杉並区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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土地・売地 東京都杉並区永福
土地・売地 東京都杉並区永福3丁目
土地・売地 東京都杉並区阿佐谷北
阿佐ケ谷駅 歩5分 （中央線など）
南阿佐ケ谷駅 歩12分 （丸ノ内線）
荻窪駅 歩15分 （中央線など）
東京都杉並区阿佐谷北土地面積101.85㎡（30.80坪）（登記）建ぺい率60%容積率200%南向き整形地◆阿佐ヶ谷駅５分◆建物１６０平米超建築可能◆自由設計
土地・売地 東京都杉並区上高井戸
富士見ヶ丘駅 歩11分 （井の頭線）
芦花公園駅 歩14分 （京王線）
高井戸駅 歩14分 （井の頭線）
東京都杉並区上高井戸土地面積137.85㎡（41.69坪）（実測）建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都杉並区高円寺南
東高円寺駅 歩4分 （丸ノ内線）
高円寺駅 歩13分 （中央線など）
中野駅 歩15分 （中央線など）
東京都杉並区高円寺南土地面積97.83㎡（29.59坪）（実測）、路地状部分：19㎡含建ぺい率60%容積率160%・丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩４分 ・建築条件なし
土地・売地 東京都杉並区荻窪
荻窪駅 歩18分 （中央線など）
南阿佐ケ谷駅 歩20分 （丸ノ内線）
浜田山駅 歩22分 （井の頭線）
東京都杉並区荻窪土地面積71.61㎡〜72.8㎡（21.66坪〜22.02坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%☆総額７，６８０万円 （土地＋建物）
☆フリープラン対応可☆土地・売地 東京都杉並区善福寺
西荻窪駅 歩17分 （中央線など）
上石神井駅 歩23分 （西武新宿線）
吉祥寺駅 歩28分 （中央線など）
東京都杉並区善福寺土地面積132.45㎡（40.06坪）建ぺい率50%容積率100%40坪のゆとり／自然豊かな善福寺に新邸を構える
土地・売地 東京都杉並区南荻窪
荻窪駅 歩12分 （中央線など）
西荻窪駅 歩14分 （中央線など）
東京都杉並区南荻窪土地面積78㎡建ぺい率-%容積率100%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
株式会社エスケーホームプロパティ土地・売地 東京都杉並区南荻窪
荻窪駅 歩16分 （中央線など）
高井戸駅 歩18分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩22分 （井の頭線）
東京都杉並区南荻窪土地面積74.33㎡〜98.82㎡（22.48坪〜29.89坪）建ぺい率50%容積率100%【都心の多彩な利便性が魅力の荻窪エリア】土地建物総額９４８０万円より
土地・売地 東京都杉並区高円寺北
高円寺駅 歩9分 （中央線など）
中野駅 歩15分 （中央線など）
東高円寺駅 歩16分 （丸ノ内線）
東京都杉並区高円寺北土地面積90.32㎡（27.32坪）建ぺい率60%容積率169%JR中央・総武線「高円寺」駅 ９分
利便性の高い立地土地・売地 東京都杉並区上井草
上石神井駅 歩13分 （西武新宿線）
上井草駅 歩14分 （西武新宿線）
荻窪駅 バス15分 歩8分 （中央線など）
東京都杉並区上井草土地面積114.84㎡（34.73坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%□西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分 、「上井草」駅徒歩14分
土地・売地 東京都杉並区梅里
新高円寺駅 歩7分 （丸ノ内線）
東高円寺駅 歩9分 （丸ノ内線）
高円寺駅 歩16分 （中央線など）
東京都杉並区梅里土地面積40.9㎡〜55.23㎡（12.37坪〜16.70坪）（実測）建ぺい率60%容積率200%新高円寺駅徒歩7分！建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可◎
NEW土地・売地 東京都杉並区堀ノ内
方南町駅 歩12分 （丸ノ内方南）
新高円寺駅 歩17分 （丸ノ内線）
永福町駅 歩21分 （井の頭線）
東京都杉並区堀ノ内土地面積91.09㎡建ぺい率40%容積率80%自由設計可能な建築条件無し分譲地。建物参考プランご用意しております。
オープンハウス 笹塚営業センター土地・売地 東京都杉並区阿佐谷北
阿佐ケ谷駅 歩9分 （中央線など）
南阿佐ケ谷駅 歩17分 （丸ノ内線）
荻窪駅 歩18分 （中央線など）
東京都杉並区阿佐谷北土地面積103.94㎡・114.77㎡建ぺい率50%容積率100%阿佐谷北エリアの閑静な住宅地♪南側が開けている明るい敷地です♪
土地・売地 東京都杉並区方南
方南町駅 歩11分 （丸ノ内方南）
代田橋駅 歩13分 （京王線）
笹塚駅 歩16分 （京王線）
東京都杉並区方南土地面積38.21㎡（11.55坪）（登記）建ぺい率60%容積率150%『方南町駅11分』車庫付き建物プラン複数有♪角地風で日当たり良好♪
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口ベストセレクト 杉並店株式会社ウィル 中野営業所アドキャスト 笹塚支店土地・売地 東京都杉並区本天沼
下井草駅 歩13分 （西武新宿線）
荻窪駅 歩22分 （中央線など）
東京都杉並区本天沼土地面積135.73㎡（41.05坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
南西角地につき、陽当り良好
お好きな工務店等で建築可能土地・売地 東京都杉並区下高井戸
桜上水駅 歩8分 （京王線）
西永福駅 歩13分 （井の頭線）
東京都杉並区下高井戸土地面積205.38㎡（62.12坪）（登記）建ぺい率40%容積率80%■三井のリハウス■
建築条件付宅地販売ではありません
小学校まで徒歩1分土地・売地 東京都杉並区高井戸東
土地・売地 東京都杉並区松庵
土地・売地 東京都杉並区上高井戸
芦花公園駅 歩7分 （京王線）
八幡山駅 歩10分 （京王線）
千歳烏山駅 歩17分 （京王線）
東京都杉並区上高井戸土地面積77.6㎡（23.47坪）建ぺい率40%容積率80%◆◇上高井戸1丁目×建物参考プラン有り◇◆
-建築条件付き×限定1区画-土地・売地 東京都杉並区本天沼
下井草駅 歩12分 （西武新宿線）
荻窪駅 歩21分 （中央線など）
東京都杉並区本天沼土地面積207.19㎡（62.67坪）建ぺい率60%容積率100%■南西・北西角地につき、陽当り・通風良好 ■南西側公道幅員約５．３ｍ
土地・売地 東京都杉並区浜田山
浜田山駅 歩9分 （井の頭線）
西永福駅 歩9分 （井の頭線）
永福町駅 歩17分 （井の頭線）
東京都杉並区浜田山土地面積128.4㎡（38.84坪）建ぺい率60%容積率300%※建築条件なし【三井ホーム自由設計提案可能！】浜田山駅徒歩９分駅近物件
土地・売地 東京都杉並区天沼
荻窪駅 歩7分 （中央線など）
阿佐ケ谷駅 歩21分 （中央線など）
南阿佐ケ谷駅 歩24分 （丸ノ内線）
東京都杉並区天沼土地面積80.55㎡（登記）建ぺい率60%容積率160%荻窪駅7分×北東角地×閑静な住宅街に誕生した限定1区画
自由設計で建築可能アドキャスト 中延支店土地・売地 東京都杉並区高円寺北
高円寺駅 歩5分 （中央線など）
新高円寺駅 歩17分 （丸ノ内線）
東高円寺駅 歩19分 （丸ノ内線）
東京都杉並区高円寺北土地面積60㎡（実測）建ぺい率60%容積率200%高円寺駅徒歩3分。緑が多く、都心へのアクセス◎ 限定3区画のラスト1区画
土地・売地 東京都杉並区善福寺
吉祥寺駅 バス12分 歩6分 （中央線など）
上石神井駅 歩21分 （西武新宿線）
西荻窪駅 歩22分 （中央線など）
東京都杉並区善福寺土地面積119㎡（35.99坪）（実測）建ぺい率40%容積率80%■三井のリハウス■
建築条件付宅地販売ではない売土地
公園まで徒歩1分株式会社ウィル 中野営業所土地・売地 東京都杉並区上荻
荻窪駅 歩12分 （中央線など）
西荻窪駅 歩19分 （中央線など）
井荻駅 歩27分 （西武新宿線）
東京都杉並区上荻土地面積121.28㎡建ぺい率50%容積率100%前面道路は幅員7.2m！土地面積121平米超のゆとり♪高台の隠れ家的立地♪
アドキャスト 西荻窪支店土地・売地 東京都杉並区南荻窪
土地・売地 東京都杉並区天沼
土地・売地 東京都杉並区和田
土地・売地 東京都杉並区本天沼
土地・売地 東京都杉並区堀ノ内
方南町駅 歩10分 （丸ノ内方南）
永福町駅 歩19分 （井の頭線）
新高円寺駅 歩19分 （丸ノ内線）
東京都杉並区堀ノ内土地面積53.95㎡（16.31坪）（登記）建ぺい率40%容積率80%方南町駅10分整形地×駅チカ立地・小学校徒歩1分・公園近く周辺環境充実
土地・売地 東京都杉並区桃井4丁目
西荻窪駅 歩16分 （中央線など）
上井草駅 歩21分 （西武新宿線）
荻窪駅 バス18分 歩3分 （中央線など）
東京都杉並区桃井4丁目土地面積73.02m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区善福寺
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杉並区の口コミ
治安・安全
5.0
周囲は閑静な住宅街で高い建物もなく、駅からの道も割と幅が広く見通しが良い上、大体のご家庭が玄関先に防犯カメラを設置しているため、犯罪抑止力があります。 木が茂っているお宅などもあり、街灯が多少暗く感じますが、電車利用なら終電間近でなければ大体同じ方向の人がいるので不安感が少ないです。 物件自体にも防犯カメラが設置されています。
お買い物・飲食
5.0
買い物・飲食については、ほぼ100点です。シングル、カップル、家族連れ、学生と客層もミックスしてるので雰囲気的にも居心地は悪くないです。
（買い物）
・西友、タウンセブン、ルミネ
荻窪駅の改札口からルミネの食品売り場に直結、上記3施設がフロア連結した駅ビルがあります。必要な物はここでほぼ揃えました。引越してきてから無印良品でベッドを購入、西友では日用品を揃えたり（羽毛布団購入等）、タウンセブン地下の肉屋さんで新鮮な肉を購入したり百円ショップで細々としたものを買ったりと本当に生活には便利です。衣料品も全身、西友とルミネで揃っていました。西友は食品売り場は24時間の営業ため夜中帰宅でも便利です。
・ドラッグストア、携帯電話ショップも各種揃っています
食料品の物価は特に高くも安く感じないので、価格を求めるなら、阿佐ヶ谷や高円寺の方が荻窪よりも安いスーパーを見かけたと思います。
（飲食）
・ルミネのレストランフロア
・餃子の満洲、王将、日高屋
・松屋、すき家、吉野家
・マクドナルド、ケンタッキー、フレッシュネスバーガー
・ベックスコーヒー、ドトール、サンマルクカフェ、スターバックス
・大戸…
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掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の杉並区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
おうち時間を豊かにするヒント
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東京都杉並区の住みやすさ情報
総合評価
3.97
5.00
3.91
4.30
3.00
東京23区の西側に位置する杉並区。1932年に並町・和田堀町・井荻町・高井戸町が東京市に編入し、東京市杉並区として発足し、1943年に東京都が成立したことで東京都杉並区となりました。落ち着いた雰囲気で善福寺川緑地公園や蚕糸の森公園など、自然も多く残されており、休日には家族連れでにぎわう住みやすいエリアです。人口は約560,000人（2015年5月時点）です。
JR中央本線、京王線、京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線の5路線が乗り入れており、新宿、渋谷などの都心部へのアクセスも良好なのも住みやすさのポイント。家族で旅行に行く際にも便利です。鉄道以外には京王バス、都営バス、杉並区コミュニティバスの「すぎ丸」などのバスも多く運行しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪といった人気の街が多く、商店街や銭湯なども豊富にあるためとても住みやすく、便利なのが特徴です。古くから住宅地として発展してきたため、教育関連施設や公共施設も充実しているので子育て世代にも住みやすいエリアとなっています。
個性的な古着屋や雑貨屋を始め、カフェやライブハウスなども多く、国際的にも評価の高い日本のアニメ産業を支えるアニメスタジオも区内に集まっており、若者文化の発信拠点としての顔も持っています。また、堀ノ内 妙法寺や大宮八幡宮といった寺社仏閣も多く、高円寺阿波踊りなどの有名なイベントやフェスも年に数回行われています。
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