新築マンションワザック西新井大師西の詳細情報
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外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想図
レジデンスの顔とも言えるメインエントランスの外壁には、杉板本型枠コンクリート打放しや質感のある黒の磁器質タイルを採用することで「和」のあたたかさや「侘び寂び」の趣を表現。
Hiroma(エントランスホール)完成予想図
“茶室”の意匠や精神を現代建築のデザインに置き換えて、エントランスホールを“Hiroma”と表現。天井から繋がる正面の檜の壁は、床の間の“茶掛”をイメージ。
Cha-shitsu(集会室)完成予想図
床の間にはRが美しい焼き板調の垂壁に間接照明を設置してあたたかな空間を演出。また、障子風ロールスクリーンを採用することで、坪庭のように植え込みの花木を愉しめます。
※掲載の外観・エントランスアプローチ・Hiroma(エントランスホール)・Cha-shitsu(集会室)完成予想図と敷地配置イメージ図は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略しております。
※掲載の写真はマンションギャラリー内モデルルームを2022年9月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際の販売住戸とは異なる場合があります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。
※掲載の当社施工例は「ワザック」シリーズのモデルルームを2015年7月~2021年1月に撮影したもの、それ以外の写真・イラストはマンションギャラリー内モデルルームを2022年5月に撮影したもの、メーカー提供の参考写真、またはイメージで、使用している建具などは実際の販売住戸とは異なる場合があります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。詳しくは販売係員にお尋ねください。※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※代表タイプの間取りを掲載しております。※STRUCTUREの内容に関して、ゴミ置場、その他付属施設は除きます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ワザック西新井大師西 | ||||
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所在地 | 東京都足立区谷在家2丁目4-4 | ||||
交通 |
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩5分 JR埼京線「赤羽」駅 国際興業バス約20~27分「東京北部病院」バス停 徒歩5分 JR山手線「日暮里」駅 都営バス約21~27分「谷在家二丁目」バス停 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 敷地面積 | 1,354.94㎡ | ||
完成時期 | 2023年9月28日完成済 | 入居時期 | 2024年5月以降 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空きなし | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
取引態様 | 株式会社日本ハウスホールディングス(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域、第二種高度地域(2.5-4)、第三種高度地域(3-5) | ||
建築確認番号 | 第FBC建確済22-0409号(令和4年7月27日) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内118台・平置式6台[月額利用料:300円]・2段ラック式下段スライドラック72台[月額利用料:200円]・2段ラック式上段40台[月額利用料:100円]■駐車場:敷地内10台(空きなし)・屋外平置駐車場4台[月額利用料:10,000円]・屋内平置駐車場4台[月額利用料:12,000円]・車椅子利用者駐車場1台[月額利用料:12,000円]・緊急車両駐車スペース1台※1■バイク置場:敷地内3台(空きなし)・大型1台[月額利用料:1,500円]・小型2台[月額利用料:1,000円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※1緊急車両駐車スペース(利用料なし)は、通常の住居者・来客者の駐車はできません。足立区条例により、緊急車両の駐車スペースとしての使用以外の使用は固く禁止いたします。 |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,550万円~4,690万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/57戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,320円~15,610円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 3,870円~5,860円 (月額) | 修繕積立基金 | 232,200円~351,600円(引渡し時一括) | ||
間取り | 1LDK ~3LDK | ||||
専有面積 | 43.00㎡~65.06㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡~11.16㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積:1.59㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡し時一括):10,320円~15,610円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | [平日]11:00~18:00 [土・日・祝]10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く)、2023/12/26~2024/01/03 | ||
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開催期間 | 2023年10月21日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都足立区谷在家2-4-10 | ||||
お問い合わせ先 |
「ワザック西新井大師西」現地マンションギャラリー 0037-634-42005(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~18:00 [土・日・祝]10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
株式会社日本ハウスホールディングス 【免許番号】 国土交通大臣(13)第2167号 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ワザック西新井大師西」現地マンションギャラリー 0037-634-42005(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワザック西新井大師西」現地マンションギャラリー TEL:0120-003-206 【物件番号】1600886-0000016 | ||||
管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス | ||||
施工会社 | 多田建設株式会社 東日本第1事業本部 | ||||
販売会社 | 株式会社日本ハウスホールディングス(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社日本ハウスホールディングス[国土交通大臣(13)第2167号] 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル5F 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワザック西新井大師西」現地マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-003-206
- 営業時間
- [平日]11:00~18:00 [土・日・祝]10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600886-0000016
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:[平日]11:00~18:00 [土・日・祝]10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西新井大師西駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど多いので助かってます。 個人経営の飲み屋さんなどもすごい美味しくよく顔を出してます。
治安・安全
2.0
西新井大師西駅はあるものの、夜道は暗い。車通りも少なくなり、若い子達が大声を出しながら自転車やバイクを飛ばしたりすることもある。安全とは言えない。
近隣のおすすめ物件
未定(予定販売価格帯:3,400万円台〜5,500万円台※100万円単位)
東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1(地番)
2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK 56.54m²〜74.66m²(壁芯面積)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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