エパック柏原市国分本町2丁目/予告広告の土地の詳細情報
土地エパック柏原市国分本町2丁目/予告広告の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】土地面積25坪超~30坪超!南側・幅員約5.0mの道路に面す、角地含む全3区画の分譲地が誕生。お好みの区画をセレクトいただけます。近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分の立地です。
近鉄大阪線「河内国分」駅まで640m 徒歩8分。大阪上本町方面、名張・五十鈴川方面にアクセス可能。急行停車駅です。駅周辺には買い物施設や飲食店が点在しており、駅を利用した際に立ち寄ることができます。
ライフ国分店まで720m 徒歩9分。食料品やお酒、日用品、書籍、衣料品などの取り扱いがあります。赤ちゃんルームがあり、小さいお子様を連れての利用もスムーズです。/営業時間 1F 9:00~24:00・2~4F 9:00~21:00
徳洲会全南病院まで400m 徒歩5分。徒歩でも通院しやすい距離です。許可病床数は60床。内科、外科、リハビリテーション科、放射線科、消化器内科、脳神経外科などの診療科があります。
つくし保育所まで560m 徒歩7分。私立の小規模認可保育所です。対象年齢は0~2歳児。七夕まつりやハロウィン、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。
柏原市立国分小学校まで400m 徒歩5分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。校内にはさまざまな種類の木が植栽されており、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。
柏原市立国分中学校まで400m 徒歩5分。HPにて年間行事予定が公開されています。部活動は、剣道部、卓球部、バドミントン部などの運動部や、吹奏楽部、アート部、家庭科部などの文化部があります。
大阪教育大学まで1760m 徒歩22分。設立150年以上の歴史と伝統ある大学です。教育学部・大学院・特別支援教育特別専攻科が配置されており、教育に関する専門的知識を学ぶことができる大学です。
国分図書館まで240m 徒歩3分。一般閲覧室のほか、子ども図書館やおはなしコーナー、インターネットコーナー、学習室などがあります。/開館時間 (月・水~土)10:00~18:00 (日・祝日)9:30~17:00
大和川親水公園まで720m 徒歩9分。大和川河川敷の公園です。中央イベント広場を中心に、各種レクリエーションや消防訓練などが催されています。ジョギングやウォーキング、散策コースにもおすすめです。
全体区画図
【全体区画図】土地面積25坪超~30坪超!南側・幅員約5.0mの道路に面す、角地含む全3区画の分譲地が誕生。お好みの区画をセレクトいただけます。近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分の立地です。
その他建物プラン例
【参考プラン図/3号地】南東角地の立地を活用した、通風・採光に優れたプラン。吹抜け&全居室2面採光を確保しており、開放感があります。キッチンは回遊性のあるアイランドタイプ◎《建物面積:101.85㎡》
その他建物プラン例
【参考プラン図/2号地】リビングとダイニングを分けて使いやすい横長のリビング。隣接した畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎WICやSCLなど収納豊富です。《建物面積:95.22㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】窓からたっぷりと陽光が注ぎ込むダイニング・キッチン。収納が豊富にあるため、キッチン周りをすっきりと保つことができます。ダイニング横のカウンターは、お子様の宿題スペースにも◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチン。ブルーのタイルがアクセントになっています。腰壁を設けており、調理中の手元がリビング・ダイニングから見えづらい仕様です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】木目調の天井とフローリングが印象的な、ヴィンテージカフェスタイルのLDK。ダイニング・キッチン部分には折り下げ天井を採用し、空間に立体感を生み出しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブルー調&レンガ調のアクセントクロスが可愛らしい印象の洋室。造作カウンターは、朝の身支度スペースや読書スペース、ディスプレイとしてもお使いいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】2面採光を確保した明るい洋室。主張しすぎないアクセントクロスはさまざまなインテリアに調和するため、お好みの空間づくりを楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】室内各所に収納を設けることで、住空間を広々と使うことができます。収納内部にも照明やアクセントクロスを施工可能。細部までこだわって建築いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族やゲストを出迎える玄関にも遊び心を◎ディスプレイ付き収納や天井高の大きい鏡など、機能性にもデザイン性にもこだわった空間です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ホワイトのクロスと建具が明るい印象を与える北欧スタイルの一邸。L・D・Kを程よくゾーニングしており、寛ぎスペース・食事スペース・調理スペースを分けて生活可能。家具の配置もスムーズです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族がゆったりと寛ぐことができる、ゆとりある広さのリビング。リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションが自然と育まれます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族で食事を楽しむダイニングは、光が差し込む明るい空間に◎可動棚付きの収納には、食器やストック食材、日用品のストックなども仕舞うことができます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】淡いトーンのアクセントクロスを施した、爽やかな印象のダイニング。キッチンは横並びに配置しており、直線的な動線で作業が可能。配膳がスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】室内窓を施し、キッチンの独立性を保ちながらもリビングとの繋がりが感じられる仕様に◎カウンターで勉強をするお子様に声をかけながら料理ができます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】アクセントクロスが目を引く、お洒落な洋室です。大容量の収納には引き戸を採用。扉が家具に干渉せず、大きめのベッドも配置できます。
その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
現地案内図
【現地案内図】近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分!スーパーやコンビニなどの買い物施設や、小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
土地面積85.05㎡~102.28㎡(25.72坪~30.93坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
【6/17更新♪】近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分!南側道路に面す、角地含む全3区画の分譲地◎《とことんオーダーメイドの家》 詳しくは当社HPをご覧ください。
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
近鉄大阪線「河内国分」駅まで640m 徒歩8分。大阪上本町方面、名張・五十鈴川方面にアクセス可能。急行停車駅です。駅周辺には買い物施設や飲食店が点在しており、駅を利用した際に立ち寄ることができます。
ライフ国分店まで720m 徒歩9分。食料品やお酒、日用品、書籍、衣料品などの取り扱いがあります。赤ちゃんルームがあり、小さいお子様を連れての利用もスムーズです。/営業時間 1F 9:00~24:00・2~4F 9:00~21:00
徳洲会全南病院まで400m 徒歩5分。徒歩でも通院しやすい距離です。許可病床数は60床。内科、外科、リハビリテーション科、放射線科、消化器内科、脳神経外科などの診療科があります。
つくし保育所まで560m 徒歩7分。私立の小規模認可保育所です。対象年齢は0~2歳児。七夕まつりやハロウィン、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。
柏原市立国分小学校まで400m 徒歩5分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。校内にはさまざまな種類の木が植栽されており、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。
柏原市立国分中学校まで400m 徒歩5分。HPにて年間行事予定が公開されています。部活動は、剣道部、卓球部、バドミントン部などの運動部や、吹奏楽部、アート部、家庭科部などの文化部があります。
大阪教育大学まで1760m 徒歩22分。設立150年以上の歴史と伝統ある大学です。教育学部・大学院・特別支援教育特別専攻科が配置されており、教育に関する専門的知識を学ぶことができる大学です。
国分図書館まで240m 徒歩3分。一般閲覧室のほか、子ども図書館やおはなしコーナー、インターネットコーナー、学習室などがあります。/開館時間 (月・水~土)10:00~18:00 (日・祝日)9:30~17:00
大和川親水公園まで720m 徒歩9分。大和川河川敷の公園です。中央イベント広場を中心に、各種レクリエーションや消防訓練などが催されています。ジョギングやウォーキング、散策コースにもおすすめです。
その他(22枚)
全体区画図
【全体区画図】土地面積25坪超~30坪超!南側・幅員約5.0mの道路に面す、角地含む全3区画の分譲地が誕生。お好みの区画をセレクトいただけます。近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分の立地です。
その他建物プラン例
【参考プラン図/3号地】南東角地の立地を活用した、通風・採光に優れたプラン。吹抜け&全居室2面採光を確保しており、開放感があります。キッチンは回遊性のあるアイランドタイプ◎《建物面積:101.85㎡》
その他建物プラン例
【参考プラン図/2号地】リビングとダイニングを分けて使いやすい横長のリビング。隣接した畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎WICやSCLなど収納豊富です。《建物面積:95.22㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】窓からたっぷりと陽光が注ぎ込むダイニング・キッチン。収納が豊富にあるため、キッチン周りをすっきりと保つことができます。ダイニング横のカウンターは、お子様の宿題スペースにも◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチン。ブルーのタイルがアクセントになっています。腰壁を設けており、調理中の手元がリビング・ダイニングから見えづらい仕様です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】木目調の天井とフローリングが印象的な、ヴィンテージカフェスタイルのLDK。ダイニング・キッチン部分には折り下げ天井を採用し、空間に立体感を生み出しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブルー調&レンガ調のアクセントクロスが可愛らしい印象の洋室。造作カウンターは、朝の身支度スペースや読書スペース、ディスプレイとしてもお使いいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】2面採光を確保した明るい洋室。主張しすぎないアクセントクロスはさまざまなインテリアに調和するため、お好みの空間づくりを楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】室内各所に収納を設けることで、住空間を広々と使うことができます。収納内部にも照明やアクセントクロスを施工可能。細部までこだわって建築いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族やゲストを出迎える玄関にも遊び心を◎ディスプレイ付き収納や天井高の大きい鏡など、機能性にもデザイン性にもこだわった空間です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ホワイトのクロスと建具が明るい印象を与える北欧スタイルの一邸。L・D・Kを程よくゾーニングしており、寛ぎスペース・食事スペース・調理スペースを分けて生活可能。家具の配置もスムーズです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族がゆったりと寛ぐことができる、ゆとりある広さのリビング。リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションが自然と育まれます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ご家族で食事を楽しむダイニングは、光が差し込む明るい空間に◎可動棚付きの収納には、食器やストック食材、日用品のストックなども仕舞うことができます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】淡いトーンのアクセントクロスを施した、爽やかな印象のダイニング。キッチンは横並びに配置しており、直線的な動線で作業が可能。配膳がスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】室内窓を施し、キッチンの独立性を保ちながらもリビングとの繋がりが感じられる仕様に◎カウンターで勉強をするお子様に声をかけながら料理ができます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】アクセントクロスが目を引く、お洒落な洋室です。大容量の収納には引き戸を採用。扉が家具に干渉せず、大きめのベッドも配置できます。
その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
現地案内図
【現地案内図】近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分!スーパーやコンビニなどの買い物施設や、小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
物件概要
物件名 | エパック柏原市国分本町2丁目/予告広告 |
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所在地 | 大阪府柏原市国分本町2 |
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交通 |
近鉄大阪線「河内国分」歩8分
JR関西本線「高井田」歩18分
近鉄大阪線「大阪教育大前」歩18分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:4.3m・5m、アスファルト舗装、幅員:南側約5.0m、東側約4.35m
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。◆詳細が決まり次第、順次アップ致します。◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供致します。◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
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イベント情報 |
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇ 間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】 (1)「来場予約」からのご予約 ※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804 (西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・ ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 ■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~) ■西日本住宅のご紹介(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■現地、物件の詳細見学(30分~)
など、必要に応じてのご相談を承れます! お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」 今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください!
☆夜間見学会 開催☆ (1)18:00~ (2)19:00~ 時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》 現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。 また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
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取引条件有効期限 |
2024年6月23日
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情報公開日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
河内国分駅の口コミ
30代/男性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f057e7c3dbffffff81000b312c6ae11846eea3243a92474b3b3e403e6d/x100.jpg)
夜中は開いている店が一階のファミリーマートのみとなり、車や人通りはない状態である。柏原市自体が犯罪の発生率が低いことから、治安面においてはあまり気になる点はない。
20代/女性/住人の友人知人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00ffe0c0d0fcf8fcfef8a313cf6cc91d80fda863d58483c2a2fb74a694/x100.jpg)
河内国分駅に併設しているライフというスーパーは24時間営業ではなかったように思います。物価も普通といったところでしょうか。
河内国分駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。