京都市伏見区(京都府)の低層住居専用地域の土地

◆南西角地
◆前面道路　約６ｍ×約６ｍ
◆建築条件無し

建築条件なし！東南角地！前道６ｍ以上！閑静な住宅街に立地！

■京阪電鉄本線「藤森」駅　徒歩17分
■現況更地

＼建物参考プラン有り／閑静な住宅地内の２区画分譲地です。前面道路には歩道がありますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。

◆建築条件無し
◆稲荷小・深草中エリア、小学校まで徒歩約2分！
◆近隣お買い物施設まで徒歩10分圏内です♪
◆伏見稲荷大社まで徒歩約8分
◆2沿線利用可能(JR・京阪)

土地+建物プラン　4558万円より
JR藤森駅徒歩2分、京阪墨染駅徒歩8分
駅近で2線利用可能な好立地
チャコルマートやフレスコも徒歩10分圏内です！

《すみふの仲介ステップ》風　情　漂　う　閑　静　な　住　宅　地　　　　担当：初田（はつだ）

R6年2月　新登場　総3区画　広々４LDK　全戸2台駐車可　自由設計　省エネ住宅　売主

●○●土地112坪！　建築条件なし！●○●

【月々支払い７万円台で新生活をスタート！】
◆夢を叶える自由設計！
◆2ｗａｙアクセス！
・ＪＲ「ＪＲ藤森」駅歩7分＆京阪「墨染」駅歩12分！
◆前道ドーンと6.7ｍ！

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカで建築可能！
■3沿線利用可能
■JR奈良線「JR藤森駅」徒歩8分
■藤城小学校徒歩9分

京阪「藤森駅」まで徒歩13分の三方角地の開放感がある土地です！
近隣は閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気の町並みです。
建物のプランはあくまでも！参考プランになります！

☆建築条件無し土地☆約40.72坪☆
☆お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能☆
☆京阪丹波橋・近鉄丹波橋駅まで徒歩1分☆
☆最寄りのスーパーまで徒歩圏内☆

＼5/9 写真更新しました！／
◆全区画土地34坪超！
◆JR「JR藤森」駅歩7分！
◆京阪「墨染」駅歩13分！
◆夢を叶える自由設計！
◆モデルハウスへご案内します！

◆建築条件無し
◆桃山東小・桃山中エリア
◆3沿線利用可能(地下鉄、JR、京阪)
◆近隣に大型ショッピングモールあり
◆閑静な住宅街

[物件コード]070301-44235、再建築不可古家付き土地の為、契約不適合責任は土地のみ古家：木造2階建、月年不詳、増築未登記部分有司法書士の指定有

【3/28　写真更新しました】
■京阪「墨染」駅徒歩9分！
■JR「JR藤森」駅徒歩9分！
■近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩14分！
■土地広々45坪！
■建築条件無土地！

＼建築条件無土地！／
◆2ｗａｙアクセス！
・ＪＲ「ＪＲ藤森」駅歩7分！
・京阪「墨染」駅歩12分！
◆前道ドーンと6.7ｍ！
◆現地の様子を一緒に見に行きませんか？

【すみふの仲介ステップ】
■建築条件付き土地ではありません！
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
■利便性に恵まれた３沿線利用可の好立地

【4/27更新】◆桃山東小・桃山中◆近隣に大型ショッピングモール◆3沿線利用可
◎土地価格2270万円＋建物参考価格2120万円(Ａ号地)
◎参考セット価格4390万円

古家有（既存不適格）、解体費用が別途必要です/債権者の抹消同意要

【近鉄の仲介】
○東南角地
○約８０坪
○建築条件無し

◆参考プランございます！
◆敷地面積70.08坪！
◆建築条件なし！
◆更地につき解体工事等不要！
◆閑静な住宅街！
◆前道ゆったり６m！
◆近隣に公園がございます♪

●売主に付仲介手数料不要●現況更地●建築条件付売り土地（参考プラン有)●閑静な住宅街●前面道路との高低差なし●整形地●土地57.78坪●前道約5ｍ●間口約12.1ｍ

条件付き売り土地33.26坪！前道広々6m♪ロケーション良！
大型公園が目の前にあり子育て環境の良い物件です。
閑静な住宅地で生活環境も良いです。

◆◆深草大亀谷万帖敷町 2区画◆◆
土地広々50坪以上！建築条件なし土地につき、
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
ＪＲと京阪の2ＷＡＹアクセス利用可能です♪

☆新登場：2区画新築分譲地☆

▼JR藤森駅徒歩6分！京阪墨染駅徒歩12分！
▼土地34坪超！駐車2台可！前道6ｍ！
▼新築参考プラン＆モデルハウスもあり！

南北両面道路につき陽当たり良好です！
土地約33.66坪　
建築条件はありません！お好きな工務店にて建築ください！

＼建物参考プラン有り／閑静な住宅地内の２区画分譲地です。前面道路には歩道がありますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。

【建築条件付き売土地】当社売主につき仲介手数料がかかりません！自由設計なのでご納得いただくまで打ち合わせいたします♪

現況更地、建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能、敷地面積広々約５２坪、間口約９．６ｍ、高台で、陽当たり、通風良好です

■建築条件無売土地！土地約212.2坪！
■前道ゆったり約8.4ｍ！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！
■市バス「神川小学校前」停まで徒歩約2分！

【近鉄の仲介】
■建物参考プラン有ります。
　詳細はお問い合わせください。
◎南向きのため、日当たり良好です。
◎前面道路幅は約6ｍあります。
◎閑静な住宅街です。

間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪
2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。
お気軽にお問い合わせください。

【5/6更新☆】
《北東角地×土地面積約67.96坪！》2WAYアクセス可能。
建築条件無し売土地。東側前面道路の幅員は約10.2m。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

■三井のリハウス■
南東角地に位置する、土地面積約70.13坪のゆとりある整形地。
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
小学校・公園まで徒歩6分圏内。