土地【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地の詳細情報
1号地
1号地土地価格：5199万円プラン建物価格：2600万円プラン間取り：4LDK土地面積：78.78㎡プラン建物面積：146.86㎡【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地 1号地
2号地
2号地土地価格：5349万円プラン建物価格：1880万円プラン間取り：4LDK土地面積：78.77㎡プラン建物面積：102.37㎡【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地 2号地
全体区画図
区画図
石神井公園駅まで1673m
練馬高野台駅まで2123m
北原小学校まで650m
谷原中学校まで750m
石神井公園駅前郵便局まで1920m
西友石神井公園店まで1558m
ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで888m
まいばすけっと練馬土支田店まで1191m
現地土地写真
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします
現地土地写真
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。全体区画図
区画図建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格5199万円、土地面積78.78㎡、建物価格2600万円、建物面積146.86㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格5349万円、土地面積78.77㎡、建物価格1880万円、建物面積102.37㎡
現地土地写真
間取りプランニングが楽しみになる、広さなので意匠性際立つ外観や、風通し陽が差し込む間取り設計を描くことができます。
前面道路含む現地写真
車の出し入れが苦にならないゆったりとした前面道路です。交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。
前面道路含む現地写真
ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保された建物が建築可能です。駅
石神井公園駅まで1673mスーパー
まいばすけっと練馬土支田店まで1191mスーパー
西友石神井公園店まで1558mコンビニ
ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで888m小学校
北原小学校まで650m中学校
谷原中学校まで750m郵便局
石神井公園駅前郵便局まで1920m駅
練馬高野台駅まで2123m
角地！解放感ございます参考プラン4LDK（140㎡）ございます
間取り・区画図（3枚）
1号地
1号地土地価格：5199万円プラン建物価格：2600万円プラン間取り：4LDK土地面積：78.78㎡プラン建物面積：146.86㎡【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地 1号地
2号地
2号地土地価格：5349万円プラン建物価格：1880万円プラン間取り：4LDK土地面積：78.77㎡プラン建物面積：102.37㎡【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地 2号地
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
石神井公園駅まで1673m
練馬高野台駅まで2123m
北原小学校まで650m
谷原中学校まで750m
石神井公園駅前郵便局まで1920m
西友石神井公園店まで1558m
ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで888m
まいばすけっと練馬土支田店まで1191m
その他（16枚）
現地土地写真
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします
現地土地写真
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
全体区画図
区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格5199万円、土地面積78.78㎡、建物価格2600万円、建物面積146.86㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格5349万円、土地面積78.77㎡、建物価格1880万円、建物面積102.37㎡
現地土地写真
間取りプランニングが楽しみになる、広さなので意匠性際立つ外観や、風通し陽が差し込む間取り設計を描くことができます。
前面道路含む現地写真
車の出し入れが苦にならないゆったりとした前面道路です。交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。
前面道路含む現地写真
ゆったりとした道路に接しております。お車の運転はもちろんの事、対面側のお宅までの距離も離れているので、開放的かつプライバシーが確保された建物が建築可能です。
駅
石神井公園駅まで1673m
スーパー
まいばすけっと練馬土支田店まで1191m
スーパー
西友石神井公園店まで1558m
コンビニ
ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで888m
小学校
北原小学校まで650m
中学校
谷原中学校まで750m
郵便局
石神井公園駅前郵便局まで1920m
駅
練馬高野台駅まで2123m
物件概要
| 物件名 | 【現地案内会開催】練馬区谷原6丁目 売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区谷原６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も ご案内いたします。お気軽にご相談ください。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで お車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は 事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームがあり お子様連れのご家族様でも安心。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん 楽しめる遊具をご用意しておりますので ぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を 買うということを知って欲しい」という心です。 そのために、押し売りの営業は一切いたしません。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの・・?』 という方も! 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた すまい探しの進め方をイチからお伝えします。 ◇◇ご予約・お問合せ先◇◇ 電話番号／ 0120-974-162（無料） 定休日でも当番スタッフがおります。 お気軽にお電話・お問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：仲西 菜々瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年1月5日 | ||||
情報公開日：2026/05/22 次回更新予定日：2026/5/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階
- 電話番号
- 0120-974162
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト池袋支店
〒173-0023 東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階
石神井公園駅の口コミ
自然環境
4.0
恐ろしくなるくらいうっそうと茂った緑をたたえる石神井公園がありますので、環境は抜群です。また石神井川沿いの桜も満開になると、とてもきれいです。
お買い物・飲食
3.0
複合商業施設類がないのが難点。複合商業施設に行くためには電車で池袋へ行くか車で埼玉県まで行くしかない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ファミリーレストランチェーンが少ないです。駅前のサイゼリヤができるまでは、少し値段のはるかごの屋しかありませんでした。確かに怪しい中華料理店もありますが、上野鶯谷周辺に比べると味も値段もイマイチです。誰かと外食をするなら池袋まで行く必要があります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。