新築マンションジオ京都御所西の詳細情報
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5,710万円~8,370万円
月々のローン返済額を試算建物内モデルルーム公開中御所西エリアに誕生総32邸。京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩5分。
外観・室内・設備(21枚)
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エントランスホール
道路から角度をつけたアプローチとグリッドサッシにより外と内とを緩やかにつなぎ、落ち着きを醸したエントランスホール。壁面に施したのは、西陣織の美を現代の感覚で再構築したファブリックとガラスを組み合わせたディスプレイ。
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ラウンジ
エレベーターホール前のゆとりの空間として私邸感覚の寛ぎを演出するラウンジ。穏やかな風合いを持つ木調のコンソールとソファのファブリック、そして壁面のディスプレイが心地よい調和を奏でるなか語らいや読書など思い思いのひとときをお愉しみいただけます
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内廊下
住まいの顔である玄関をグレートーンの壁面と木目のコントランスと光の演出により強調し、私邸への誇りを高める内廊下。私邸に帰り着いた方を心地よく迎えるよう、エレベーター前にも木目と光で落ち着きを創出しています。
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敷地配置図イメージイラスト
二面接道と充実の共用施設が叶える心地よい都市生活。前面は今出川通に接し、南側も道路に面する開放性。そして利便性と安全・安心に配慮した共用施設が快適な都市の日常を末長く支えます。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600189%2Fsale%2Fimage%2F0000190_gold_ame-1.jpg&width=1024&height=1024)
フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
![](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600189%2Fsale%2Fimage%2F0000190_gold_ame-3.jpg&width=1024&height=1024)
食器洗い乾燥機(シンク下設置タイプ)
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をシンク下に標準装備、食後の片づけをサポートします。シンク下に設置したことで、水垂れ等で床が汚れる心配がありません。※Fタイプのみ、シンク下には設置されておりません。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600189%2Fsale%2Fimage%2F0000190_gold_ame-4.jpg&width=1024&height=1024)
「ミストカワック」
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。
※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム(Gタイプ・405号室)にて2024年5月に撮影したものです。
※1 掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ジオ京都御所西 | ||||
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所在地 | 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番)、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3(地番)、京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326番地2 | ||||
交通 |
京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩5分 出入口6 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階 | 敷地面積 | 611.37㎡ | ||
完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き済み次第) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域、第2種住居地域、防火地域、20m第四種高度地区、15m第二種高度地区 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22029615号(2022年9月28日) 第ERI-23006886号(2023年3月17日)計画変更 第ERI-23012035号(2023年4月24日)計画変更 | ||||
共有施設 | ■駐車場:無し(来客用1台・サービス用1台)■自転車置場:34台(スライド式:30台、固定式4台)(月額使用料:200円・300円)■バイク置場:無し■ミニバイク置場:無し | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/07/25 次回更新予定日:2024/07/30
販売概要
販売価格 | 5,710万円~8,370万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/32戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 17,290円~24,300円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,550円~7,800円(月額) | 修繕積立基金 | 389,000円~546,000円(一括) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 55.49㎡~78㎡ | バルコニー面積 | 5.51㎡~11㎡ | ||
その他面積 | サービススペース面積/1.46㎡~4.3㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(一括):51,900円~72,900円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日 【夏季休業期間】※誠に恐れ入りますが、2024年8月6日(火)~2024年8月15日(木)は夏期休業とさせて頂きます。、2024/08/09~2024/08/16 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F | ||||
お問い合わせ先 |
「ジオ ゲストサロン 京都」 0037-634-69991(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日 【夏季休業期間】※誠に恐れ入りますが、2024年8月6日(火)~2024年8月15日(木)は夏期休業とさせて頂きます。 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ジオ ゲストサロン 京都」 0037-634-69991(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ ゲストサロン 京都」 TEL:0120-8984-08 【物件番号】1600189-0000190 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ ゲストサロン 京都」
- 電話番号
- 0120-8984-08
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日 【夏季休業期間】※誠に恐れ入りますが、2024年8月6日(火)~2024年8月15日(木)は夏期休業とさせて頂きます。
- 物件番号
- 1600189-0000190
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日 【夏季休業期間】※誠に恐れ入りますが、2024年8月6日(火)~2024年8月15日(木)は夏期休業とさせて頂きます。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
今出川駅の口コミ
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/eea400183c3c3e3e7e0054bde84a26ad91dd5694212f7845a8c68c43c8/x100.jpg)
観光地ということもあり、夜でも道を歩く人が多く、また遅くまで営業している店も多いので治安はよかったです。
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f34effc3c3c3c3c3c3e7b4917c7e4d96c7646e9086d222fa5965ff91c1/x100.jpg)
大学が近いため、どうしても深夜になると酔っ払った大学生の声が響いてうるさい時があります。しかし、基本的には問題もなく安心した生活を送れます。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。