一戸建てNEW 【タカオHS売主物件】 岐阜市八代PJ新築分譲住宅 ◇販売2棟/全3棟◇の詳細情報
提供元:
3180万円
月々のローン返済額を試算◆戸建て多いエリア◆【売主】仲介手数料不要◆新築物件多数◆環状線近く◆商業施設多数エリア◆オール電化◆普通車3台以上駐車可能◆
外観・室内・設備(27枚)
TOTOキッチン【ミッテ】
水ほうき水栓・センターラインキャビネットを搭載!幅広のシャワーと斜め形状で作業効率をグンと高め、エアインシャワー機能で節水効果も高いエコ仕様です!普段使いの物を上段に収納して、季節限定の物や大人数の時にしか使わない物は下段へ収納して分けることで、適材適所の整理収納ができ、作業効率と収納力がアップ!
TOTOバスルーム【サザナ】
1坪サイズのお風呂。浴槽やシャワー、掃除のことまで考えた多彩な機能がバスタイムを豊かに!ほっカラリ床(床断熱)等の断熱性と三乾王(浴室換気暖房乾燥機)により、浴室がより快適になり、抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です!
TOTO洗面化粧台【オクターブ】
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイを保つ快適機能が充実!洗う時に出した水がそのままゴミを排水口まで洗い流すすべり台ボウルと、ぬめり等が気になる排水口は抗菌・防カビ効果を持つ樹脂を使用!汚れてもサッとひと拭きの滑らかな形状で、ぬめりやカビ汚れを抑えて清潔を保ちます!
TOTOトイレ
シンプルなデザインの中にびっクリーン技術が融合!トルネード洗浄やフチなし形状のお掃除がしやすいデザイン。陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルで滑らかに仕上げたTOTO独自の技術で、汚れを浮かせて、しっかり流します。だからきれいが長く続く!1階トイレには独立の手洗い器付き!
Panasonicエコキュート
効率的にお湯を造るだけでなく、災害時にも活躍するエコキュート。Panasonicなら省エネ・節約はもちろん、快適機能もたっぷり搭載!地球環境に配慮し、家計にもやさしく、万一に備えながら、暮らしの安心を支えます。お湯をかしこく溜める・使う・備える。新しいバスライフへ。
YKKスマートキー
毎日使う玄関をもっと便利で快適にする為にスマートキーを搭載!デザイン性だけではなく、利便性・防犯性・快適性を備えた安心で便利な機能です!操作は簡単!バッグやポケットに「ポケットKey※リモコン※」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。また、少し離れた所から、リモコン操作も可能です。
地盤保証+白蟻防蟻施工保証+ベランダ防水工事保証
全物件地盤調査実施!地盤調査によって必要であれば地盤改良工事(湿式柱状改良)を実施し、長年住んでも安心な強固な地盤に改良しております。引渡しから20年間保証あり!白蟻防蟻保証(施工から5年間)+ベランダ防水保証(施工日から10年間)保証あり!
Low-E複層ガラス+断熱材
YKKのエピソードⅡNEOは窓の室内側に、断熱性・結露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現!窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。また、お家全体を覆うように断熱材を使用することで、お家全体が夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます!
木造軸組工法
2×4工法に比べ、より耐震性に優れた躯体で、窓やドアの開口部を大きくとることが出来るのに加え、将来的なリフォームもしやすい工法を採用しております。通し柱の接合部分には金具を使っている為、より優れた躯体の耐久性を実現しました。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | NEW 【タカオHS売主物件】 岐阜市八代PJ新築分譲住宅 ◇販売2棟/全3棟◇ | ||||
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所在地 | 岐阜県岐阜市八代2-11付近 | ||||
交通 |
岐阜バス「福光球場前」歩2分~3分 JR東海道本線「岐阜」車6.3km | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 契約後2ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、西側道路幅員6.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | 株式会社タカオホームソリューションズ | ||||
建築確認番号 | ぎ建住セ第1222770(A棟) | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1222770(A棟)、他 |
情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ●見るだけOK!聞くだけOK!資料請求だけOK! 皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。 この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか?●事前のご予約でご案内がスムーズです! 詳しい内容が知りたい!融資の相談がしたい!見学できる時間が決まっている! そんなお客様はお気軽にご予約ください。●平日や夕方以降にご見学希望のお客様も大歓迎です! まずはご希望の日にちや時間をお聞かせください。 お客様のご希望に沿ったご案内ができるように出来る限り調整致します!●見学のご予約以外にも質問等大歓迎です!まずはお気軽にご相談・ご連絡ください。お問い合わせ先:0120-788-877(10時~17時)◆◇皆さまのご来場お待ちしております!◆◇ | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | 3100万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 109.31㎡・115.11㎡(33.06坪・34.82坪)(登記) | 土地面積 | 184.3㎡・186.87㎡(55.75坪・56.52坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:詳しくはスタッフまでお尋ねください。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00【5月毎週土日/現地見学会開催中! 】5月の毎週土日は現地見学会を開催中!設備は?性能は?ローンはいくらくらいになるの?この機会にぜひ疑問を解決してしまいましょう◎まずは見るだけ、聞くだけでもOK。注文住宅の参考にもぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。-------------------------日付:5月の毎週土日(平日も見学可。ご相談ください)時間:10時~17時予約:必須お問い合わせ先 :TEL.0120-788-877 MAIL.gifu@takao-th.com-------------------------皆様からのご来場、心よりお待ちしております! | ||||
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)タカオホームソリューションズ岐阜店 0120-788-877(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71790534 | ||||
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会社概要 |
(株)タカオホームソリューションズ岐阜店[国土交通大臣(2)第008832号] 岐阜県岐阜市北一色3-9-21 【所属団体】 国土交通大臣(2)第008832号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-788-877
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休
- 物件番号
- 71790534
岐阜市の口コミ
治安・安全
3.0
特段、治安が悪いわけではないが、街灯が少ないため夜は道が暗い。女性や子供の1人歩きは少々不安に感じると思う。
治安・安全
2.0
周りに街灯がなく夜道が暗い他、人通りが非常に少なかった為、子供を1人で歩かせるには少々不安があった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。