一戸建て桜坂２（桜坂駅） 6750万円の詳細情報
提供元：
前面道路含む現地写真
土地面積224.69㎡。東向き。屋根付きの駐車スペース1台分有り
リビング
東側の和室から見たリビング。キッチンに窓と、横に出窓もついていて部屋が広く感じます♪
リビング以外の居室
テレワークルームにぴったりな2階の洋室。壁一面本棚なので書籍や書類もスッキリと片付き集中力がアップしそうなお部屋です。
現地外観写真
正門側。品格のある佇まいの外観ですね♪
リビング
入り口側から見たリビング穏やかな雰囲気のリビングは居るだけでホっとする、そんな空間です。
浴室
浴室にエアコンが付いてるのでヒートショックの予防にもなるし快適性が上がりますね♪
キッチン
キッチン横に庭に繋がる勝手口が有るので、お庭で育てた野菜を使って料理なんてできたら楽しそうですよね♪
リビング以外の居室
2階の洋室収納が付いているので寝室やお子様の部屋に良さそうですね♪
玄関
白を基調としたお洒落な玄関。鍵2か所付きの扉で防犯面も安心です♪
洗面台・洗面所
洗面台の前に窓があり、朝から窓を全開にして洗面すると良い一日のスタートが切れそうですね♪
トイレ
トイレに窓があるので換気ができます。しかも窓を開ければお庭なので植栽の緑にも癒されます。
庭
そのまま使える植栽のあるお庭。家庭菜園したり、ガーデニングしたり楽しみが増えますね♪
その他現地
キッチン勝手口側の門買い物して帰ってきたときは、こちらか出入りした方が良さそうですね
その他
家族の入る時間に合わせて追い炊きできる機能もついてます♪
キッチン
前面と横が壁のコンロは油跳ねの掃除がしやすく、お手入れが楽なので綺麗に使い続けられます♪
リビング以外の居室
2階の洋室2面採光で広いほうの窓を開ければバルコニーもついています♪
庭
正門（東）側の庭シャッターが付いているので防犯面も安心です。
その他
キッチンの勝手口側。大きなごみ箱を置けそうなスペースがあるので部屋の中にゴミの匂いがこもらず暮らせますね。
6750万円
月々のローン返済額を試算
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価格が６５０万下がりました！地下鉄七隈線『桜坂』駅徒歩５分！お問い合わせが増えている物件です！ご見学だけでも大歓迎ですのでルーミックスまでお問い合わせください♪
その他（18枚）
前面道路含む現地写真
土地面積224.69㎡。東向き。屋根付きの駐車スペース1台分有り
リビング
東側の和室から見たリビング。キッチンに窓と、横に出窓もついていて部屋が広く感じます♪
リビング以外の居室
テレワークルームにぴったりな2階の洋室。壁一面本棚なので書籍や書類もスッキリと片付き集中力がアップしそうなお部屋です。
現地外観写真
正門側。品格のある佇まいの外観ですね♪
リビング
入り口側から見たリビング穏やかな雰囲気のリビングは居るだけでホっとする、そんな空間です。
浴室
浴室にエアコンが付いてるのでヒートショックの予防にもなるし快適性が上がりますね♪
キッチン
キッチン横に庭に繋がる勝手口が有るので、お庭で育てた野菜を使って料理なんてできたら楽しそうですよね♪
リビング以外の居室
2階の洋室収納が付いているので寝室やお子様の部屋に良さそうですね♪
玄関
白を基調としたお洒落な玄関。鍵2か所付きの扉で防犯面も安心です♪
洗面台・洗面所
洗面台の前に窓があり、朝から窓を全開にして洗面すると良い一日のスタートが切れそうですね♪
トイレ
トイレに窓があるので換気ができます。しかも窓を開ければお庭なので植栽の緑にも癒されます。
庭
そのまま使える植栽のあるお庭。家庭菜園したり、ガーデニングしたり楽しみが増えますね♪
その他現地
キッチン勝手口側の門買い物して帰ってきたときは、こちらか出入りした方が良さそうですね
その他
家族の入る時間に合わせて追い炊きできる機能もついてます♪
キッチン
前面と横が壁のコンロは油跳ねの掃除がしやすく、お手入れが楽なので綺麗に使い続けられます♪
リビング以外の居室
2階の洋室2面採光で広いほうの窓を開ければバルコニーもついています♪
庭
正門（東）側の庭シャッターが付いているので防犯面も安心です。
その他
キッチンの勝手口側。大きなごみ箱を置けそうなスペースがあるので部屋の中にゴミの匂いがこもらず暮らせますね。
物件概要
| 物件名 | 桜坂２（桜坂駅） 6750万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂２-5－52 | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩5分 地下鉄七隈線「六本松」歩15分 地下鉄空港線「赤坂」歩19分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、東2.6ｍ幅（接道幅12.4ｍ） | セットバック | セットバック約９㎡ | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、ルーミックスにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、景観地区、セットバック約９㎡、景観法、航空法による規制有、、準防火地域、風致地区、敷地の一部が土砂災害警戒区域のイエローゾーンに該当（一部レッドゾーン） | ||||
| 備考 | 担当者：藤井 大幹、設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今泉1-11-5 ロクラス今泉4階
- 電話番号
- 092-737-8484
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 福岡県知事（3）第017502号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（3）第017502号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ルーミックスROOMIXプレミア天神店
〒810-0021 福岡県福岡市中央区今泉1-11-5 ロクラス今泉4階
桜坂駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
静かで住みやすい反面、安いチェーン店やファミレスは周辺にはありません。パン屋さんのような小さなお店はあります。子供や友人家族と一緒にご飯となると、自宅に招くか天神や六本松の方に行くことになり、やや不便かなと思います。
子育て・病院
3.0
病院は徒歩圏内に数ヵ所あるが、保育施設などは意識していなかったせいか見かけた記憶がない。 名門ときく筑紫女学院がとても近く、学生はたまに見かけたが、うるさいということはなかった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。