ジオ京都御所西の新築マンションの詳細情報

新築マンションジオ京都御所西の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図
    伝統に、新風を吹くレジデンス。

  • 南側外観完成予想図
    バルコニー縦一列に黒色の吹付タイルを用いて左右のスケール感を演出しつつ、北面ファサード西側を雁行させることで圧迫感を和らげ、外観全体のバランスを保持。さらにグレージュのタイル壁面に配した黒の飾り目地によって、外壁面に立体感を演出しています

  • エントランスホール完成予想図
    道路から角度をつけたアプローチとグリッドサッシにより外と内とを緩やかにつなぎ、落ち着きを醸したエントランスホール。壁面に施したのは、西陣織の美を現代の感覚で再構築したファブリックとガラスを組み合わせたディスプレイ。

  • ラウンジ完成予想図
    エレベーターホール前のゆとりの空間として私邸感覚の寛ぎを演出するラウンジ。穏やかな風合いを持つ木調のコンソールとソファのファブリック、そして壁面のディスプレイが心地よい調和を奏でるなか語らいや読書など思い思いのひとときをお愉しみいただけます

  • 内廊下完成予想図
    住まいの顔である玄関をグレートーンの壁面と木目のコントランスと光の演出により強調し、私邸への誇りを高める内廊下。私邸に帰り着いた方を心地よく迎えるよう、エレベーター前にも木目と光で落ち着きを創出しています。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    二面接道と充実の共用施設が叶える心地よい都市生活。前面は今出川通に接し、南側も道路に面する開放性。そして利便性と安全・安心に配慮した共用施設が快適な都市の日常を末長く支えます。

  • フィオレストーン天板
    原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

  • ホーロー製整流板付レンジフード
    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。

  • 食器洗い乾燥機(シンク下設置タイプ)
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をシンク下に標準装備、食後の片づけをサポートします。シンク下に設置したことで、水垂れ等で床が汚れる心配がありません。※Fタイプのみ、シンク下には設置されておりません。

  • 「ミストカワック」
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。

  • 浴槽手すり
    浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

  • 偏芯ボウル
    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。

  • 三面鏡下モザイクタイル
    洗面洗濯室の空間に彩を与えてくれます。

  • タッチレスゴミ置き場
    1階に24時間可燃ゴミをゴミ出しできるゴミ置き場を設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。ゴミ置き場まで傘の不要な導線を確保。また、自動扉を採用しドアハンドルに触れることなく、手軽で衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:D【メニュープラン2】

  • タイプ:G

  • くずし懐石 縁(ねこや)
    約640m(徒歩8分)

  • 澤井醤油本店
    約700m(徒歩9分)

  • 同志社女子大学
    約790m(徒歩10分)

  • 上京区役所
    約60m(徒歩1分)

  • 京都府庁
    約1,150m(徒歩15分)

  • 京都御苑
    約820m(徒歩11分)

  • 相国寺
    約940m(徒歩12分)

  • 鴨川公園
    約1,400m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    現地周辺写真

  • その他
    現地案内図

京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩5分 出入口6
京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番)、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3(地番)
入居可能予定日2024年5月(予定)
間取り2LDK~3LDK
専有面積55.49㎡~84.18㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【今春竣工。5月入居開始予定】御所西エリアに誕生総32邸。京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩5分。

オートロック
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物件概要

物件名ジオ京都御所西
所在地京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番)、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3(地番)
交通 京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩5分 出入口6
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階 敷地面積 611.37㎡
完成時期 2024年4月(予定) 入居時期 2024年5月(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 阪急阪神不動産株式会社(売主) 用途地域 商業地域、第2種住居地域、防火地域、20m第四種高度地区、15m第二種高度地区
建築確認番号 第ERI-22029615号(2022年9月28日) 第ERI-23006886号(2023年3月17日)計画変更 第ERI-23012035号(2023年4月24日)計画変更
共有施設 ■駐車場:無し(来客用1台・サービス用1台)■自転車置場:34台(スライド式:30台、固定式4台)(月額使用料:200円・300円)■バイク置場:無し■ミニバイク置場:無し
設備
備考

情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:2024/04/23

販売概要

販売価格5,710万円~8,280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 3戸/32戸
最多価格帯
管理費 17,290円~26,230円(月額)
修繕積立金 5,550円~8,420円(月額) 修繕積立基金 389,000円~590,000円(一括)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.49㎡~84.18㎡ バルコニー面積 5.22㎡~11㎡
その他面積 サービススペース面積/1.46㎡~3.99㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理一時金:51,900円~78,700円(一括)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-04-22

モデルルーム情報

営業時間 10:00~17:00 定休日 火・水・木曜日 ※4月22日(月)は臨時休業いたします。、2024/04/22~2024/04/22
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F
お問い合わせ先 「ジオ ゲストサロン 京都」
0037-634-69991(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日 ※4月22日(月)は臨時休業いたします。

会社情報

売主 阪急阪神不動産株式会社
お問い合わせ先 「ジオ ゲストサロン 京都」
0037-634-69991(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ジオ ゲストサロン 京都」 TEL:0120-8984-08
【物件番号】1600189-0000190
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社メルディアDC
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
情報提供元 阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号]
大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内

【所属団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ジオ ゲストサロン 京都」

電話番号
0120-8984-08
営業時間
10:00~17:00
定休日
火・水・木曜日 ※4月22日(月)は臨時休業いたします。
物件番号
1600189-0000190

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-69991

受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日 ※4月22日(月)は臨時休業いたします。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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今出川駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

近隣には病院は多くあります。ちょっとした風邪やインフルエンザなどで気軽にかかれるお医者様が多かったです。呼吸器系で有名な藤田病院も良かったです。駅前にパチンコ店などないのが良い点ですが、夜は酔っ払った学生がいることもあり、小さなお子様の外出は控えるべきかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

近くにセブンイレブン、ドラッグストア、業務スーパー、イオンスタイル、LIFEスーパーが徒歩圏内に有り充実している。 ドラッグストアは23時まで営業しているので仕事で遅くなっても足を運びやすい。 飲食店は個人経営のとんかつ屋、くら寿司、ラーメン屋が有り外食もしやすい。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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