
建物プラン例（間取り図）
4LDK＋ルーフバルコニープラン 建物価格6900万円
現地土地写真
現況更地、地型の綺麗な整形地です。
現地土地写真
現地にて物件の特徴やプランについてしっかりとご説明をいたします。
前面道路含む現地写真
格式のある閑静な住宅街ですので、交通量も少ないです。
現地土地写真
開放感があり高台の陽当たり良好な好立地です。
現地土地写真
長者丸通り近くの閑静な高台の立地です。
建物プラン例（パース・外観）
外観パース
駅
表参道駅(東京メトロ 銀座線)まで930m 徒歩12分。
駅
乃木坂駅(東京メトロ 千代田線)まで970m 徒歩13分。
ショッピングセンター
パサージュ青山まで500m 徒歩7分。
スーパー
成城石井南青山店まで560m 徒歩7分。
スーパー
ビオセボン外苑西通り店まで800m 徒歩10分。
小学校
港区立青山小学校まで580m 徒歩8分。
中学校
港区立青山中学校まで1360m 徒歩17分。
その他環境写真
根津美術館まで740m 徒歩10分。
駅
外苑前駅(東京メトロ 銀座線)まで730m 徒歩10分。
物件概要
| 物件名 | 南青山4丁目 建築条件付売地 A区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 共有持分164.59㎡×（1／4）、南西4ｍ幅（接道幅8.3ｍ） | ||
| セットバック | 要15.8㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 「住まいソリューション恵比寿営業部」文京住販株式会社は、 お客様の立場に立ってお住まい探しのサポートしております。 マイホーム購入は一生に一度の大きなお買い物です。 購入条件の絞込みから購入時期も相談し、 ゆっくりじっくり一緒に進めていきましょう♪ 『この物件気になるかも…』が見つかったら お住まい探しのスタートです♪ 物件写真や販売資料だけではどうしても すべてをお伝えすることが出来ません。 実際の陽当たりや眺望、物件周辺の環境など、 見てみたら「イメージと違った」ということも よくありますよね。 だからこそ、気になる物件が見つかったら 弊社にお任せください♪ ご見学日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓ ┃案┃┃内┃┃会┃┃開┃┃催┃ ┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ※必ず事前にご予約下さいませ。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■お車での送迎サービス 『天気が悪く外出しにくい』 『子どもが小さいから電車移動が大変』などなど…。 ご安心下さい！ご要望場所にお迎えに伺い、 物件まで車でご案内、その後ご要望場所にお送り致します！ また各店舗にはキッズスペース、チャイルドシートの ご用意もありますのでお子様連れでも安心です♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要15.8㎡、高度地区、準防火地域、日影制限有、本物件土地は、土地売買契約から3ヶ月以内に、建築請負契約の締結が条件です。この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 | ||||
| 備考 | 担当者：長野 俊太、設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/5/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2-3-3武田第2ビル2階
- 電話番号
- 0120-022230
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086009号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086009号
住まいソリューション 恵比寿営業部文京住販(株)
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西2-3-3武田第2ビル2階
三井のリアルプラン青山サロン 三井不動産リアルティ(株)
三井のリアルプラン青山サロン三井不動産リアルティ(株)
住まいソリューション 恵比寿営業部 文京住販(株)
外苑前駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
レストランは絵画館のイチョウ並木のお洒落なカフェからミシュラン星つき高級レストランはもちろんマックや吉野家やスタバまで充実している。
治安・安全
4.0
古い建物ですがオートロックですし、周辺は静かなので何か起きればすぐにわかります。土地柄、都内でも安全なエリアじゃないでしょうか。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。