一戸建て【イワタ建設売主物件】岐阜市木田Ⅱ新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
◇A棟外観◇白とグレーを組み合わせた外観です♪東西の間口が広い建物で南面に大きな窓が設ける事が出来ています♪

現地外観写真
◇B棟外観◇白を基調にアクセントに木目を組み合わせたシンプルな外観です♪北面は道路からの見た目を考え窓を少なくしました♪

リビング
◇A棟LDK◇20帖LDK♪グレー系の床材＆建具♪一面アクセントとダウンライトおしゃれなLDK空間に♪

玄関
◇A棟玄関◇グレー白を基調とした室内♪落着きある玄関です♪シューズBOX以外に土間収納もあります♪

リビング
◇B棟LDK◇直線型18帖LDK空間♪南面に掃出し窓を2ヶ所設け明るいお部屋となっています♪LDK照明はダウンライトです♪

キッチン
◇B棟キッチン◇LIXIL製幅2.55mのキッチン♪IHクッキングヒーター、食洗器、調理器具用コンセント等充実仕様です♪幅1.8mの食器棚も標準仕様です♪

キッチン
◇A棟キッチン◇LIXIL製幅2.55mのキッチン♪IHクッキングヒーター、食洗器、調理器具用コンセント等充実仕様です♪幅1.8mの食器棚も標準仕様です♪

浴室
◇A棟浴室◇LIXIL製1坪サイズのユニットバスです♪正面の壁はアクセントパネルを採用♪浴室暖房機や引き戸、大きなシャワーヘッド等充実の標準仕様です♪

洗面台・洗面所
◇A棟洗面脱衣室◇ゆとりある3帖の洗面脱衣室です♪大きな造り付収納がタオルや衣類、洗剤ストック等が収納出来とても便利です♪

その他内観
◇A棟寝室◇8帖寝室♪一面をアクセントクロスにし落着きある空間となっています♪ウォークインは広々4帖分あります♪

その他内観
◇B棟寝室◇8帖寝室♪一面クロスをやわらかいブルーにして温かみあるお部屋となっています♪ウォークインクローゼットは4帖もあります♪

玄関
◇B棟玄関◇玄関アプローチには石を敷き大きな門塀には埋込型宅配BOXを設置しました♪玄関横にはシンボルツリーも植えました♪

玄関
◇A棟玄関◇土間コンクリートだけの外構工事では無くアプローチには石を敷き目地には人工芝を入れました。門塀には埋込型の宅配BOXも設置しました♪

オール電化（エコキュート）
Panasonic製エコキュート。大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスL。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

玄関ドア：タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！

長期優良認定住宅
長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の事です。安心してお住まい頂けるのは勿論、税制上の優遇も受けられます。

2×4工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

土台：ヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

A棟

B棟

全体区画図

木田小学校
約500m(徒歩7分)

島中学校
約2300m(徒歩29分)

木田保育園
約600m(徒歩8分)

西友改田店
約1200m(徒歩15分)

クスリのアオキ上尻毛店
約1000m(徒歩13分)

デイリーヤマザキ岐阜東改田店
約1000m(徒歩13分)

岐阜清流病院
約1400m(徒歩18分)

＜ 案内図 ＞

その他
A棟玄関

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　欲しい収納が揃った家♪　A棟　■
◇A棟配置図◇約68坪のゆとりある敷地です♪前面道路は交通量が少なく安心して駐車を行って頂けます♪駐車スペースは3台分確保♪広いお庭も魅力です♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　一直線型LDKの家♪　B棟　■
◇B棟配置図◇約74坪の広々敷地です♪前面道路は幅員6m、交通量も少なく駐車も安心して行って頂けます♪南側には広いお庭を確保♪プライベート空間として使って頂けます♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　一直線型LDKの家♪　B棟　■
◇B棟平面図◇36.82坪の4LDKの間取りです♪家事動線の良さにこだわった家です♪豊富な収納はイワタ建設の標準仕様です♪

その他
◇区画図◇前面道路5m～6mと広く交通量も少ないので駐車の際も安心です♪AB棟共に大きなお庭が確保できています♪

その他
◇現地図◇