中古一戸建て春日井市御幸町2丁目　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

室内
【1階6帖洋室】床フローリング重ね張り、クロス張替え、火災警報器設置（令和4年9月実施）。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでくださ

室内
【2階南側6帖洋室】床フローリング重ね張り、クロス張替え、火災警報器設置（令和4年9月実施）。南向きの窓からは明るい日差しが差し込んできます。一人部屋ならリモートワークも落ち着いて行えますね。

室内
【2階北側6.5帖洋室】床フローリング重ね張り、クロス張替え、火災警報器設置（令和4年9月実施）。そろそろ1人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。

室内
【1階6帖洋室別角度】1階に一部屋あれば将来の寝室にもなります。ライフステージに合わせた使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。

室内
【2階南側6帖洋室別角度】東向きの窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。

室内
【2階北側6.5帖洋室別角度】1帖あるクローゼットには枕棚とポールが設置されています。今までクリアケースにしまっていた洋服もハンガーにかけて収納できそうです。

間取り
【間取図】3LDKの間取り。洗面所へはリビングから出入りできるので、お風呂の準備や洗濯がスムーズです。南接道、全室2面採光の物件です。

【周辺】小牧線「味鋺」駅まで約1000ｍ（徒歩約13分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離です。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。

【周辺】ヤマナカ追進店様まで約1000ｍ（お車約3分）日々の買い物もすぐに済ませられる距離なのは嬉しいポイント。

【周辺】ローソン勝川町一丁目店様まで約500ｍ（徒歩約7分）スーパーで買い忘れたものがあってもサッと買い出しに行ける距離で便利です。

【周辺】山王小学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）決して近い距離ではありませんが、通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。

【周辺】知多中学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

リビング/ダイニング
【リビング】システムキッチン交換、床フローリング張替え、クロス張替え、火災警報器設置（令和4年9月実施）。キッチンに立ちながらご家族と会話もできるリビングです。料理も楽しくできそうですね。

キッチン
【キッチン】（令和4年9月新品交換）システムキッチンの引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。

リビング/ダイニング
【ダイニング】夕飯の支度をしながらお子様の宿題も見られそうですね。ごはんのいいにおいにつられたら宿題が進まないかも。夕飯のおかずを楽しみにもうひとふんばりです。

浴室
【ユニットバス】（令和4年9月新品交換）浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴も楽しめます。

トイレ
【トイレ】（令和4年9月新品交換）トイレは温水洗浄機能付き。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【洗面化粧台】（令和4年9月新品交換）洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

玄関
【玄関】玄関交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置（令和4年9月実施）。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。

玄関
【玄関ホール】玄関扉交換、シューズボックス設置（令和4年9月実施）。「いってきます」「ただいま」繰り返す日々が家族の歴史になっていきますね。

リビング/ダイニング
【リビング別角度】2か所の窓からは明るい光が差し込みます。我が家に帰ると「ホッ」とした気持ちになれる。家族にとってリビングは癒しを与える大切な場所ですね。

リビング/ダイニング
【リビング別角度】床フローリング張替え、クロス張替え、火災警報器設置（令和4年9月実施）。幅広システムキッチンならご家族でお料理できる楽しみが生まれます。

その他
【区画図】間口約5.6ｍ、駐車の奥行きは約5ｍあります。前面道路の幅員が約12ｍあるため、ストレスなく駐車できますね。

駐車場
【外観】駐車は並列2台可能です。並列なので出し入れしやすいです。外壁塗装、駐車場拡張、バルコニー交換しています（令和4年9月実施）。

駐車場
【駐車場】並列2台駐車可能です。駐車1台から2台へ拡張されています（令和4年9月実施）。忙しい朝の時間に車の入れ替えが不要なのは嬉しいですね。

バルコニー
【バルコニー】交換しました（令和4年9月実施）。南側で日当たりも良いのでプランターを置いてちょっとした野菜や植物を育ててみてもいいですね。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

その他
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。