新築マンションレ・ジェイド京都四条大宮の詳細情報
提供元：
外観完成予想図
外観写真（2023年2月撮影）
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成図
内廊下（10Fプレミアムフロア）完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
マスターベッドルーム
ダイニング・キッチン
バスルーム
ウォールタイプ強化ガラス製オイルガード
リビング・ダイニングへの油ハネを防止し、美観を保つために、開放感ある透明のウォールタイプ強化ガラスをオイルガードに採用しました。※一部タイプ除く※メーカー参考写真
調色機能付フラットラインLED照明
「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりの2段階切替のLED照明。シーンや気分に合わせて明かりの色を切り替え、バスタイムを豊かに演出します。
フィオレストーンカウンター＆立上りパネル
カウンターと三面鏡下の立上り部分のパネルには、傷つきにくく、汚れにくい天然水晶が主成分の美しい人造石「フィオレストーン」を採用しました。
ルームナンバー表示灯
玄関には、ルームナンバーのLED照明が美しいホテルライクな表示灯を設置しました。
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％、暖房効率89％という高効率を実現。
ペット飼育可
ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。【成長後も体高が70㎝以内または体重25kg以内のものとする】
24時間セキュリティシステム
専有住戸内、共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。
工場溶接フープ
地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には工場溶接フープを採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します（一部高強度せん断補強筋）。※イメージ図
CASBEE建築環境総合性能
「CASBEE」（建築環境総合性能評価システム）とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手段として、国土交通省の主導の下に、産・官・学の共同により開発されたものです。このシステムを用いて、環境への配慮だけでなく、室内環境の快適性、建築物の長寿化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能をよりいっそう促進することをめざしています。
タイプ：A
錦市場
約1,290m（徒歩17分）
SUINA室町
約950m（徒歩12分）
COCON烏丸
約970m（徒歩13分）
大丸
約1,140m（徒歩15分）
市立下京雅小学校
約880m（徒歩11分）
市立下京中学校
約1,550m（徒歩20分）
錦坊城児童公園
約690m（徒歩9分）
壬生寺
約740m（徒歩10分）
二条城
約1,160m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観写真（2023年2月撮影）
その他
アプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成図
6,690万円
月々のローン返済額を試算
■阪急「大宮」駅前徒歩1分(約40m)・四条通沿い北側のランドマーク/内廊下設計■大通りより奥まった閑静な立地・駅近角住戸プラン
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想図
外観写真（2023年2月撮影）
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成図
内廊下（10Fプレミアムフロア）完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
マスターベッドルーム
ダイニング・キッチン
バスルーム
ウォールタイプ強化ガラス製オイルガード
リビング・ダイニングへの油ハネを防止し、美観を保つために、開放感ある透明のウォールタイプ強化ガラスをオイルガードに採用しました。※一部タイプ除く※メーカー参考写真
調色機能付フラットラインLED照明
「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりの2段階切替のLED照明。シーンや気分に合わせて明かりの色を切り替え、バスタイムを豊かに演出します。
フィオレストーンカウンター＆立上りパネル
カウンターと三面鏡下の立上り部分のパネルには、傷つきにくく、汚れにくい天然水晶が主成分の美しい人造石「フィオレストーン」を採用しました。
ルームナンバー表示灯
玄関には、ルームナンバーのLED照明が美しいホテルライクな表示灯を設置しました。
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％、暖房効率89％という高効率を実現。
ペット飼育可
ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。【成長後も体高が70㎝以内または体重25kg以内のものとする】
24時間セキュリティシステム
専有住戸内、共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。
工場溶接フープ
地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には工場溶接フープを採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します（一部高強度せん断補強筋）。※イメージ図
CASBEE建築環境総合性能
「CASBEE」（建築環境総合性能評価システム）とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手段として、国土交通省の主導の下に、産・官・学の共同により開発されたものです。このシステムを用いて、環境への配慮だけでなく、室内環境の快適性、建築物の長寿化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能をよりいっそう促進することをめざしています。
※アプローチ完成予想図は設計図書を基に描き起こしたCGに現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したものです。※完成予想図内の建物1階店舗はイメージで、実際の施設・店舗ではありません。位置・大きさ等は変更になります。※内廊下（10Fプレミアムフロア）完成予想図は設計図書を基に描き起こしものです。※官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。また、形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。
※室内写真は、「レ・ジェイド京都四条大宮」Dタイプ・9F想定のモデルルーム（2021年8月撮影）に、現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したもので、眺望は実際とは異なります。※設備仕様については10Fプレミアムフロアのもので一部有償オプション、プレミアムフロア特別仕様が含まれています。オプション等には申込期限がございます。プレミアムフロア特別仕様に関しましては、ご対応できない仕様やご対応できないタイプがございます。家具・備品等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調はモデルルームにてご確認ください。一部CG加工を施しております。詳しくは係員にお尋ねください。
※室内写真は、「レ・ジェイド京都四条大宮」Dタイプ・9F想定のモデルルーム（2021年8月撮影）に、現地からの眺望写真（2021年6月撮影）を合成したもので、一部有償オプションが含まれています。オプション等には申込期限がございます。家具・備品等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調はモデルルームにてご確認ください。一部CG加工を施しております。※設備仕様については10Fプレミアムフロアのものです。詳しくは係員にお尋ねください。※メニュープラン対応、フリープラン対応については、申込期限がございます。
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（11枚）
錦市場
約1,290m（徒歩17分）
SUINA室町
約950m（徒歩12分）
COCON烏丸
約970m（徒歩13分）
大丸
約1,140m（徒歩15分）
市立下京雅小学校
約880m（徒歩11分）
市立下京中学校
約1,550m（徒歩20分）
錦坊城児童公園
約690m（徒歩9分）
壬生寺
約740m（徒歩10分）
二条城
約1,160m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2021年1月に撮影したものです。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
その他（4枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観写真（2023年2月撮影）
その他
アプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成図
物件概要
| 物件名 | レ・ジェイド京都四条大宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487番地 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩1分 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 | 敷地面積 | 437.01㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2022年11月） | 入居時期 | 即入居可（2024年5月31日）※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フル・ステージ（代理） | 用途地域 | 商業地域、防火地域、準防火地域、31ｍ高度地区（第一種） 沿道型美観地区都心部幹線地区、遠景デザイン保全区域、周知の埋蔵文化財包蔵区（平安京） | ||
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市00578号（2021年6月21日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：1台(サービス用・福祉用駐車場) ■ミニバイク置場：2台（月額使用料：2,000円）■自転車置場：43台（ラック式：20台、ラック式+2段式：23台）（月額使用料100円・300円・500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 6,690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（3階）／43戸（会員優先分譲住戸5戸含む）・店舗1戸（他に管理室） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 20,380円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,260円(月額) | 修繕積立基金 | 789,000円（引渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||||
| 専有面積 | 65.75㎡ | バルコニー面積 | － | ||
| その他面積 | ■室外機置場面積/2.47㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡し時一括払い）：26,300円 ■戸別防犯サービス（月額）：165円 ■インターネット利用料（月額）：1,628円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜日定休※祝日は除く、2023/12/25～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 京都府京都市下京区立中町487 | ||||
| お問い合わせ先 |
「レ・ジェイド京都マンションサロン」 0037-634-37228（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜日定休※祝日は除く | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本エスコン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「レ・ジェイド京都マンションサロン」 0037-634-37228（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「レ・ジェイド京都マンションサロン」 TEL:0120-060-043 【物件番号】1600134-0000147 | ||||
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社藤井組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フル・ステージ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日本エスコン 大阪本社[国土交通大臣（4）第6034号] 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「レ・ジェイド京都マンションサロン」
- 電話番号
- 0120-060-043
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日定休※祝日は除く
- 物件番号
- 1600134-0000147
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜日定休※祝日は除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
四条大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ビジネス街がメインのようで、若者、特に学生が買い物したり集まって遊んだりといった目的ではあまり・・というところでした。
治安・安全
4.0
駅周辺は飲み屋が多く、週末の夜は酔った人も多い。特に危険な思いをしたこともなく、夜も明るいため不安を感じたことは無いが、飲み屋街の雰囲気が苦手な人は合わないかもしれない。
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京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・3LDK＋S(納戸) 56.56m²〜83.00m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。