一戸建てCOCOROタウンせせらぎヒルズ モデルハウス公開中♪♪いよいよ最終期！リバービュー区画も空きアリ！の詳細情報
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完成予想図(外観)
新仕様商品第２弾！「葉月」仕様は建物内外の随所に木のぬくもりを感じられる意匠に仕上げました♪屋根や外壁の側面には金属鋼板を採用し、スタイリッシュな印象も併せ持ちます♪
リビング
モデルハウスリビング玄関へ、洗面室へ、二階へ、和室へ、、各所へのアクセス抜群の動線を実現しました♪隣り合う和室と合わせて23帖の広々空間をご堪能ください！
その他内観
モデルハウス書斎リモートワークにもってこいの2.8帖の書斎♪パソコン作業やアイロンがけ、勉強部屋やメイクルームとしても重宝します♪
キッチン
壁から離れ独立したアイランドキッチン♪家族と一緒に料理をしたり、友人と一緒にちょっとしたパーティーを開いたり、楽しみ方盛りだくさんのキッチンはいかがですか？
バルコニー
広々としたスカイバルコニーは開放感MAXの完全プライベート空間！バーベキューや天体観測、家庭菜園などなど、あなた好みの活用方法でお楽しみください♪
玄関
土間収納スペースにベビーカーやゴルフバッグなどを収納出来るので散らかりやすい玄関もスッキリ♪またコート掛けや手洗いスペースなど、あると嬉しい設備も付いてます♪
リビング
モデルハウスリビング18.5帖の広々リビングには階段下の空間を有効活用した書斎コーナーを設けました。また、隣接の和室と繋げれば開放的な空間が広がります♪
リビング以外の居室
モデルハウス主寝室広々とした8帖の寝室でゆっくりとした時間をお過ごしください。掃出し窓を設けているので窓から入る光で快適な朝をお迎えいただけます♪
キッチン
・3口のIHクッキングヒーター・ビルトインの食器洗い乾燥機・全段使用可能な引き出し収納・汚れにくくお掃除しやすいキッチンパネルなどなど、毎日のお料理タイムを快適で便利に過ごしていただけます♪
洗面台
フチの隙間がなくお掃除しやすい洗面化粧台♪ワイドタイプなので、シャンプーや赤ちゃんの沐浴も可能です♪
ユニットバス
お風呂場は暖房乾燥機付き。寒い日の入浴時もぬくぬくぽかぽか♪雨の日でもお洗濯物が短時間で乾きますよ～♪
玄関ドアタッチキー
専用リモコンをバッグに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。カギを取り出す手間が省ける、1アクションキースタイルです♪
高断熱窓
断熱性に優れる樹脂と、強度や耐久性に優れるアルミを融合させたハイブリッド窓。断熱性を高めるためにフレームの露出を抑えたり、ガラス面に特殊な金属膜をコーティングするなど工夫を凝らしています♪
断熱材アクリアネクスト
高い防火性・防湿機密性を備えた高性能グラスウール「アクリアネクスト」。従来品に比べ繊維が細かく、また施工性にも優れているので、長期間に渡って建物内部の高い断熱性を維持してくれます♪※断熱等性能等級4相当
まもりすまい保険
住宅の構造耐力上主要な部分（基礎や構造柱等）及び雨水の浸入を防止する部分（屋根や外壁等）に関しては10年間の保証付きです♪
地盤品質保証
万が一、地盤の歪みなどが原因で建物が傾いた際も安心の地盤品質10年保証付きです♪
制震ダンパーGVAⅡ
新仕様商品販売スタート♪第一弾の「真珠」仕様では制震ダンパーを標準採用！南海トラフ地震に備え、今まで以上により強固な建物で末永く安心してお住まいいただけます♪
5号地
全体区画図
泉北高速鉄道「和泉中央」駅
約3520m(徒歩44分)
市立南松尾はつが野学園
約1480m(徒歩19分)
はつが野国際こども園
約1520m(徒歩19分)
ららぽーと和泉店
約950m(徒歩12分)
コストコホールセール和泉倉庫店
約1420m(徒歩18分)
ローソン和泉春木町店
約580m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
屋上付き、書斎付き、、あなたの理想のお家づくりが可能です♪
タウン内もあっという間に街並みが形成されてきました！是非現地にて豊かな自然環境や開放的なロケーションをご堪能ください♪
屋上付き、書斎付き、、あなたの理想のお家づくりが可能です♪
モデルハウス外観全体的にシックな色合いの外観。玄関周りのみアクセントカラーを差し込み、コートラインで目隠しを施しました。外観デザインも一からあなた好みに仕上げる事が出来ます♪
ママも楽々収納上手の20号地モデルハウス（公開中）
全24区画のニュータウン！全ての土地が46坪超でゆったり広々♪周辺には豊かな自然環境と便利な買い物施設、どちらも揃っています♪
ママも楽々収納上手の20号地モデルハウス（公開中）
モデルハウス間取り玄関から直接アクセス可能な和室や、家族全員分の衣類を収納可能なファミリークローゼット、2室確保した書斎などなど個性と魅力のあふれる間取りに仕上がりました♪
その他
モデルハウス間取り玄関には広々シューズインクローゼット、洗面室には隣接のウォークインクローゼットと収納力抜群！さらに２階には書斎スペース、屋上にはバルコニーと嬉しい空間がいっぱい♪
住戸からの眺望写真
モデルハウス屋上からの眺望緑豊かな山々の自然と利便性の象徴であるららぽーとが視界に広がります♪夏には各地の花火大会の鑑賞も♪
前面道路含む現地写真
タウン内のメイン道路は幅員6ｍを確保！また、通り抜けの出来ない道路設計にすることで、子育てに安心・安全な街並みを実現しました♪
2780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆彡☆ニューモデルハウス完成間近！事前見学予約受付開始！詳細はフリーダイヤルよりお問合せください♪南大阪初の小中一貫教育校「南松尾はつが野学園」まで無料通学バスで5分！
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
新仕様商品第２弾！「葉月」仕様は建物内外の随所に木のぬくもりを感じられる意匠に仕上げました♪屋根や外壁の側面には金属鋼板を採用し、スタイリッシュな印象も併せ持ちます♪
リビング
モデルハウスリビング玄関へ、洗面室へ、二階へ、和室へ、、各所へのアクセス抜群の動線を実現しました♪隣り合う和室と合わせて23帖の広々空間をご堪能ください！
その他内観
モデルハウス書斎リモートワークにもってこいの2.8帖の書斎♪パソコン作業やアイロンがけ、勉強部屋やメイクルームとしても重宝します♪
キッチン
壁から離れ独立したアイランドキッチン♪家族と一緒に料理をしたり、友人と一緒にちょっとしたパーティーを開いたり、楽しみ方盛りだくさんのキッチンはいかがですか？
バルコニー
広々としたスカイバルコニーは開放感MAXの完全プライベート空間！バーベキューや天体観測、家庭菜園などなど、あなた好みの活用方法でお楽しみください♪
玄関
土間収納スペースにベビーカーやゴルフバッグなどを収納出来るので散らかりやすい玄関もスッキリ♪またコート掛けや手洗いスペースなど、あると嬉しい設備も付いてます♪
リビング
モデルハウスリビング18.5帖の広々リビングには階段下の空間を有効活用した書斎コーナーを設けました。また、隣接の和室と繋げれば開放的な空間が広がります♪
リビング以外の居室
モデルハウス主寝室広々とした8帖の寝室でゆっくりとした時間をお過ごしください。掃出し窓を設けているので窓から入る光で快適な朝をお迎えいただけます♪
キッチン
・3口のIHクッキングヒーター・ビルトインの食器洗い乾燥機・全段使用可能な引き出し収納・汚れにくくお掃除しやすいキッチンパネルなどなど、毎日のお料理タイムを快適で便利に過ごしていただけます♪
洗面台
フチの隙間がなくお掃除しやすい洗面化粧台♪ワイドタイプなので、シャンプーや赤ちゃんの沐浴も可能です♪
ユニットバス
お風呂場は暖房乾燥機付き。寒い日の入浴時もぬくぬくぽかぽか♪雨の日でもお洗濯物が短時間で乾きますよ～♪
玄関ドアタッチキー
専用リモコンをバッグに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。カギを取り出す手間が省ける、1アクションキースタイルです♪
高断熱窓
断熱性に優れる樹脂と、強度や耐久性に優れるアルミを融合させたハイブリッド窓。断熱性を高めるためにフレームの露出を抑えたり、ガラス面に特殊な金属膜をコーティングするなど工夫を凝らしています♪
断熱材アクリアネクスト
高い防火性・防湿機密性を備えた高性能グラスウール「アクリアネクスト」。従来品に比べ繊維が細かく、また施工性にも優れているので、長期間に渡って建物内部の高い断熱性を維持してくれます♪※断熱等性能等級4相当
まもりすまい保険
住宅の構造耐力上主要な部分（基礎や構造柱等）及び雨水の浸入を防止する部分（屋根や外壁等）に関しては10年間の保証付きです♪
地盤品質保証
万が一、地盤の歪みなどが原因で建物が傾いた際も安心の地盤品質10年保証付きです♪
制震ダンパーGVAⅡ
新仕様商品販売スタート♪第一弾の「真珠」仕様では制震ダンパーを標準採用！南海トラフ地震に備え、今まで以上により強固な建物で末永く安心してお住まいいただけます♪
間取り・区画図（2枚）
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
泉北高速鉄道「和泉中央」駅
約3520m(徒歩44分)
市立南松尾はつが野学園
約1480m(徒歩19分)
はつが野国際こども園
約1520m(徒歩19分)
ららぽーと和泉店
約950m(徒歩12分)
コストコホールセール和泉倉庫店
約1420m(徒歩18分)
ローソン和泉春木町店
約580m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（7枚）
屋上付き、書斎付き、、あなたの理想のお家づくりが可能です♪
タウン内もあっという間に街並みが形成されてきました！是非現地にて豊かな自然環境や開放的なロケーションをご堪能ください♪
屋上付き、書斎付き、、あなたの理想のお家づくりが可能です♪
モデルハウス外観全体的にシックな色合いの外観。玄関周りのみアクセントカラーを差し込み、コートラインで目隠しを施しました。外観デザインも一からあなた好みに仕上げる事が出来ます♪
ママも楽々収納上手の20号地モデルハウス（公開中）
全24区画のニュータウン！全ての土地が46坪超でゆったり広々♪周辺には豊かな自然環境と便利な買い物施設、どちらも揃っています♪
ママも楽々収納上手の20号地モデルハウス（公開中）
モデルハウス間取り玄関から直接アクセス可能な和室や、家族全員分の衣類を収納可能なファミリークローゼット、2室確保した書斎などなど個性と魅力のあふれる間取りに仕上がりました♪
その他
モデルハウス間取り玄関には広々シューズインクローゼット、洗面室には隣接のウォークインクローゼットと収納力抜群！さらに２階には書斎スペース、屋上にはバルコニーと嬉しい空間がいっぱい♪
住戸からの眺望写真
モデルハウス屋上からの眺望緑豊かな山々の自然と利便性の象徴であるららぽーとが視界に広がります♪夏には各地の花火大会の鑑賞も♪
前面道路含む現地写真
タウン内のメイン道路は幅員6ｍを確保！また、通り抜けの出来ない道路設計にすることで、子育てに安心・安全な街並みを実現しました♪
物件概要
| 物件名 | COCOROタウンせせらぎヒルズ モデルハウス公開中♪♪いよいよ最終期！リバービュー区画も空きアリ！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市春木町945-10 他 | ||||
| 交通 |
泉北高速鉄道「和泉中央」バス12分春木歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（在来軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 契約後4ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト22-2292号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 隅切り有、敷地内段差有、壁面後退有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第トラスト22-2292号 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ≪NEWモデルハウス完成≫完全予約制見学会開催中♪（水曜定休） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 83.83㎡（25.35坪） | 土地面積 | 155.77㎡（47.12坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：町会費：8000円/年間（一部キャッシュバック有り） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中毎日AM10：00～PM5：00現地モデルハウス公開中！（水曜定休）ご見学希望の際は下記フリーダイヤルまでご予約の連絡をお願い致します。0120-53-8853（忠建工営株式会社）ご見学以外の事でもお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
忠建工営株式会社 0120-53-8853（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】97891315 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
忠建工営株式会社 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-53-8853
- 受付
- 営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：水曜
- 物件番号
- 97891315
和泉中央駅の口コミ
子育て・病院
3.0
医院の数は多く、たいていの事は駅周辺で済ますことができる。入院治療が必要となった場合は和泉府中方面までいく必要はある。幼稚園、保育園も充実している。
治安・安全
3.0
北松尾小学校、石尾中学校へ向かう通学路が危険すぎる。道が狭く歩道がない。小学校は幹線道路を横断することになるが、ちょうどすり鉢の底の部分なので車のスピードが出やすく危険。中学校への通学路は最悪。見通しが悪いカーブがあり、中学生が車に引っ掛けられる事故を目の前で見たことがある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。