NEW売地東京都豊島区雑司が谷１丁目の売地の詳細情報
☆★区画図☆★
間取図参考プラン
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72㎡
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掲載期限まであと13日
間取り・区画図（1枚）
☆★区画図☆★
その他（5枚）
間取図参考プラン
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72㎡
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72㎡
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72㎡
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円、建物面積：113.72㎡
物件概要
| 物件名 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 300.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 南 4.0m 公道東 4.0m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ★公園目の前！緑豊かな閑静な住宅地★★不動産の専門家ファイナンシャルプランナーがあなたのマイホーム探しを徹底サポート★ライフプランシミュレーション＆物件調査による不動産購入に関するお客様の不安を解消★・セットバック：有16.19平米・私道負担：なし・★南東角地で通風・陽当たり良好！☆家庭菜園やプールも楽しめるルーフバルコニー★【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーション＆【物件調査】不動産購入に関する不安を解消 | ||||
情報公開日：2025/11/15 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区早稲田町７４ー５中村ビル１Ｆ
- 電話番号
- 03-5291-1151
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 未設定
- 免許番号
- 東京都知事免許（４）第８６５８１号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
護国寺駅の口コミ
自然環境
5.0
都市部にあるため、自然の風景はあまり見られませんが、文京区には素晴らしい公園がたくさんあるので、それほど気にする必要はありません。
治安・安全
4.0
護国寺という地域の性格上、周囲にお茶の水女子大学をはじめとして、複数の学校が存在しており、かなり落ち着いた雰囲気。特に事件や治安が悪いなどの話を聞いたことがない。通学環境としてもかなり優れている立地条件だと言えるのではないだろうか。池袋に近い土地柄だが、繁華街の危うさのようなものは微塵も感じない。そう考えると、アクセスが良い分、かなりお得な場所と言えるのかもしれない。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。