提供元:

一戸建て【全9区画の大規模分譲地】太陽光パネル搭載のZEH住宅

価格
3500万円~3580万円 ローン
所在地

静岡県浜松市中区上島4

地図
交通

遠州鉄道上島」歩8分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

1LDK~4LDK( 建物面積:93.98㎡~99.36㎡(28.42坪~30.05坪) 土地面積:156.45㎡~162.07㎡(47.32坪~49.02坪)(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/01/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

ナイスの強い家づくりは世界に広がっています。

全室南向きの陽当り良好な邸宅(2/32)

南面は大きなお庭が広がっており、リビングからお子様の遊んでいる様子も一目でわかります

全室南向きの陽当り良好な邸宅(3/32)

対面式システムキッチンでお料理も捗ります。家族とのコミュニケーションも増えて嬉しいですね。

全室南向きの陽当り良好な邸宅(4/32)

ダイニング部分はキッチンの目の前の為、配膳も後片付けもラクラク

全室南向きの陽当り良好な邸宅(5/32)

No.6号棟は2階部分は約7.8畳の寝室と約9.5畳のフリースペース。このまま使うのはもちろんお部屋をさらに仕切ったり収納をつけたりお好みの間取りに変更できます。

全室南向きの陽当り良好な邸宅(6/32)

ご家族の人数に合わせて、収納もお作り頂けます

太陽光パネルを搭載したゼロエネルギーハウス(7/32)

(No.3 ZEH仕様)、価格3580万円、2LDK+S、土地面積156.45㎡、建物面積99.36㎡

太陽光パネルを搭載したゼロエネルギーハウス(8/32)

太陽光パネル搭載のZEH住宅は、月々約3000円電気料金が安くなり、それとは別に月々10000円売電収入が入ってくるエコでお得な住宅です。※詳細は係員にお尋ねください

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(9/32)

床の大部分を占めるフローリング材は、凹み傷・荷重傷に強く、引っかき傷・すり傷・車イス傷に強い、耐水性・対傷性に優れた高機能フロアを採用しております。 また、トイレ・洗面脱衣室は、1尺巾に溝のない大判サイズで貼りあがりも美しい、大理石柄のサニタリーフロアを採用しました。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(10/32)

カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。 また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(11/32)

浴室はTOTOの魔法瓶浴槽とエアクリックインシャワーの最新設備です。床はほっカラリ床を採用しています。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(12/32)

長期優良住宅とは、長期にわたって住み続ける事ができる住宅を建てることで、より豊かな暮らしを実現するために、2009年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定された住宅です。パワーホームは長期優良住宅の認定基準を超える基本性能を備えております。

ナイスこだわりの仕様設備をご体感下さい!(13/32)

土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。

幼稚園・保育園(14/32)

たんぽぽ保育園まで1030m

小学校(15/32)

浜松市立上島小学校まで1250m

郵便局(16/32)

浜松上島郵便局まで1178m

ショッピングセンター(17/32)

イオンモール浜松市野まで1910m

幼稚園・保育園(18/32)

上島幼稚園まで1300m

ドラッグストア(19/32)

クリエイトエス・ディー浜松上島店まで320m

現地外観写真(20/32)

No.6号棟のお庭は、約18坪の広々とした空間 夏ならプールを出したりバーベキューをしたり、愛犬のドックランとしても活用できます♪

前面道路含む現地写真(21/32)

開発道路の幅員は約5mあり、すれ違いもしやすくなっております

間取り図(22/32)

【全9区画の大規模分譲地】太陽光パネル搭載のZEH住宅 No.6 全居室南面向きプラン

間取り図(23/32)

【全9区画の大規模分譲地】太陽光パネル搭載のZEH住宅 No.3 ZEH仕様

ショッピングセンター(24/32)

イオンモール浜松市野まで1910m

スーパー(25/32)

西友浜松有玉南店まで660m

ドラッグストア(26/32)

杏林堂上島店まで570m 今年の12月にオープンした杏林堂薬局まで徒歩8分

ドラッグストア(27/32)

クリエイトエス・ディー浜松上島店まで320m

小学校(28/32)

浜松市立上島小学校まで1250m

幼稚園・保育園(29/32)

たんぽぽ保育園まで1030m

幼稚園・保育園(30/32)

上島幼稚園まで1300m

郵便局(31/32)

浜松上島郵便局まで1178m

□■ベストセラー!クリナップのクリンレディを標準採用■□(32/32)

見えない部分まで上質ステンレスを使用しているクリナップのキッチン『クリンレディ』は、ワイドシンクで水アカがつきにくい『eコート』(親水性のセラミック系特殊コーティング)を採用。トップは耐久性に優れた人工大理石、また引き出しタイプの収納はたっぷりストック、すっきり綺麗に収納できます。さらに、掃除のしやすいガラストップ・三口センサー付きコンロ、家事をサポートする食器洗い洗浄機が標準採用です。

この物件の特長

  • 再開発により生まれ変わった【上島駅徒歩8分】の好立地に誕生 ◆良好なアクセスと落ち着いた子育て環境を備えた上島4丁目に生まれる新しい街。 ◆全9区画 子育て世代が集まる分
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【全9区画の大規模分譲地】太陽光パネル搭載のZEH住宅
所在地 静岡県浜松市中区上島4
交通機関 遠州鉄道上島」歩8分
販売スケジュール
販売価格 3500万円~3580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 1LDK~4LDK
建物面積 93.98㎡~99.36㎡(28.42坪~30.05坪) 土地面積 156.45㎡~162.07㎡(47.32坪~49.02坪)(実測)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 太陽光パネルの搭載されたZEH住宅や、約10坪以上の広々としたお庭があるお家、様々な特徴をもったモデルハウスをご見学頂けます。 ご興味頂くお客様は、お気軽にお問い合わせください。 ナイス株式会社住まいるCafe浜松 0120-045-115
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】87205622

ナイス(株)住まいるCafe浜松

0800-829-1221(通話無料)

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上島駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/元住人

もう少し道が広い方がいいのと夜が少し暗いので、細道には気をつけたい。 日中は車の通りも多いから、事故にも気をつけたい。

良い

治安・安全

3.5

40代/女性/住人

周りは昔からある住宅地で、お年寄りがのんびり歩く姿をよくみかけます。そのため、治安は良いと思います。2つの川に挟まれた立地のため、のんびりお散歩や、ジョギングをする人たちを見かけます。すれ違うとき、ほとんどの方が挨拶してくれ気持ちいいです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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