新築マンションリビオレゾン京都四条大宮の詳細情報
提供元：
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスホール
エントランスホール
リビング・ダイニング
ベッドルーム
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
高級人造石フィオレストーン天板
ワークトップには天然水晶を主成分とした高級人造石フィオレストーンを採用。傷や摩耗に強く、お手入れも簡単で清潔で衛生的です。
食器洗い乾燥機
家事の時間短縮や、節水効果も期待でき、キッチンにすっきり収まるビルトイン型食器洗浄乾燥機を採用しています。
低騒音シンク
シンクに当たる水音を軽減する静音仕様で、キズが目立ちにくい表面柄加工を施しています。（A・B・D・E・Fタイプは写真のサイズとは異なります）
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
お掃除ラクラクヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
三面鏡
身だしなみがチェックしやすく、洗練されたデザインの三面鏡。下部ミラー（チャイルドミラー）貼りで空間を美しく演出します。
防犯カメラ
マンションライフの安全を24時間見守るために、共用部に、防犯カメラを随所に設置。カメラの存在によって犯罪の抑止効果も期待できます。
複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。
CASBEE京都（京都市建築物環境配慮評価システム）
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
タイプ：B
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
外観※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
エントランスホール※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
エントランスホール※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
Aタイプ（DINKS向け）
その他
Gタイプ（ファミリー向け）
【実物見学可能】1LDK 3,500万円台烏丸駅1駅1分、駅徒歩2分。京都の中心に誕生。いよいよ最終1邸！ 烏丸駅徒歩圏。
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスホール
エントランスホール
リビング・ダイニング
ベッドルーム
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
高級人造石フィオレストーン天板
ワークトップには天然水晶を主成分とした高級人造石フィオレストーンを採用。傷や摩耗に強く、お手入れも簡単で清潔で衛生的です。
食器洗い乾燥機
家事の時間短縮や、節水効果も期待でき、キッチンにすっきり収まるビルトイン型食器洗浄乾燥機を採用しています。
低騒音シンク
シンクに当たる水音を軽減する静音仕様で、キズが目立ちにくい表面柄加工を施しています。（A・B・D・E・Fタイプは写真のサイズとは異なります）
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
お掃除ラクラクヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
三面鏡
身だしなみがチェックしやすく、洗練されたデザインの三面鏡。下部ミラー（チャイルドミラー）貼りで空間を美しく演出します。
防犯カメラ
マンションライフの安全を24時間見守るために、共用部に、防犯カメラを随所に設置。カメラの存在によって犯罪の抑止効果も期待できます。
複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。
CASBEE京都（京都市建築物環境配慮評価システム）
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
※掲載の写真は、モデルルーム（Gタイプ）を2022年7月に撮影したもので、有償オプション等が含まれております。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれておりません。なお、オプション等には申込期限がございます。※モデルルーム内に設置されている換気扇・スプリンクラー・感知器は実際には付きません。詳しくは係員へお問い合わせください。
※掲載の写真は、モデルルーム（Gタイプ）を2022年7月に撮影したもので、有償オプション等が含まれております。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれておりません。なお、オプション等には申込期限がございます。※モデルルーム内に設置されている換気扇・スプリンクラー・感知器は実際には付きません。詳しくは係員へお問い合わせください。
間取り（1枚）
タイプ：B
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
外観※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
外観※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
エントランスホール※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
エントランスホール※掲載の建物写真は2023年7月に撮影したものです。
その他
Aタイプ（DINKS向け）
その他
Gタイプ（ファミリー向け）
物件概要
| 物件名 | リビオレゾン京都四条大宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番） | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩2分 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 敷地面積 | 668.73㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年6月22日竣工済 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了次第 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | シアーズ株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域、準工業地域、準防火地域、 20M第3種高度地区、20M第4種高度地区、 沿道型美観形成地区（都心部幹線地区）、 市街地型美観形成地区、 遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22004051 （2022年3月17日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／来客用駐車場（福祉対応）1台 駐車場料金 来客用1台の為、ありません。■バイク置き場／5台（ミニバイク5台）月額使用料 2,000円■自転車置き場／57台（2段式「上段：12台」＋2段式「下段：33台」＋スライドラック式「下段：12台」）月額使用料 150円・300円・400円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/05/08 次回更新予定日：2024/05/21
販売概要
| 販売価格 | 3,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸 607号室（6階）／49戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,970円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,360円(月額) | 修繕積立基金 | 235,600円（引渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 33.66㎡ | バルコニー面積 | 4.37㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡し時一括払い）：7,970円 ■インターネット利用料：1,628円（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 水曜日・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター 0037-634-58994（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／水曜日・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター 0037-634-58994（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター TEL:0120-375-001 【物件番号】1600013-0000230 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | シアーズ株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（4）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-375-001
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600013-0000230
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
四条大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーの物価は高い印象。京都市内はこんなもんかもしれないが。あと、怪しげなマッサージ屋が多い。大宮駅近くのスーパーやドラッグストアではトイレットペーパーの取り扱いがなぜか少なく、三条商店街の西友、もしくはドラッグストアでよく購入していた。
お買い物・飲食
5.0
近くに商店街があり、ふらっと出かけて美味しいものが食べられる。商店街には評判のお店がたくさんあり、選択に迷う程である。また、商店街とは別方向にも餃子の王将一号店や、フルーツサンドで有名なヤオイソ、お肉のモリタ屋本店など、グルメには事欠かないエリアである。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。