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【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪の詳細情報

  • D区画
    D区画土地価格：4930万円プラン建物価格：2010万円プラン間取り：4LDK土地面積：60.06㎡プラン建物面積：91.91㎡【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪ D区画

  • B区画
    B区画土地価格：5540万円プラン建物価格：1900万円プラン間取り：4LDK土地面積：69.58㎡プラン建物面積：89.12㎡【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪ B区画

  • A区画
    A区画土地価格：5460万円プラン建物価格：1880万円プラン間取り：4LDK土地面積：69.6㎡プラン建物面積：88.33㎡【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪ A区画

  • 全体区画図

  • まいばすけっと沼袋1丁目店まで235m

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 全体区画図

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 建物プラン例（間取り図）
    建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格5460万円、土地面積69.6㎡、建物価格1880万円、建物面積88.33㎡

  • 建物プラン例（間取り図）
    建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格5540万円、土地面積69.58㎡、建物価格1900万円、建物面積89.12㎡

  • 建物プラン例（間取り図）
    建物プラン例(D区画)4LDK、土地価格4930万円、土地面積60.06㎡、建物価格2010万円、建物面積91.91㎡

  • 前面道路含む現地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 前面道路含む現地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 前面道路含む現地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 前面道路含む現地写真
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  • 現地土地写真
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  • 現地土地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

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  • 前面道路含む現地写真
    お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲全５区画♪駅徒歩４分の希少な立地。駅近ですが、線路から離れているため、比較的音がきになりません♪

  • 前面道路含む現地写真
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  • スーパー
    まいばすけっと沼袋1丁目店まで235m

4930万円～5540万円

月々のローン返済額を試算
西武新宿線「沼袋」歩4分
西武新宿線「新井薬師前」歩12分
都営大江戸線「新江古田」歩22分
東京都中野区沼袋２
土地面積60.06㎡～69.6㎡（18.16坪～21.05坪）（実測）
建築条件－
建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：150％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

駅徒歩４分の好立地/憧れの注文住宅/参考プラン ４ＬＤＫ＆車庫の全５区画！

２沿線以上利用可
更地渡し
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
緑豊かな住宅地
都市近郊
眺望良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【全５区画】駅徒歩４分の希少な立地！憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現下さい♪
所在地東京都中野区沼袋２
交通 西武新宿線「沼袋」歩4分
西武新宿線「新井薬師前」歩12分
都営大江戸線「新江古田」歩22分
最多価格帯 － 販売区画数／総区画数 3区画／5区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 －
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 １種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 私道負担・道路 道路幅：3.1ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
セットバック －
その他費用 －
建築条件 －
販売スケジュール －
イベント情報 現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
その他制限事項 準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 担当者：髙橋　春奈穂、設備：公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2026年12月1日

情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内

取り扱い不動産会社

アムティック(株)杉並支店

住所
東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話番号
0120-788620
営業時間
営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く)
免許番号
東京都知事（3）第096237号
会社概要
＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)杉並支店
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-32-6
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沼袋駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/その他

近辺は住宅街で、江古田の森公園があり子育てには落ち着いた環境です。練馬駅近辺は飲み屋街がありますが、治安は悪くありません

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

沼袋の商店街にはスーパーがマイバスケットしかなく、品揃えも価格もあまりよくないため、代わりに隣の野方の商店街まで足を延ばすことがよくありました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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