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レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てレーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ川越市Ⅱ】一邸一邸に、悠々とした暮らしを育む広さの敷地をご用意。カースペースや植栽で隣家との間隔にゆとりを設けた街区計画の全9邸。季節の移り変わりを感じられる自然豊かな街並みです。

  • 完成予想図(内観)
    延床面積100m2超の4LDKプランが揃います。各邸LDKは20帖の広さを設け、ゆったりと過ごせるくつろぎの空間を演出。床暖房搭載や生活動線も考慮された設計です。/室内完成予想CG

  • フレームレス食器洗い乾燥機
    場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。

  • ブルモーションレール
    引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。

  • レンジフード横収納
    キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。

  • 来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
    防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • ファミリーマート川越西郵便局
    約400m(徒歩5分)

  • クリエイトS・D川越上野田店
    約520m(徒歩7分)

  • スーパービバホーム西川越店
    約680m(徒歩9分)

  • QLuRi川越
    約760m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • その他
    ご来場キャンペーン開催中

  • 【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • 【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • 【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • その他
    川越市では認可保育園の延長保育の実施率が100%であり、急な残業などにも対応が可能です。また幼稚園、保育所、認定こども園などの3歳~5歳児クラスの通常利用料が無償化されています!

  • その他
    川越市では生徒一人に一台の情報端末が配備されており、より効果的な学力向上を図っています。また昨今の猛暑を鑑みて体育館の空調設備の導入など、教育環境のさらなる充実に努めています!

東武東上線「川越市」歩12分~13分
西武新宿線「本川越」歩17分
JR川越線「川越」歩22分
埼玉県川越市上野田町45番13他(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積102.46㎡(30.99坪)
土地面積121.1㎡(36.63坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

〈3990万円より販売中!〉ゆとりある間取りプランが揃う新街区が誕生。本川越・川越エリアの利便性を身近に。モデルハウスオープン!【ご見学予約受付中】

駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中
所在地埼玉県川越市上野田町45番13他(地番)
交通 東武東上線「川越市」歩12分~13分
西武新宿線「本川越」歩17分
JR川越線「川越」歩22分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%(一部角地緩和適用70%)、容積率200%(一部前面道路幅員制限により186.88%)
完成予定日 2023年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.6m・6.2m、アスファルト舗装、南側約4.67m道路 、街区内道路6.2m 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、●建物竣工/1~4号棟:2023年4月、9号棟:2023年8月、5~8号棟:2023年9月 ●引渡可能年月/即入居可能(諸手続き完了後) ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。 ※掲載の室内完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。 ・備考:お支払い例/販売価格3990万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン3990万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済[金利0.249%(変動金利優遇適用後)] 月々返済99209円(年12回、元金3990万円)・ボーナス時返済なし 〈提携ローンのご案内〉 金融機関/PayPay銀行 融資限度額/500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料/借入金額×2.2%(税込) ※融資条件は2024年5月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※お申込みは「レーベンプラッツ川越市Ⅰ」ハウスギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります。※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
販売戸数/総戸数 1戸/9戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 102.46㎡(30.99坪) 土地面積 121.1㎡(36.63坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■5/18(土) 19(日) モデルハウスオープン!《 ご見学予約受付中 》 ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71902820
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
71902820

川越市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/周辺住人

川越市駅前にスーパーがないので、通り道で寄れるのが、コンビニとドラックストアしかないので少し不便です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

川越市駅の前は、本当になにもない。焼き鳥屋、マツモトキヨシ、ローソンくらいしかない。昔建物があったらしい駅前の広いスペースも全部駐車場になっていて、わびしい。
〓〓〓 追記 〓〓〓
川越市駅前にスーパーはない。牛丼屋もファーストフードも総菜屋もない。広大な駐車場と割高な焼き鳥屋はある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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