提供元:

一戸建て【車最大4台駐車可・3LDK変更可】ドックランにも最適!南側庭が充実した邸宅

価格
3380万円 ローン
所在地

静岡県浜松市中区上島4

地図
交通

遠州鉄道上島」歩8分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

2LDK( 建物面積:93.98㎡(28.42坪) 土地面積:162.07㎡(49.02坪)(実測))

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情報更新日:2018/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

ナイスの強い家づくりは世界に広がっています。

全室南向きの陽当り良好な邸宅(2/32)

ダイニング部分はキッチンの目の前の為、配膳も後片付けもラクラク

全室南向きの陽当り良好な邸宅(3/32)

ご家族の人数に合わせて、収納もお作り頂けます

全室南向きの陽当り良好な邸宅(4/32)

全室南向きの陽当り良好な邸宅

全室南向きの陽当り良好な邸宅(5/32)

No.6号棟は2階部分は約7.8畳の寝室と約9.5畳のフリースペース。このまま使うのはもちろんお部屋をさらに仕切ったり収納をつけたりお好みの間取りに変更できます。

全室南向きの陽当り良好な邸宅(6/32)

(No.6 全居室南面向きプラン)、価格3380万円、2LDK、土地面積162.07㎡、建物面積93.98㎡

隣棟間隔が離れたゆとりのある分譲地(7/32)

No.6号棟のお庭は、約18坪の広々とした空間 夏ならプールを出したりバーベキューをしたり、愛犬のドックランとしても活用できます♪

隣棟間隔が離れたゆとりのある分譲地(8/32)

開発道路の幅員は約5mあり、車が返しもある為、各区画の駐車もしやすくなっております

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(9/32)

対面式システムキッチンでお料理も捗ります。家族とのコミュニケーションも増えて嬉しいですね。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(10/32)

カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。 また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(11/32)

浴室はTOTOの魔法瓶浴槽とエアクリックインシャワーの最新設備です。床はほっカラリ床を採用しています。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(12/32)

国によって定められた長期優良住宅の基準を超えた品質を備えた住宅の為、60年以上住んで頂いた際にも安心してお住まい頂ける住宅です。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(13/32)

接合金物には「鉄」ではなく「鋼」でできた、パワービルド専用金物を採用。加えて耐力壁を使用することで、震度7の地震にも耐えうる安心の構造躯体。

幼稚園・保育園(14/32)

たんぽぽ保育園まで1030m

小学校(15/32)

浜松市立上島小学校まで1250m

郵便局(16/32)

浜松上島郵便局まで1178m

ショッピングセンター(17/32)

イオンモール浜松市野まで1910m

幼稚園・保育園(18/32)

上島幼稚園まで1300m

ドラッグストア(19/32)

クリエイトエス・ディー浜松上島店まで320m

間取り図(20/32)

【車最大4台駐車可・3LDK変更可】ドックランにも最適!南側庭が充実した邸宅 No.6 全居室南面向きプラン

ショッピングセンター(21/32)

イオンモール浜松市野まで1910m

スーパー(22/32)

西友浜松有玉南店まで660m

ドラッグストア(23/32)

杏林堂上島店まで570m 今年の12月にオープンした杏林堂薬局まで徒歩8分

ドラッグストア(24/32)

クリエイトエス・ディー浜松上島店まで320m

小学校(25/32)

浜松市立上島小学校まで1250m

幼稚園・保育園(26/32)

たんぽぽ保育園まで1030m

幼稚園・保育園(27/32)

上島幼稚園まで1300m

郵便局(28/32)

浜松上島郵便局まで1178m

□■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□(29/32)

見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。

●○4時間で2.5度しか温度が下がりません!○●(30/32)

『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法びん浴槽』、床が冷たく感じにくい工夫がある『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』、家族みんなにやさしい『ユニバーサルデザインの浴室』を標準採用しております。

□■泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」■□(31/32)

機能的でクリーン、鏡に向かうのが楽しくなる洗面台!鏡には、曇り止めコートを施した電気を使わないエコ仕様です。鏡の後ろは収納スペース。良く使うものを効率よく整理できそうです。 水とお湯の切り替え位置に「カチっ」というクリック感を設け、お湯の出始めを知らせます。お風呂と同様、「らくポイヘアキャッチャー」が搭載されているのもポイントです!

●○傷が付きにくいフローリングで安心○●(32/32)

床の大部分を占めるフローリング材は、凹み傷・荷重傷に強く、引っかき傷・すり傷・車イス傷に強い、耐水性・対傷性に優れた高機能フロアを採用しております。 また、トイレ・洗面脱衣室は、1尺巾に溝のない大判サイズで貼りあがりも美しい、大理石柄のサニタリーフロアを採用しました。

この物件の特長

  • 新道一部開通!イオンモール浜松市野へダイレクトアクセス ◆気兼ねなくワンちゃんを遊ばせられるドックランで休日はのびのび♪ ◆全9区画 子育て世代が集まる分譲地 最終1邸
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【車最大4台駐車可・3LDK変更可】ドックランにも最適!南側庭が充実した邸宅
所在地 静岡県浜松市中区上島4
交通機関 遠州鉄道上島」歩8分
販売スケジュール
販売価格 3380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK
建物面積 93.98㎡(28.42坪) 土地面積 162.07㎡(49.02坪)(実測)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 いよいよ最終1邸となりました。 現地には係員等は常駐しておりませんので、ご興味頂くお客様は、お気軽にお問い合わせください。 ナイス株式会社住まいるCafe浜松 0120-045-115
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】87205622

ナイス(株)住まいるCafe浜松

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上島駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

マンション西側の道路は四ツ池公園で行き止まりのため、交通量が非常に少なく静かです。窓からの景色は緑も多く快適です。

気になる

子育て・病院

3.5

50代/女性/住人

小学校、中学は少し距離があるので不便かもしれません。すぐ横がバイパスであったり大きな交差点があり車の通りが激しいので気を付けなければいけない時があります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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