土地【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画）の詳細情報
No.7
No.7土地価格：1522万円土地面積：209.66㎡【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画） No.7
全体区画図
残り1区画！イミグラント落合町
山形市立第四中学校まで1160m
ヨークベニマル落合店まで480m
業務スーパー大野目店まで1156m
セブンイレブン山形落合店まで490m
ツルハドラッグ五十鈴店まで1018m
ダイユーエイト山形花楯店まで813m
社会福祉法人恩賜財団済生会山形済生病院まで1905m
前面道路含む現地写真
全体｜前面道路｜南側→北側
現地土地写真
No.7｜南側→北側
現地土地写真
No.7｜東側→西側
現地土地写真
区画全体｜南側→北側
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
その他建物プラン例
１階 建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
その他建物プラン例
２階 建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
その他
【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
その他
【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
その他
【安心×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心
現地土地写真
No.17｜西側→東側
前面道路含む現地写真
No.17｜前面道路｜南側→北側
前面道路含む現地写真
No.7｜前面道路｜西側→東側
前面道路含む現地写真
No.7｜前面道路｜南側→北側
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
1522万円
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【残1区画】全47区画の大規模分譲地「イミグラント落合町」！
間取り・区画図（2枚）
No.7
No.7土地価格：1522万円土地面積：209.66㎡【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画） No.7
全体区画図
残り1区画！イミグラント落合町
周辺環境・アクセス（7枚）
山形市立第四中学校まで1160m
ヨークベニマル落合店まで480m
業務スーパー大野目店まで1156m
セブンイレブン山形落合店まで490m
ツルハドラッグ五十鈴店まで1018m
ダイユーエイト山形花楯店まで813m
社会福祉法人恩賜財団済生会山形済生病院まで1905m
その他（18枚）
前面道路含む現地写真
全体｜前面道路｜南側→北側
現地土地写真
No.7｜南側→北側
現地土地写真
No.7｜東側→西側
現地土地写真
区画全体｜南側→北側
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
その他建物プラン例
１階 建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
その他建物プラン例
２階 建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
その他
【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
その他
【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
その他
【安心×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心
現地土地写真
No.17｜西側→東側
前面道路含む現地写真
No.17｜前面道路｜南側→北側
前面道路含む現地写真
No.7｜前面道路｜西側→東側
前面道路含む現地写真
No.7｜前面道路｜南側→北側
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE -2階建/高天井-）建物本体価格3084.7万円、建物31坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市落合町字二口 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩21分 山形交通「スポーツセンター前停」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／47区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年9月中旬 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── 現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、 周辺・生活環境をご体感いただけます♪ その他、住まいづくりのご相談や 周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！ 皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■現地案内、周辺環境ご説明（20分～） ■周辺土地情報のご紹介（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ 東北ミサワホーム(株) 山形支店 お問合せ： 0120-033-070 ≪ 来場予約について ≫ ※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、水防法による規制有。絶対高さ12ｍ以下 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、東北電力、個別PLG、開発許可番号：第1764号、開発面積：12951㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||||
情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-033-070
- 営業時間
- 営業時間：9：30AM～6：30PM／定休日：火・水曜
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)山形支店営業部
〒990-2414 山形県山形市寿町14-9
羽前千歳駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車があればコンビニ、スーパー、薬局、家具店、チェーン店の飲食店などなんでも近くにあって便利です。徒歩圏内にも多国籍料理屋さんや老舗のラーメン屋さん、お団子屋さん、げそ天屋さんなどがありお散歩しながら楽しめます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。