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Machi家ka 南丸保園全3区画  の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てMachi家ka 南丸保園全3区画  の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地写真 耐震等級2相当さらに制振装置X-WALL採用。断熱性能等級4相当。準耐火構造。劣化対策等級3相当と注文建築と同等のスペックとし、ご家族皆様が安全で安心してお暮らしいただける構造としました♪

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    郵便ポスト+宅配BOX

  • リビング以外の居室
    洋室の天井もブラックで統一し、ダウンライトのあかりで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

  • キッチン
    間接照明を施したシックで機能性の高いキッチン。背面扉から洗面室、風呂場へもグルっと回れます。

  • 浴室
    一坪タイプの広いお風呂で、お子様と一緒に入浴が可能です。浴室暖房乾燥機で外出時の感想も便利です。また窓も設置していますので、入浴後や清掃後の換気もバッチリです♪

  • 玄関
    ウィズコロナ対策として玄関内部に自動手洗い水栓を設置しました。手を洗ってリビングへ入れ、とても便利です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    制振装置 X-WALL 標準装備地震エネルギーを収集し、建物の変形にブレーキを掛けます。

  • 洗面台・洗面所
    タカラ エリシア三面鏡付き洗面台。朝シャンもOKです♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    水で発砲する断熱材だから安全で安心です。

  • リビング
    ダイニングにテーブルを配置し更にモダンクラッシックな空間へ!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    どこでもドアホンカラーモニター親機ハンディタイプカラーモニター子機

  • 制振装置X-WALL 標準仕様
    想定外の地震に対して、耐震性能だけでは限界がありました。地震エネルギーを吸収し、建物の変形にブレーキを掛けます。

  • 断熱材フォームライトSL
    構造材に接着しながら断熱材を形成するため、隙間をキッチリ塞ぎ、断熱と同時に気密施工ができます。

  • 太陽光発電設備
    13年間の屋根貸。13年間のメンテナンスは全てメーカーが負担し、期間満了後は無償で所有権移転いたします。14年目以降の大きな経済効果が期待できます。

  • 住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証
    お引き渡しから20年間の瑕疵担保責任を負います。また地盤につきましてもお引き渡しから20年間の品質保証をいたします。

  • 住宅設備延長保証「クラウドワランティ」
    住宅設備に生じた製品の故障・不具合に対して、メーカー保証期間と合わせて10年間、メーカー保証と同等の修理サービスを無償でご提供いたします。

  • ジョルノ
    約943m(徒歩12分)

  • エフワン堺東店
    約1111m(徒歩14分)

  • コノミヤ堺東店
    約685m(徒歩9分)

  • サンプラザ三国ヶ丘向陵西店
    約909m(徒歩12分)

  • 成城石井三国ヶ丘店
    約880m(徒歩11分)

  • セブンイレブン堺けやき通り店
    約778m(徒歩10分)

  • ローソン堺一条通北店
    約824m(徒歩11分)

  • ファミリーマート堺榎元町店
    約1014m(徒歩13分)

  • 完成予想図(外観)
    統一感のある外観デザイン

  • 快速停車駅「三国ヶ丘」駅徒歩11分の利便性の高い好立地!
    現地全面に丸保山古墳。約30m先には仁徳天皇陵がある歴史に彩られた趣のある、希少な立地です。

  • 快速停車駅「三国ヶ丘」駅徒歩11分の利便性の高い好立地!
    4850万円、3LDK、土地面積110.19㎡、建物面積82.38㎡ 対面キッチン、リビング階段、1坪サイズのお風呂、主寝室にはウォーインクローゼットを配置。ワイドなルーフバルコニーも。

  • 小学校やスーパーなど徒歩圏内に全てが揃う、生活至便な街。
    JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分。2路線が利用できとても便利です。

  • その他
    3月からは黄砂や花粉などのアレルギー反応が起こりやすい季節!      漆喰に変更してみませんか?

南海高野線「三国ケ丘」歩11分
JR阪和線「三国ケ丘」歩11分
南海高野線「堺東」歩17分
大阪府堺市堺区南丸保園
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積82.38㎡(実測)
土地面積110.19㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◆売主につき仲介手数料不要!◆新築一戸建「Machi家ka南丸保園」◆省エネ基準適合住宅!◆住宅ローン減税対象物件です。◆JR阪和線・南海高野線の2ウェイ

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
スマートキー

物件概要

物件名Machi家ka 南丸保園全3区画 
所在地大阪府堺市堺区南丸保園
交通 南海高野線「三国ケ丘」歩11分
JR阪和線「三国ケ丘」歩11分
南海高野線「堺東」歩17分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 40%・180%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画 ・都市計画公園(大仙公園)・風致地区(大仙風致地区)・景観地区(百舌鳥古墳群周辺景観地区)・堺市景観条例・堺市屋外広告物条例
道路付け 無、北4.5m幅(接道幅7.2m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社 (株)Machida
建築確認番号 第J22-10741号
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー
備考 景観法による規制有、高度地区、風致地区、景観地区、日影制限有、壁面後退有、・都市計画公園(大仙公園)・風致地区(大仙風致地区)・景観地区(百舌鳥古墳群周辺景観地区)・堺市景観条例・堺市屋外広告物条例 / 担当者:福田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J22-10741号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4850万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 82.38㎡(実測) 土地面積 110.19㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 標準外構工事費:80万円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00土曜、日曜、祝日はAM10:00から18:00まで現地完成見学会開催中!!平日のご案内も可能です。事前にお問い合せをお願いいたします。あなたのわがままお聞かせください!!◆住宅ローン減税が使えます!!2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度がありません。Machidaグループでは「省エネ規準適合住宅」を建築しています。2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。将来、「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。◆現地をご見学下さい ◆資料を眺めていても何もはじまりません!実際に現地をご覧になりませんか?ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。◆◆ なんでもご相談ください ◆◆・おしゃれなお家に住みたい・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない・住宅ローンが借りられるか心配・とりあえずお家を見てみたいなどなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください!◆◆ お問い合わせについて ◆◆・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリック!・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約(無料)」ボタンをクリック!・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで!お気軽にお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)Machidaハウジング
0120-698311(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71517636
会社概要 (株)Machidaハウジング[大阪府知事(6)第045353号]
大阪府堺市北区北花田町4-119-10

【所属団体】
大阪府知事(6)第045353号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)Machidaハウジング

電話番号
0120-698311
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日、お盆・年末年始
物件番号
71517636

三国ケ丘駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/その他

三国ヶ丘駅周辺はそこそこ栄えていて、飲食にはまず困りません。 しかし、買い物に関してはスーパーはありますが、品揃えは微妙で少し物足りなく思うかもしれません。 ただ、JR阪和線、南海高野線ともに接続しており、天王寺へも難波へも乗り換えなしで行くことができるので、大変便利だと思います。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/周辺住人

三国ヶ丘は治安がいいです。近隣にはかの有名な伝仁徳天皇陵の古墳など大小さまざまな古墳がありますが、大仙公園が隣接していてとても緑豊かな地域です。周辺は基本的に住宅街で、病院やスーパー、コンビニなど生活に必要なものは一通り揃っている印象です。子育てにも教育環境は問題なくいいと思いますよ。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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