一戸建て大字羽白字沢田（油川駅） 1349万円の詳細情報

間取り図
1349万円、4LDK+S、土地面積180㎡、建物面積144.42㎡ リフォーム後の間取り図です。納戸やユーティリティがありますので、収納に便利ですね。

リビング
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

現地外観写真
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

現地外観写真
建物を一部解体して、1台分の駐車スペースを確保しました。コンクリートで仕上げましたので、雨や雪の日も足元が汚れませんね。

リビング
リビングの別角度からの写真です。エアコン・TV線は配線済みです。照明はLEDの新品に交換しました。

浴室
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

キッチン
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

リビング以外の居室
1階6畳の和室です。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

玄関
玄関ドアは新品に交換しました。お家の顔となる部分なので、新品だと気持ちがいいですね。

洗面台・洗面所
洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

トイレ
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

構造・工法・仕様
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

区画図
1349万円、4LDK+S、土地面積180㎡、建物面積144.42㎡ 区画図です。お車は図のように、軽自動車1台、普通車1台駐車可能です。

その他
LDKの抜けない壁には、飾り棚を設置しました。お気に入りの小物を飾るのはいかがでしょうか。

現地外観写真
別角度からの建物外観写真です。屋根・外壁は塗装しました。

リビング以外の居室
1階6畳和室の別角度からの写真です。収納付きです。畳は表替えを行い、壁・天井はクロスを張り替えました。

玄関
玄関内部からの写真です。玄関ドアとシューズボックスは新品に交換しました。

構造・工法・仕様
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

リビング以外の居室
1階9帖洋室の写真です。フローリング張り替え、壁・天井のクロス張り替えを行いました。照明や建具は新品交換しました。クローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。

構造・工法・仕様
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

リビング以外の居室
1階9帖の洋室にはエアコンを設置済みです。最初からついていると、工事の手間がかかりませんね。