乃木坂駅(東京都)周辺の中古マンション

住友不動産×丸紅×住友商事 旧分譲
南青山四丁目 外苑西通り沿いに建つ敷地面積約3 400m2、総戸数177邸マンション

東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩8分　充実設備の2LDK
2013年築　51.02m2　2階のため敷地内の緑を望むお部屋位置

【新規フルリノベーション住戸】※専用使用権付き平置き駐車場あり
多くの人々が集う檜町公園に隣接しており、都心にいながら寛ぎを感じられる立地
利便性◎住環境◎日当たり◎

【現地販売会開催】
弊社から徒歩1分の物件につき、
即時ご対応可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■専有面積70.98平米の広々とした2LDK

【74.18m2 2LDK＋WIC】・【2階 南東向き住戸】・【広々とした約22.2帖のLDk】

◇2011年全面リフォーム済み、専有面積53.64平米の2LDK
◆「東京ミッドタウン」徒歩10分、「赤坂サカス」徒歩12分と都会らしい生活を身近に楽しめる立地

・日本ハウズイング（株）全部委託管理
　管理員週6日勤務
　耐震補強工事済（2017年4月実施）
　共用部給水管更生工事済（2021年3月実施）
・専有部リフォーム履歴あり（2016年4月実施）
　キッチン・浴室・トイレ・洗面台・フローリング・電気温水器・壁天井クロス・建具・給排水管（一部）
・普通賃貸借契約・オーナーチェンジ物件
　賃料等月額30万円　年間賃料等360万円　利回 4.05％
　予定利回り（年）・・・（年間予定賃料収入/取得対価）×100
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・5路線4駅アクセス
　東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩6分
　東京メトロ千代田線 「赤坂」駅徒歩8分
　東京メトロ銀座線・半

◎東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩7分　◎70.98m2/2LDK　◎ペット飼育可（細則有）
◎4階部分・南西向き　◎令和6年3月下旬新規リフォーム完了！

・事務所利用可能マンション（規約細則による制限あり）
・日本ハウズイング株式会社・全部委託管理
・エントランスオートロック
・内装リフォーム履歴あり（2017年3月実施）
　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・壁天井クロス・給湯器・給水管（一部）・建具
・普通賃貸借契約・オーナーチェンジ物件
　賃料等月額35.2万円（税込）　年間賃料等422.4万円（税込）　予定利回 4.36％
　予定利回り（年）・・・（年間予定賃料収入/取得対価）×100
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・5路線3駅アクセス
　東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩2分
　都営大江戸線 「六本木」駅徒歩9分
　東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
　東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩11分