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ラ・レジーナ福住の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てラ・レジーナ福住の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    フレンチモダンな3階建て住宅ラ・レジーナ福住【堂々竣工!】シックな外観のデザイン性と住まいとしてのスタイリッシュさを求めてこだわった1邸です。

  • 現地外観写真
    特許取得の炭パワークリーンシステムを採用した「炭」の住宅「ラ・レジーナ福住」

  • リビング
    すっきり広々としたリビングダイニングは家族との会話が弾むように配慮した開放的な空間に。先進の設備仕様・ECO仕様も搭載し、快適な生活をサポートしてくれる住空間をご提供します。

  • リビング
    開放感や立体空間を可能にするのが ラ・レジーナの堅牢さと気密性や断熱性能の高い住宅です。快適さを限りなく損なうことなく空間を実現します。

  • キッチン
    目指したのはキッチンに立つのが楽しみになる、そんなキッチン。大容量の収納・食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・オリジナル食器棚・ムーブダウン吊戸棚など便利な機能が満載、家事も楽々。

  • キッチン
    家族がいつも集まって、何気ない会話にも笑みがこぼれるような開放的なL型のシステムキッチンでより快適にお使いいただけます。(Cタイプ)

  • リビング以外の居室
    安らぎを演出するゆったりとした余裕の主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

  • リビング以外の居室
    主寝室の他にも自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、豊富な収納力のクローゼットを設け、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。

  • 玄関
    広々とした玄関スペースにはトール型の玄関収納を完備していますので、玄関周りをすっきり綺麗に整理することができます。

  • トイレ
    全自動トイレは「きれい除菌水」で毎回手間なし除菌。使う人の気持ちに立った思いやりの先進機能で、毎日のトイレをもっと心地よく、快適にご使用いただけます。

  • 浴室
    1日の締めくくりに、大きなバスタブに張ったお湯に、ゆっくり手足を伸ばす至福のひととき。体と心の芯から、疲れやストレスが解きほぐされていきます。

  • 洗面台・洗面所
    美しい透明感を空間に生み出す人造大理石カウンターの洗面ボウル一体型洗面台をご用意。収納力と機能性も両立した使いやすい洗面化粧台です。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    大容量を活かして、大きな食器の収納や、食器と調理器具をまとめて洗うこともできます。例えば、ホームパーティーでたくさんの料理をつくっても、まとめて洗えるので後片付けはラクラクです。

  • タッチレス水栓
    吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの楽々操作センサーが物や手の位置と動きを正確に捉えて自動で吐水・止水。調理中のちょこちょこ洗いもスムーズに。手で操作するよりも効率的に節水できます。

  • 冷暖房エアコン完備
    一年中、快適な住み心地をお届けできるよう、冷暖房機能を備えたルームエアコンを装備しました。

  • 魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。(JIS高断熱浴槽基準)

  • らくらくキースタイル
    タッチ/ノータッチキーシステムでリモコンをバッグなどにいれたままボタンを押すだけで施解錠をすることや、ノータッチキーモードなら、離れたところからリモコン操作で施開錠ができます。(離隔距離には限界があります。)鍵のかけ忘れを防ぐ「自動施錠機能」付きで防犯面も安心です。

  • 大型液晶浴槽テレビ
    一日の疲れを癒すバスタイムをもっと快適に、もっと楽しく。そんな要望にお応えして、22インチテレビを設置しました。防水タイプなので、入浴中もテレビの観賞ができます。

  • TRCダンパー
    TRCダンパーとは制震装置のことで、地震が起こった際「特殊粘弾性ゴム」を内包したダンパーが伸び縮みの動作を繰り返すことで、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。

  • 地震に強い耐震等級1
    地震の多い日本ではいつくるともわからない地震は大きな不安要素です。住宅の耐久性を向上させ、欠陥住宅を防ぐことを目的に国土交通省で法律が施行されました。グランホームは厳しい基準のなかで等級1をクリアいたしました。

  • 455幅筋かい耐力壁
    筋かいは、基本900幅で造られる耐力構造です。そこに「455幅筋かい耐力壁」を採用したことで、スペースの確保ができるようになり、間取りプランニングの自由度の広がりや狭小住宅・狭小壁・インナーガレージ等への対応を可能にしました。さらに日本で初めて耐力壁として評定取得された「つくば耐力壁455」を使用している為、耐力構造としての耐久力も安心です。

  • 二重ガラスで冷気を遮断高断熱
    北国の厳しい寒さを防ぐ断熱対策として、熱伝導率が低い樹脂サッシと複層ガラスを組み合わせた窓を標準装備しました。一般的なアルミサッシと比べて約3倍の高い断熱効果を実現。灯油消費量で比較するとおよそ1/3と、ランニングコストも大幅にダウンします。また、空気の層を2枚のガラスが挟み込み、室内側ガラスの内側を特殊金属膜(Low-E)で覆う仕様となっており、その効果としてさらに断熱性がアップしています。

  • W断熱[外断熱+内断熱]
    内断熱材と外断熱材(押出法ポリスチレンフォーム断熱材)を合わせた理想的な断熱工法です。ダブル断熱は、国土交通省の認定を受けている安全・安心の工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。また、ダブル断熱は、室内の快適性を実現するだけでなく、建物を湿気から守り、経年劣化を抑制し、建物の寿命を延ばします。

  • 炭で空気をキレイにする第一種ロスナイ換気システムを設置
    「炭パワークリーンシステム」(特許取得)は、室内の空気を強制的に機械換気し、住戸内へは吸気浄化フィルターや「炭チャンバー」を通してクリーンでキレイな空気を各室内に循環させます。

  • C棟

  • B棟

  • 全体区画図

  • イトーヨーカドー福住店
    約210m(徒歩3分)

  • 西友福住店
    約540m(徒歩7分)

  • ヤマダデンキテックランド札幌月寒店
    約290m(徒歩4分)

  • サツドラ月寒西1条店
    約560m(徒歩7分)

  • セブンイレブン札幌福住1条店
    約130m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

地下鉄東豊線「福住」歩2分
北海道札幌市豊平区福住一条1-2番18号(B棟)、2番17号(C棟)
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積108.68㎡・114.6㎡
土地面積63.69㎡・64.34㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【新価格発表】400万円プライスダウン!新価格:C棟4290万円・B棟4480万円[即入居可能]照明・オーダーカーテン付!オープンハウス特別販売会開催!

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
年内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
バリアフリー
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
テラス
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名ラ・レジーナ福住
所在地北海道札幌市豊平区福住一条1-2番18号(B棟)、2番17号(C棟)
交通 地下鉄東豊線「福住」歩2分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m・8m、コンクリート舗装、※私道負担なし 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第SKK20222187号他
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20222187号他

情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4290万円・4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中【新価格発表】400万円プライスダウン!新価格:C棟4290万円・B棟4480万円[即入居可能]照明・オーダーカーテン付!オープンハウス特別販売会開催!
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.68㎡・114.6㎡ 土地面積 63.69㎡・64.34㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス日程/公開中【照明・オーダーカーテン付!オープンハウス特別販売会開催!】《平日・土日祝完全予約制》現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/平日・土日祝 完全予約制〈0120-21-5101〉住所:札幌市豊平区福住1条1丁目2番18号(B棟)、2番17号(C棟)☆お客様のご都合に合わせて案内が可能です☆「平日が都合良いんだけど?」「仕事終わった後の夜とかは?」「時間がないから、今から見れないかな?」などなど現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社等お気軽にお問い合わせください♪◆住宅ローンのご相談◆購入する場合の住宅ローンのご説明・相談会・そもそも住宅ローンとはなんだろう?・どこの銀行で借りるとお得なの?・適切な借入額は?固定と変動ってなんだろう?・諸費用ってどんなことでいくらかかるの?・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?などなどわからない事はひとつひとつわかりやすくご説明致しますので、何でもお気軽にご相談ください♪
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 日本グランデ株式会社
0120-21-5101(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71527751
会社概要 日本グランデ株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

日本グランデ株式会社

電話番号
0120-21-5101
受付
受付時間:9:30~20:00(平日・土・日・祝)
物件番号
71527751

福住駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/購入検討者

イトーヨーカドー、札幌ドームなど大きい施設が多く人通りがあるので女性やお子さんがいる家庭にとっては比較的安心なエリアだと思います。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/その他

人通りが多く安心ではありますが、反面歩道を走る自転車も多く、小さい子どもがいると少し不安です。札幌ドームでイベントがある際は、人の流れに逆らうのが大変です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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