杉並区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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土地・売地 東京都杉並区方南
土地・売地 東京都杉並区大宮１丁目
永福町駅 歩13分 （井の頭線）
東京都杉並区大宮１丁目土地面積82.54m²建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都杉並区成田東
南阿佐ケ谷駅 歩17分 （丸ノ内線）
西永福駅 歩19分 （井の頭線）
新高円寺駅 歩19分 （丸ノ内線）
東京都杉並区成田東土地面積71㎡（21.47坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能です！
土地・売地 東京都杉並区宮前
久我山駅 歩7分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩10分 （井の頭線）
高井戸駅 歩19分 （井の頭線）
東京都杉並区宮前土地面積259.69㎡（78.55坪）建ぺい率50%容積率100%
— 開放感あふれる土地 × 洗練された街並み × 上質な暮らし —土地・売地 東京都杉並区上荻
土地・売地 東京都杉並区成田東
南阿佐ケ谷駅 歩14分 （丸ノ内線）
新高円寺駅 歩18分 （丸ノ内線）
阿佐ケ谷駅 歩21分 （中央線など）
東京都杉並区成田東土地面積99.18㎡建ぺい率-%容積率100%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
株式会社エスケーホームプロパティ土地・売地 東京都杉並区和泉4丁目
方南町駅 歩9分 （丸ノ内方南）
代田橋駅 歩13分 （京王線）
永福町駅 歩15分 （井の頭線）
東京都杉並区和泉4丁目土地面積85.85m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区荻窪
南阿佐ケ谷駅 歩13分 （丸ノ内線）
荻窪駅 歩13分 （中央線など）
阿佐ケ谷駅 歩19分 （中央線など）
東京都杉並区荻窪土地面積80.79㎡〜86.34㎡（24.43坪〜26.11坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%☆総額 ８，９８０万円 （土地＋建物）
☆フリープラン対応住宅☆土地・売地 東京都杉並区下高井戸
下高井戸駅 歩4分 （京王線など）
桜上水駅 歩12分 （京王線）
明大前駅 歩14分 （京王線など）
東京都杉並区下高井戸土地面積61.78㎡〜63.1㎡建ぺい率-%容積率-%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計土地・売地 東京都杉並区高円寺南
新高円寺駅 歩5分 （丸ノ内線）
東高円寺駅 歩9分 （丸ノ内線）
高円寺駅 歩11分 （中央線など）
東京都杉並区高円寺南土地面積72.27㎡建ぺい率60%容積率200%◆即日のご見学可能です◆未公開多数◆地元密着◆
大和・アクタス◆株式会社大和・アクタス 高円寺本社土地・売地 東京都杉並区桃井4丁目
西荻窪駅 歩16分 （中央線など）
上井草駅 歩21分 （西武新宿線）
荻窪駅 バス18分 歩3分 （中央線など）
東京都杉並区桃井4丁目土地面積146.0m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区久我山
久我山駅 歩6分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩12分 （井の頭線）
三鷹台駅 歩20分 （井の頭線）
東京都杉並区久我山土地面積120㎡建ぺい率50%容積率100%◆即日のご見学可能です◆未公開多数◆地元密着◆
大和・アクタス◆殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口株式会社大和・アクタス 高円寺本社アドキャスト 西荻窪支店土地・売地 東京都杉並区高井戸西２丁目
富士見ヶ丘駅 歩2分 （井の頭線）
東京都杉並区高井戸西２丁目土地面積372.0m²建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都杉並区久我山
三鷹台駅 歩9分 （井の頭線）
久我山駅 歩9分 （井の頭線）
東京都杉並区久我山土地面積110.52㎡（33.43坪）（実測）建ぺい率40%容積率80%【建築条件なし】◆◇閑静な住宅街 2駅利用可能◇◆
土地・売地 東京都杉並区高井戸西
高井戸駅 歩6分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩11分 （井の頭線）
東京都杉並区高井戸西土地面積125.78㎡〜125.79㎡（38.04坪〜38.05坪）建ぺい率-%容積率-%【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン杉並高井戸西
土地・売地 東京都杉並区久我山4丁目
土地・売地 東京都杉並区成田西３丁目
高井戸駅 歩17分 （井の頭線）
浜田山駅 歩18分 （井の頭線）
南阿佐ケ谷駅 歩26分 （丸ノ内線）
東京都杉並区成田西３丁目土地面積96.92m²建ぺい率60%容積率200%株式会社東宝ハウス杉並土地・売地 東京都杉並区宮前
久我山駅 歩15分 （井の頭線）
西荻窪駅 歩16分 （中央線など）
富士見ヶ丘駅 歩20分 （井の頭線）
東京都杉並区宮前土地面積66.92㎡建ぺい率50%容積率100%NEW土地・売地 東京都杉並区和田３丁目
東高円寺駅 歩10分 （丸ノ内線）
東京都杉並区和田３丁目土地面積51.35m²建ぺい率80%容積率240%土地・売地 東京都杉並区天沼
土地・売地 東京都杉並区高円寺南
東高円寺駅 歩8分 （丸ノ内線）
高円寺駅 歩10分 （中央線など）
中野駅 歩15分 （中央線など）
東京都杉並区高円寺南土地面積163.2㎡（49.36坪）（登記）建ぺい率60%容積率160%杉並区高円寺南５丁目土地 JR中央総武緩行線『高円寺』駅徒歩１０分
土地・売地 東京都杉並区久我山
久我山駅 歩8分 （井の頭線）
富士見ヶ丘駅 歩11分 （井の頭線）
高井戸駅 歩18分 （井の頭線）
東京都杉並区久我山土地面積143.12㎡建ぺい率50%容積率100%久我山駅徒歩8分！43坪の北東角地、6.1m公道に面す間口13mの開放感！
土地・売地 東京都杉並区和田
中野富士見町駅 歩7分 （丸ノ内方南）
東高円寺駅 歩14分 （丸ノ内線）
方南町駅 歩18分 （丸ノ内方南）
東京都杉並区和田土地面積109.62㎡（33.15坪）（実測）建ぺい率60%容積率150%陽だまりと空を感じる丘で、自由設計をカタチに
土地・売地 東京都杉並区西荻北
西荻窪駅 歩10分 （中央線など）
荻窪駅 歩19分 （中央線など）
上井草駅 歩29分 （西武新宿線）
東京都杉並区西荻北土地面積152.84㎡〜153.23㎡建ぺい率-%容積率-%西荻らしく暮らす、建てる♪≪A区画ご成約御礼≫
土地・売地 東京都杉並区永福
住建ハウジングアドキャスト 笹塚支店殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口土地・売地 東京都杉並区和泉
永福町駅 歩10分 （井の頭線）
明大前駅 歩13分 （京王線など）
方南町駅 歩17分 （丸ノ内方南）
東京都杉並区和泉土地面積64.3㎡建ぺい率50%容積率100%◇前面道路 公道5.45ｍ◇
◆開放感あふれる閑静な街並みの売地◆土地・売地 東京都杉並区永福
永福町駅 歩6分 （井の頭線）
下高井戸駅 歩14分 （京王線など）
桜上水駅 歩16分 （京王線）
東京都杉並区永福土地面積133.51㎡（40.38坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%建築条件無し・建物プラン（延床面積約101m2×4部屋×約19帖リビング）
土地・売地 東京都杉並区阿佐谷北
荻窪駅 バス10分 歩2分 （中央線など）
鷺ノ宮駅 バス12分 歩2分 （西武新宿線）
阿佐ケ谷駅 歩15分 （中央線など）
東京都杉並区阿佐谷北土地面積70.58㎡（実測）建ぺい率50%容積率100%東南角地！現況更地！荻窪駅・鷺宮駅・中村橋駅までのバス便豊富！
土地・売地 東京都杉並区上井草
上井草駅 歩7分 （西武新宿線）
井荻駅 歩10分 （西武新宿線）
上石神井駅 歩21分 （西武新宿線）
東京都杉並区上井草土地面積77.95㎡〜95.09㎡建ぺい率50%容積率100%【建築条件無し売地】 ☆駅徒歩７分 ☆角地×南道路 ☆７７m2超 整形地
土地・売地 東京都杉並区天沼
荻窪駅 歩7分 （中央線など）
阿佐ケ谷駅 歩14分 （中央線など）
南阿佐ケ谷駅 歩16分 （丸ノ内線）
東京都杉並区天沼土地面積53.29㎡（16.12坪）（実測）、路地状部分：3.25㎡含建ぺい率80%容積率300%【売主直販】一建設が贈る建築条件付き土地分譲【限定1区画】
土地・売地 東京都杉並区永福
土地・売地 東京都杉並区成田西
西永福駅 歩10分 （井の頭線）
永福町駅 歩18分 （井の頭線）
浜田山駅 歩18分 （井の頭線）
東京都杉並区成田西土地面積80.61㎡（24.38坪）（登記）建ぺい率40%容積率80%注文住宅/参考プラン３ＬＤＫ＆グルニエ＆駐車場/「和田堀公園」まで徒歩９分
土地・売地 東京都杉並区下井草５丁目
井荻駅 歩7分 （西武新宿線）
下井草駅 歩14分 （西武新宿線）
荻窪駅 歩29分 （中央線など）
東京都杉並区下井草５丁目土地面積148.88m²建ぺい率50%容積率100%藤和ハウス 田無店土地・売地 東京都杉並区西荻南
西荻窪駅 歩8分 （中央線など）
久我山駅 歩21分 （井の頭線）
荻窪駅 歩25分 （中央線など）
東京都杉並区西荻南土地面積86.5㎡〜101.2㎡建ぺい率50%容積率100%間取り変更可能♪西荻窪駅徒歩８分！第一種低層の閑静な住宅街に全3区画♪
土地・売地 東京都杉並区宮前2丁目
富士見ヶ丘駅 歩17分 （井の頭線）
高井戸駅 歩18分 （井の頭線）
東京都杉並区宮前2丁目土地面積100.0m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都杉並区久我山4丁目
土地・売地 東京都杉並区西荻南1丁目
西荻窪駅 歩8分 （中央線など）
久我山駅 歩21分 （井の頭線）
荻窪駅 歩23分 （中央線など）
東京都杉並区西荻南1丁目土地面積94.3m²建ぺい率50%容積率100%
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杉並区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
おしゃれなカフェやお菓子やさん、小物やさんがたくさんあります。チェーン店は少なめです。「こだわりの店」が多いと思います。女性に人気がある町だと思います。一方、通好みの渋い居酒屋もたくさんありますので、お酒やおいしい料理が好きな方にもおすすめです。
治安・安全
3.0
キャバクラキャストの勧誘が毎日のようにありました。私自身見た目地味めなのに毎回なので、若い女性は日課だと思ったほうがいいです。
掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の杉並区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
おうち時間を豊かにするヒント
【2026年最新】外壁塗装で助成金はもらえる？条件・申請方法・金額相場を解説
外壁塗装の見積もりを見て「少しでも費用を抑えられないか」と、助成金について調べている方も多いのではないでしょうか。 外壁塗装の助成金は、自治体ごとに条件や申請手順が細かく定められており、正しく進めないと受給できないケースもあります。
【2026年最新版】スーパームーンが見られるのはいつ？過去最大の大きさやスピリチュアルな意味、画像も紹介
1年に12回〜13回訪れる満月の中でも、一段と大きく見える「スーパームーン」。 「2026年のスーパームーンはいつ見られるの？」と疑問に思っている方は多いのではないでしょうか。
マウントとは？意味と例文、対処法をわかりやすく解説【体験談あり】
マウントとは、自分の優位性を相手にアピールし、上の立場に立とうとする振る舞いのことです。
伝言ゲームのお題120選【年齢・シーン別】面白いアレンジルールも
「伝言ゲームを企画したけれど、どんなお題が盛り上がる？」 「大人数でも楽しめる、伝言ゲームのアレンジルールを知りたい」 伝言ゲームは、世代を問わず楽しめる人気のレクリエーションです。
東京都杉並区の住みやすさ情報
総合評価
3.97
5.00
3.91
4.30
3.00
東京23区の西側に位置する杉並区。1932年に並町・和田堀町・井荻町・高井戸町が東京市に編入し、東京市杉並区として発足し、1943年に東京都が成立したことで東京都杉並区となりました。落ち着いた雰囲気で善福寺川緑地公園や蚕糸の森公園など、自然も多く残されており、休日には家族連れでにぎわう住みやすいエリアです。人口は約560,000人（2015年5月時点）です。
JR中央本線、京王線、京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線の5路線が乗り入れており、新宿、渋谷などの都心部へのアクセスも良好なのも住みやすさのポイント。家族で旅行に行く際にも便利です。鉄道以外には京王バス、都営バス、杉並区コミュニティバスの「すぎ丸」などのバスも多く運行しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪といった人気の街が多く、商店街や銭湯なども豊富にあるためとても住みやすく、便利なのが特徴です。古くから住宅地として発展してきたため、教育関連施設や公共施設も充実しているので子育て世代にも住みやすいエリアとなっています。
個性的な古着屋や雑貨屋を始め、カフェやライブハウスなども多く、国際的にも評価の高い日本のアニメ産業を支えるアニメスタジオも区内に集まっており、若者文化の発信拠点としての顔も持っています。また、堀ノ内 妙法寺や大宮八幡宮といった寺社仏閣も多く、高円寺阿波踊りなどの有名なイベントやフェスも年に数回行われています。
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