新築マンションシティテラス上杉の詳細情報
提供元:
5,200万円~7,400万円
月々のローン返済額を試算仙台上杉最大。全336邸のビッグプロジェクト約430m2もの広さを誇るエントランスホールを有する住友不動産 渾身の傑作。スパ・フィットネス・ラウンジ・ゲストルームなど多彩な共用施設。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備(21枚)
内廊下
東棟に設けた内廊下が、ダウンライトのやさしい灯りに照らされ奥へと広がる。エレベーターから玄関に至るまで、壁面や床タイルカーペット、天井など細部にまで施されたデザインは、濃密でラグジュアリーな空間を創出。(2022年3月撮影)
※掲載の完成予想図、敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。※建物等の状況がわかりやすいよう、建物・フェンス等を透視して描いています。
※掲載の写真はモデルルーム[Fタイプ3階]を撮影(2022年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス堤通雨宮町のモデルルーム(B9’タイプ)を撮影(2020年9月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
間取り(15枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティテラス上杉 | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) | ||||
交通 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩7分 JR仙山線「北仙台」駅 徒歩13分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上13階建 | 敷地面積 | 建築確認敷地面積:8,426.91㎡(事業主の所有地1,052.26㎡(グランドパティオ、通路部分等)を含む) 販売対象敷地面積:7,374.65㎡ | ||
完成時期 | 2022年2月7日完成済 | 入居時期 | 2025年3月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI‐20011362号(2020年5月8日付)、第ERI-21046543号(2022年1月13日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件の西側隣接地[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2020年6月現在、事業主の住友不動産(株)が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北側約17m先の敷地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築構想がありますが、建築物の計画概要等の詳細については未定となっており、当該構想は変更または中止となる場合があります。今後、当該構想による店舗等が建築された場合には、本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北西側約100m先の敷地は、2023年6月現在、建築主:一般財団法人厚生会仙台厚生病院による地上9階・PH1階建ての病院が建設中です(2023年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※建築確認申請上の面積は事業主:住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。 |
情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 5,200万円~7,400万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
販売戸数/総戸数 | 21戸/336戸 | ||||
最多価格帯 | 5,400万円台(12戸) | ||||
管理費 | 22345円 ~ 22415円 | ||||
修繕積立金 | 5850円 ~ 5870円 | 修繕積立基金 | 350900円 ~ 352000円 | ||
間取り | 1LD・K+S~3LD・K | ||||
専有面積 | 70.23㎡~70.44㎡ | バルコニー面積 | 12.40㎡~26.44㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:12,000円~25,000円 駐輪場使用料:100円~2,000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休 年末年始は休業、2023/12/25~2024/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー仙台館 0037-634-36403(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜定休 年末年始は休業 |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー仙台館 0037-634-36403(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー仙台館 TEL:0120-039-336 【物件番号】1610001-0000673 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社大林組 東北支店 | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー仙台館
- 電話番号
- 0120-039-336
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜定休 年末年始は休業
- 物件番号
- 1610001-0000673
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜定休 年末年始は休業) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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北四番丁駅の口コミ
自然環境
2.0
かつては街中ながら緑の多い素敵なエリアだったが近隣エリアに大型マンションが乱立しだしその工事ばかりで空気も悪くなった気がします
お買い物・飲食
1.0
西友が一カ所有るくらいで他はほとんどないです。 もし、西友が無くなれば陸の孤島ですかね。 周りには気軽な飲食店はほとんどなく、弁当屋とコンビニくらいです。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:4,948万円〜6,548万円(予定・本販売期以降に対応)
宮城県仙台市青葉区昭和町73-1
一般販売住戸:2LDK+DEN〜3LDK 一般販売住戸:72.97m²〜90.15m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。